Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria

Estados financieros intermedios condensados separados al 31 de marzo de 2024 y por los períodos de nueve y tres meses finalizados a dicha fecha, presentados en forma comparativa.

Cresud Sociedad Anónima,

Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria

Estado de Situación Financiera Intermedio Condensado Separado

al 31 de marzo de 2024 y 30 de junio de 2023

(Importes expresados en millones de pesos argentinos, a menos que se indique lo contrario)

Nota

31.03.2024

30.06.2023

ACTIVO

Activo no corriente

Propiedades de inversión

7

3.795

9.631

Propiedades, planta y equipo

8

106.667

98.871

Activos intangibles

9

2.978

2.850

Derecho de uso de activos

10

26.455

20.311

Activos biológicos

11

23.003

22.646

Inversiones en subsidiarias y asociadas

6

687.749

893.932

Créditos por impuesto a las ganancias

1

4

Créditos por ventas y otros créditos

14

2.220

6.387

Total del activo no corriente

852.868

1.054.632

Activo corriente

Activos biológicos

11

43.338

20.717

Inventarios

12

24.662

33.142

Créditos por impuesto a las ganancias

17

4

Créditos por ventas y otros créditos

14

22.361

21.393

Inversiones en activos financieros

13

1.699

8.029

Instrumentos financieros derivados

13

58

107

Efectivo y equivalentes de efectivo

13

12.423

3.972

Total del activo corriente

104.558

87.364

TOTAL DEL ACTIVO

957.426

1.141.996

PATRIMONIO NETO

Patrimonio neto (según estado correspondiente)

600.507

670.905

TOTAL DEL PATRIMONIO NETO

600.507

670.905

PASIVO

Pasivo no corriente

Deudas comerciales y otras deudas

16

-

942

Préstamos

18

152.699

205.052

Pasivos por impuesto diferido

19

27.754

49.237

Provisiones

17

160

1.486

Pasivo por arrendamientos

1.469

1.170

Total del pasivo no corriente

182.082

257.887

Pasivo corriente

Deudas comerciales y otras deudas

16

45.758

44.102

Remuneraciones y cargas sociales

2.824

4.842

Préstamos

18

121.927

157.090

Instrumentos financieros derivados

13

-

46

Provisiones

17

898

70

Pasivo por arrendamientos

3.430

7.054

Total del pasivo corriente

174.837

213.204

TOTAL DEL PASIVO

356.919

471.091

TOTAL DEL PASIVO Y PATRIMONIO NETO

957.426

1.141.996

Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros separados.

PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio)

)

)

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17

Marcelo Héctor Fuxman

Alejandro G. Elsztain

Carlos Brondo

Síndico Titular

Vicepresidente II

Contador Público (UNCUYO)

Por Comisión Fiscalizadora

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 391 F° 078

1

Cresud Sociedad Anónima,

Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria

Estado de Resultados y Otros Resultados Integrales Intermedio Condensado Separado

por los períodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2024 y 2023

(Importes expresados en millones de pesos argentinos, a menos que se indique lo contrario)

Nueve meses

Tres meses

Nota

31.03.2024

31.03.2023

31.03.2024

31.03.2023

Ingresos

20

65.355

52.806

32.226

8.018

Costos

21

(45.884)

(45.639)

(19.588)

(7.576)

Reconocimiento inicial y cambios en el valor razonable de

3.966

(16.296)

3.984

(1.792)

activos biológicos y productos agrícolas en el punto de cosecha

Cambios en el valor neto de realización de los productos

83

1.153

(9.760)

(877)

agrícolas tras la cosecha

Resultado bruto

23.520

(7.976)

6.862

(2.227)

Resultado por venta de campos

Resultado neto por cambios en el valor razonable de las propiedades de inversión

Gastos generales y de administración Gastos de comercialización

Otros resultados operativos, netos Honorarios por gerenciamiento

Resultado operativo

5.459

-

(148)

-

7

(44)

(287)

(1.492)

(710)

22

(6.350)

(6.454)

(2.102)

(2.159)

22

(7.647)

(7.686)

(2.681)

(1.142)

23

(13.237)

54

(12.809)

286

(884)

(9.048)

7.664

(3.276)

817

(31.397)

(4.706)

(9.228)

Resultado por participación en subsidiarias y asociadas

6

(23.904)

70.212

(194.250)

21.963

Resultado antes de resultados financieros e impuesto a las

(23.087)

38.815

(198.956)

12.735

ganancias

Ingresos financieros

24

27.163

3.540

21.815

154

Costos financieros

24

(6.278)

(37.655)

(5.059)

(13.192)

Otros resultados financieros

24

24.687

35.038

209.168

19.880

RECPAM

24

(36.487)

29.756

(91.770)

9.501

Resultados financieros, netos

24

9.085

30.679

134.154

16.343

Resultado antes de impuesto a las ganancias

(14.002)

69.494

(64.802)

29.078

Impuesto a las ganancias

19

21.957

11.936

(4.172)

355

Resultado del período

7.955

81.430

(68.974)

29.433

Otros resultados integrales:

Conceptos que pueden ser reclasificados posteriormente a

resultados:

Diferencia de conversión y otros resultados integrales en

5.217

1.250

(76.630)

7.626

subsidiarias y asociadas (i)

Superávit por revaluación

881

2.025

(112)

195

Otros resultados integrales del período

6.098

3.275

(76.742)

7.821

Total de resultados integrales del período

14.053

84.705

(145.716)

37.254

Resultado por acción del período (ii):

Básico

13,44

138,49

(116,51)

50,06

Diluido

11,36

117,00

(116,51)

42,29

  1. Los componentes de otros resultados integrales no generan impacto en el impuesto a las ganancias.
  2. Ver nota 30 a los estados financieros consolidados anuales al 30 de junio de 2023.

Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros separados.

PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio)

)

)

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17

Marcelo Héctor Fuxman

Alejandro G. Elsztain

Carlos Brondo

Síndico Titular

Vicepresidente II

Contador Público (UNCUYO)

Por Comisión Fiscalizadora

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 391 F° 078

2

Cresud Sociedad Anónima,

Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria

Estado de Cambios en el Patrimonio Intermedio Condensado Separado

por el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2024

(Importes expresados en millones de pesos argentinos, a menos que se indique lo contrario)

Capital social

Acciones

Acciones

Ajuste integral del capital

Warrants

Prima de

Prima de emisión por

Reserva

Otras

Resultados

Total del

emitidas en

propias en

social y acciones propias

negociación de acciones

(ii)

emisión

legal

reservas (iii)

no asignados

patrimonio

circulación

cartera

en cartera (i)

propias en cartera

Saldos al 30 de junio de 2023

586

7

171.694

15.999

212.696

(12.007)

16.446

127.487

137.997

670.905

Resultado del período

-

-

-

-

-

-

-

-

7.955

7.955

Otros resultados integrales del período

-

-

-

-

-

-

-

6.098

-

6.098

Total de resultado y otros resultados integrales del período

-

-

-

-

-

-

-

6.098

7.955

14.053

Emisión de acciones

6

(6)

-

-

-

(6.375)

-

6.375

-

-

Recompra de acciones propias

(1)

1

-

-

-

-

-

(1.079)

-

(1.079)

Asignación de resultados según A.G.O.

-

-

-

-

-

-

6.711

49.734

(56.445)

-

Distribución de dividendos

-

-

-

-

-

-

-

-

(77.779)

(77.779)

Ejercicio de warrants (ii)

1

-

9

(133)

4.626

-

-

-

-

4.503

Reserva por pagos basados en acciones

-

-

-

-

-

(470)

-

122

-

(348)

Cambios en interés no controlante

-

-

-

-

-

-

-

(9.748)

-

(9.748)

Otros cambios en el patrimonio neto

-

-

-

-

-

-

-

3.773

(3.773)

-

Saldos al 31 de marzo de 2024

592

2

171.703

15.866

217.322

(18.852)

23.157

182.762

7.955

600.507

  1. Incluye ARS 16 de ajuste integral de acciones propias en cartera. Ver Nota 19 a los estados financieros consolidados anuales al 30 de junio de 2023.
  2. Ver Nota 31 y 32 a los estados financieros intermedios condensados consolidados.
  3. La composición de otras reservas de la Sociedad al 31 de marzo de 2024 es la siguiente:

Saldos al 30 de junio de 2023

Otros resultados integrales del período

Total de resultado y otros resultados integrales del período

Emisión de acciones

Recompra de acciones propias

Asignación de resultados según A.G.O.

Reserva por pagos basados en acciones

Cambios en interés no controlante

Otros cambios en el patrimonio neto

Saldos al 31 de marzo de 2024

  1. Incluye el superávit por revaluación.

Reserva para

Reserva para

Costo de acciones

Reserva por

adquisición de títulos

Reserva

Otras reservas

Total otras

futuros

propias en cartera

conversión

valores emitidos por la

especial

(i)

reservas

dividendos

Sociedad

(8.111)

6.514

1.654

107.260

-

20.170

127.487

-

5.003

-

-

-

1.095

6.098

-

5.003

-

-

-

1.095

6.098

6.375

-

-

-

-

-

6.375

(1.079)

-

-

-

-

-

(1.079)

-

-

-

-

49.734

-

49.734

477

-

-

-

-

(355)

122

-

-

-

-

-

(9.748)

(9.748)

-

-

-

3.773

-

-

3.773

(2.338)

11.517

1.654

111.033

49.734

11.162

182.762

No existen dividendos acumulativos impagos de acciones preferidas.

Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros separados.

PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio)

)

)

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17

Marcelo Héctor Fuxman

Alejandro G. Elsztain

Carlos Brondo

Síndico Titular

Vicepresidente II

Contador Público (UNCUYO)

Por Comisión Fiscalizadora

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 391 F° 078

3

Cresud Sociedad Anónima,

Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria

Estado de Cambios en el Patrimonio Intermedio Condensado Separado

por el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2023

(Importes expresados en millones de pesos argentinos, a menos que se indique lo contrario)

Capital social

Acciones

Acciones

Ajuste integral del capital

Prima de

Prima de emisión por

Reserva

Otras

Resultados

Total del

emitidas en

propias en

social y acciones propias

Warrants

negociación de acciones

no

emisión

legal

reservas (ii)

patrimonio

circulación

cartera

en cartera (i)

propias en cartera

asignados

Saldos al 30 de junio de 2022

590

2

171.681

16.227

210.895

1.536

7.759

(8.828)

173.737

573.599

Resultado del período

-

-

-

-

-

-

-

-

81.430

81.430

Otros resultados integrales del período

-

-

-

-

-

-

-

3.275

-

3.275

Total de resultado y otros resultados integrales del período

-

-

-

-

-

-

-

3.275

81.430

84.705

Asignación de resultados según A.G.O.

-

-

-

-

-

-

8.687

144.109

(152.796)

-

Distribución de dividendos

-

-

-

-

-

-

-

-

(20.941)

(20.941)

Recompra de acciones propias

(18)

18

-

-

-

-

-

(19.432)

-

(19.432)

Ejercicio de warrants

1

-

13

(222)

1.737

-

-

-

-

1.529

Cambios en interés no controlante

-

-

-

-

-

-

-

20.370

-

20.370

Reserva por pagos basados en acciones

-

-

-

-

-

16

-

303

-

319

Otros cambios en el patrimonio neto de subsidiarias

-

-

-

-

-

-

-

(119)

-

(119)

Saldos al 31 de marzo de 2023

573

20

171.694

16.005

212.632

1.552

16.446

139.678

81.430

640.030

  1. Incluye ARS 6 de ajuste integral de acciones propias en cartera. Ver Nota 19 a los estados financieros consolidados anuales al 30 de junio de 2023.
  2. La composición de otras reservas de la Sociedad al 31 de marzo de 2023 es la siguiente:

Saldos al 30 de junio de 2022

Otros resultados integrales del período

Total de resultado y otros resultados integrales del período

Asignación de resultados según A.G.O.

Recompra de acciones propias

Cambios en interés no controlante

Reserva por pagos basados en acciones

Otros cambios en el patrimonio neto

Saldos al 31 de marzo de 2023

  1. Incluye el superávit por revaluación.

Costo de acciones

Reserva por

Reserva para adquisición de títulos

Reserva

Otras reservas (i)

Total otras reservas

propias en cartera

conversión

valores emitidos por la Sociedad

especial

(2.463)

(5.055)

1.654

-

(2.964)

(8.828)

-

1.531

-

-

1.744

3.275

-

1.531

-

-

1.744

3.275

-

-

-

144.109

-

144.109

(19.432)

-

-

-

-

(19.432)

-

-

-

-

20.370

20.370

-

-

-

-

303

303

-

151

-

-

(270)

(119)

(21.895)

(3.373)

1.654

144.109

19.183

139.678

No existen dividendos acumulativos impagos de acciones preferidas.

Las notas que se acompañan forman parte integrante de presentes estados financieros separados.

PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio)

)

)

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17

Marcelo Héctor Fuxman

Alejandro G. Elsztain

Carlos Brondo

Síndico Titular

Vicepresidente II

Contador Público (UNCUYO)

Por Comisión Fiscalizadora

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 391 F° 078

4

Cresud Sociedad Anónima,

Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria

Estado de Flujo de Efectivo Intermedio Condensado Separado

por los períodos de nueve meses finalizados el 31 de marzo de 2024 y 2023

(Importes expresados en millones de pesos argentinos, a menos que se indique lo contrario)

Nota

31.03.2024

31.03.2023

Actividades operativas:

Efectivo utilizado en las operaciones

15

(22.280)

(16.076)

Flujo neto de efectivo utilizado en las actividades operativas

(22.280)

(16.076)

Actividades de inversión:

Adquisición de propiedades, planta y equipo

8

(3.272)

(2.180)

Cobros por venta de propiedades, planta y equipo

4.461

-

Adquisición de activos intangibles

9

(313)

(58)

Cobros por venta de inversiones en activos financieros

76.763

7.463

Adquisición de inversiones en activos financieros

(59.665)

(3.983)

Pagos de instrumentos financieros derivados

176

1.749

Aportes de capital en subsidiarias y asociadas

(2.535)

-

Intereses cobrados

61

209

Dividendos cobrados

76.885

10.659

Flujo neto de efectivo generado por actividades de inversión

92.561

13.859

Actividades de financiación:

Recompra de obligaciones negociables

(2.062)

-

Toma de préstamos, emisión y recolocación de obligaciones negociables

92.853

118.467

Cancelación de préstamos y capital de obligaciones negociables

(60.689)

(95.094)

(Cancelación) / Obtención neta préstamos de corto plazo

(8.651)

34.164

Recompra de acciones propias

(1.079)

(19.432)

Ejercicio de warrants

4.503

1.529

Dividendos pagados

(47.213)

(20.937)

Intereses pagados

(41.025)

(47.700)

Flujo neto de efectivo utilizado en actividades de financiación

(63.363)

(29.003)

Aumento / (Disminución) neta de efectivo y equivalentes de efectivo

6.918

(31.220)

Efectivo y equivalentes de efectivo al inicio del período

3.972

38.384

Resultado por exposición a la inflación del efectivo y equivalente de efectivo

1.722

392

Resultado por diferencia de cambio y valor razonable no realizado del efectivo y equivalentes

(189)

(6.633)

Efectivo y equivalentes de efectivo al cierre del período

13

12.423

923

Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros separados.

PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio)

)

)

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17

Marcelo Héctor Fuxman

Alejandro G. Elsztain

Carlos Brondo

Síndico Titular

Vicepresidente II

Contador Público (UNCUYO)

Por Comisión Fiscalizadora

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 391 F° 078

5

Cresud Sociedad Anónima,

Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria

Notas a los Estados Financieros Intermedios Condensados Separados

(Importes expresados en millones de pesos argentinos, a menos que se indique lo contrario)

1. Información general y del negocio de la Sociedad

Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria ("Cresud" o la "Sociedad") fue constituida en 1936 como subsidiaria de Credit Foncier, una empresa belga dedicada al negocio de préstamos rurales y urbanos en la Argentina. Cresud fue constituida para administrar la cartera de bienes inmuebles ejecutados por Credit Foncier. Credit Foncier se liquidó en 1959 y como parte de dicha liquidación, las acciones de Cresud se distribuyeron entre los accionistas de Credit Foncier. A partir de la década del 60 y del 70, Cresud se dedicó con exclusividad a la actividad agropecuaria.

Cresud es una sociedad constituida y con domicilio en la República Argentina. La dirección de su sede social es Carlos Della Paolera 261, Piso 9, Buenos Aires, Argentina.

Contexto económico en el que operó la Sociedad

Ver Nota 1 a los estados financieros intermedios condensados consolidados.

Los presentes estados financieros intermedios condensados separados han sido aprobados para su emisión por el Directorio de la Sociedad con fecha 9 de mayo de 2024.

2. Resumen de las políticas contables significativas

  1. Bases de preparación de los estados financieros separados
    Ver Nota 2.1. a los estados financieros intermedios condensados consolidados.
  2. Políticas contables

Las políticas contables adoptadas para los estados financieros intermedios condensados separados son consistentes con las utilizadas en la preparación de los estados financieros separados al 30 de junio de 2023, descriptas en la Nota 2 de dichos estados financieros anuales.

2.3. Comparabilidad de la información

Los saldos al 30 de junio de 2023 y 31 de marzo de 2023 que se exponen a efectos comparativos fueron reexpresados de acuerdo a NIC 29 (Nota 2.1). Se han reclasificado ciertas cifras de los mismos a los efectos de su presentación comparativa con las del presente período.

2.4. Estimaciones contables críticas, supuestos y juicios

La preparación de estados financieros a una fecha determinada requiere que la Gerencia de la Sociedad realice estimaciones y evaluaciones que afectan el monto de los activos y pasivos registrados y los activos y pasivos contingentes revelados a dicha fecha, como así también los ingresos y egresos registrados en el período. Los resultados reales futuros pueden diferir de las estimaciones y evaluaciones realizadas a la fecha de preparación de los presentes estados financieros intermedios condensados separados.

En la preparación de estos estados financieros intermedios condensados separados, los juicios significativos realizados por la Gerencia en la aplicación de las políticas contables de la Sociedad y las principales fuentes de incertidumbre fueron las mismas que las aplicadas por la Sociedad en la preparación de los estados financieros separados anuales al 30 de junio de 2023, descriptas en Nota 3 a los mismos.

3. Estacionalidad de las operaciones

Ver Nota 3 a los estados financieros intermedios condensados consolidados.

Véase nuestro informe de fecha 09/05/24

PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17

6

Cresud Sociedad Anónima,

Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria

4. Adquisiciones y disposiciones

Ver descripción de adquisiciones y disposiciones efectuadas por la Sociedad y/o sus subsidiarias por el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2024 en Nota 4 a los estados financieros intermedios condensados consolidados.

5. Administración del riesgo financiero y estimaciones de valor razonable

5.1. Riesgos financieros

Los presentes estados financieros no incluyen toda la información y revelaciones de la administración del riesgo financiero, por lo que deben ser leídos en conjunto con la Nota 5 a los estados financieros consolidados anuales presentados al 30 de junio de 2023. No ha habido cambios en la administración o en las políticas de gestión de riesgo aplicadas por el Grupo desde el cierre del ejercicio.

Desde el 30 de junio de 2023 y hasta la fecha de los presentes estados financieros, no ha habido cambios significativos en las circunstancias comerciales o económicas que afecten el valor razonable de los activos y pasivos del Grupo (ya sea que se encuentren medidos a valor razonable o costo amortizado).

6. Inversiones en subsidiarias y asociadas

La Sociedad lleva a cabo sus negocios a través de varias subsidiarias y asociadas.

A continuación, se expone la evolución en las inversiones en subsidiarias y asociadas de la Sociedad para el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2024 y para el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2023:

31.03.2024

30.06.2023

Inicio del período / ejercicio

893.932

813.713

Aportes de capital (Nota 25)

2.535

-

Participación en los resultados

(23.904)

112.177

Otros cambios en el patrimonio neto

(10.096)

21.917

Venta de participación de compañías vinculadas

(32.797)

-

Otros resultados integrales

5.217

10.778

Disminución de participaciones

-

(95)

Distribución de dividendos (Nota 25)

(147.138)

(64.558)

Cierre del período / ejercicio

687.749

893.932

Ver evolución de las inversiones en asociadas y negocios conjuntos en Nota 7 a los estados financieros intermedios condensados consolidados por el período de nueve meses finalizado al 31 de marzo de 2024 y Nota 8 a los estados financieros consolidados anuales por el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2023.

% de participación

Participación de la

Valor registrado

Sociedad sobre los

accionaria

resultados integrales

Nombre de la Sociedad

31.03.2024

30.06.2023

31.03.2024

30.06.2023

31.03.2024

31.03.2023

Subsidiarias

Brasilagro Companhia Brasileira de Propriedades Agrícolas

1,35%

1,35%

10.219

10.435

340

239

("Brasilagro")

Futuros y Opciones.Com S.A.

51,21%

49,55%

15.832

9.378

8.318

3.882

Amauta Agro S.A. (continuadora de FyO Trading S.A.)

2,20%

2,20%

4

21

(17)

(38)

FyO Acopio S.A. (continuadora de Granos Olavarría S.A.)

2,20%

2,20%

311

204

107

203

Helmir S.A.

100,00%

100,00%

205.907

262.463

21.369

4.545

IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima

51,85%

54,06%

447.573

606.190

(51.591)

63.433

Total subsidiarias

679.846

888.691

(21.474)

72.264

Asociadas

Agrouranga S.A.

34,86%

34,86%

6.612

4.068

2.544

(989)

Uranga Trading S.A.

34,86%

34,86%

1.291

1.173

243

187

Total asociadas

7.903

5.241

2.787

(802)

Total de inversiones en subsidiarias y asociadas

687.749

893.932

(18.687)

71.462

Véase nuestro informe de fecha 09/05/24

PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17

7

Cresud Sociedad Anónima,

Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria

Último estado financiero

Valor de

Sede de la

Acciones

Capital

Resultado

Cotización al

Sociedad / País

Actividad principal

Ordinarias 1

social (valor

del

Patrimonio

Nombre de la Sociedad

31.03.2024

de constitución

voto

nominal)

período

Subsidiarias

Brasilagro Companhia Brasileira de Propriedades

24,56

Brasil

Agropecuaria

1.334.400

17.742

242

435.092

Agrícolas ("Brasilagro")

Futuros y Opciones.Com S.A.

No cotiza

Argentina

Corretaje

197.824.615

386

16.394

29.965

Amauta Agro S.A. (continuadora de FyO Trading S.A.)

No cotiza

Argentina

Corretaje

506.440

23

(762)

196

FyO Acopio S.A. (continuadora de Granos Olavarría

No cotiza

Argentina

Acopio y corretaje

11.264

1

4.845

14.132

S.A.)

Helmir S.A.

No cotiza

Uruguay

Inversora

6.317.793.477

12.304

14.527

204.165

IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad

1.021,10

Argentina

Inmobiliaria

376.703.035

727

(104.927)

872.520

Anónima

Asociadas

Agrouranga S.A.

No cotiza

Argentina

Agropecuaria

2.532.579

7

7.296

8.537

Uranga Trading S.A.

No cotiza

Argentina

Comercialización, acopio

637.498

2

698

3.704

y procesamiento

7. Propiedades de inversión

La evolución de las propiedades de inversión de la Sociedad por el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2024 y por el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2023 fue la siguiente:

31.03.2024

30.06.2023

Valor razonable al inicio del período / ejercicio

9.631

6.236

Transferencias

(5.792)

3.755

Resultado neto por cambios en el valor razonable

(44)

(360)

Valor razonable al cierre del período / ejercicio

3.795

9.631

Durante el período de nueve meses finalizado al 31 de marzo de 2024 y para el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2023, no hubo costos financieros activados ya que no ha habido activos que califiquen para su capitalización. Ninguna propiedad de inversión de la Sociedad ha sido hipotecada para garantizar alguno de los préstamos de la Sociedad.

Los montos reconocidos en el estado de resultados y otros resultados integrales no resultan materiales para ninguno de los períodos analizados.

Tal como se describe en Nota 2.6 a los estados financieros consolidados anuales correspondientes al ejercicio finalizado el 30 de junio de 2023, el Grupo utiliza la valuación realizada por tasadores externos calificados para la determinación del valor razonable de sus propiedades de inversión. Los valores razonables se basan en valores comparables (Nivel 2 de la jerarquía de valor razonable). Los precios de venta de terrenos comparables son ajustados teniendo en cuenta los aspectos específicos de cada terreno, siendo la premisa utilizada más relevante el precio por hectárea.

8. Propiedades, planta y equipo

La evolución de las propiedades, planta y equipo de la Sociedad por el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2024, y por el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2023 fue la siguiente:

Establecimientos

Otros (iii)

Total al

Total al

agropecuarios (ii)

31.03.2024

30.06.2023

Costos

116.143

8.155

124.298

118.484

Depreciación acumulada

(19.534)

(5.893)

(25.427)

(23.129)

Valor residual al inicio del período / ejercicio

96.609

2.262

98.871

95.355

Altas

1.736

1.536

3.272

6.456

Bajas

(848)

(5)

(853)

(3)

Transferencias

7.147

-

7.147

(639)

Depreciación (i)

(1.131)

(639)

(1.770)

(2.298)

Saldos al cierre del período / ejercicio

103.513

3.154

106.667

98.871

Costos

124.178

9.686

133.864

124.298

Depreciación acumulada

(20.665)

(6.532)

(27.197)

(25.427)

Valor residual al cierre del período / ejercicio

103.513

3.154

106.667

98.871

  1. Al 31 de marzo de 2024 el cargo por depreciación ha sido imputado en la línea "Costos" por ARS 71, "Gastos generales y de administración" por ARS
    139 y "Gastos de comercialización" por ARS 2 en el estado de resultados y otros resultados integrales (Nota 22), ARS 1.558 se capitalizaron como parte del costo de los activos biológicos.
  2. Incluye campos, edificios e instalaciones de los establecimientos agropecuarios.
  3. Incluye plantas productoras, maquinarias y equipos, muebles y útiles y rodados.

Véase nuestro informe de fecha 09/05/24

PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17

8

Cresud Sociedad Anónima,

Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria

9. Activos intangibles

La evolución de los activos intangibles de la Sociedad por el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2024, y por el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2023 fue la siguiente:

Software

Derechos de

Total al

Total al

concesión

31.03.2024

30.06.2023

Costos

554

5.478

6.032

5.955

Amortización acumulada

(479)

(2.703)

(3.182)

(2.969)

Valor al inicio del período / ejercicio

75

2.775

2.850

2.986

Altas

313

-

313

77

Amortizaciones (i)

(55)

(130)

(185)

(213)

Saldos al cierre del período / ejercicio

333

2.645

2.978

2.850

Costos

867

5.478

6.345

6.032

Amortización acumulada

(534)

(2.833)

(3.367)

(3.182)

Valor al cierre del período / ejercicio

333

2.645

2.978

2.850

  1. El cargo por amortización se incluye dentro de la línea "Gastos generales y de administración" en el estado de resultados y otros resultados integrales (Nota 22). No hay cargos por desvalorización para ninguno de los períodos presentados.

10. Derecho de uso de activos

La composición del derecho de uso de activos de la Sociedad al 31 de marzo de 2024 y 30 de junio de 2023 es la siguiente:

31.03.2024

30.06.2023

Oficinas

1.195

81

Establecimientos agropecuarios

25.260

20.230

Total derecho de uso de activos

26.455

20.311

No corriente

26.455

20.311

Total

26.455

20.311

A continuación, se detalla el cargo por depreciación del derecho de uso de activos:

31.03.2024

31.03.2023

Establecimientos agropecuarios

2.528

6.907

Oficinas

215

242

Total depreciación de derecho de uso de activos (i)

2.743

7.149

  1. Al 31 de marzo de 2024, el cargo por depreciación ha sido imputado ARS 214 en "Gastos generales y de administración" y ARS 1 en "Gastos de comercialización" en el estado de resultados y otros resultados integrales (Nota 22), ARS 2.528 se capitalizaron como parte del costo de los activos biológicos.

11. Activos biológicos

La evolución de los activos biológicos de la Sociedad por el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de

2024 y por el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2023 fue la siguiente:

Sementera de granos

Hacienda

Otras

Otros

Total al

Total al

de Rodeo

haciendas

31.03.2024

30.06.2023

Nivel 1

Nivel 3

Nivel 2

Nivel 2

Nivel 1

Valor residual al inicio del período / ejercicio

2.110

15.804

24.597

496

356

43.363

51.322

Compras

-

-

4.383

6

-

4.389

1.889

Traslados

(1.087)

1.087

-

-

-

-

-

Reconocimiento inicial y cambios en el valor

-

5.746

(1.747)

(191)

-

3.808

(16.954)

razonable de los activos biológicos

Cosechas

-

(28.627)

-

-

-

(28.627)

(60.010)

Ventas

-

-

(7.854)

(29)

-

(7.883)

(10.366)

Consumos

-

-

(50)

(2)

(60)

(112)

(172)

Costos incurridos durante el período / ejercicio

15.349

26.801

9.245

-

8

51.403

77.654

Saldos al cierre del período / ejercicio

16.372

20.811

28.574

280

304

66.341

43.363

No Corriente (Producción)

-

-

22.486

213

304

23.003

22.646

Corriente (Consumible)

16.372

20.811

6.088

67

-

43.338

20.717

Valor residual al cierre del período / ejercicio

16.372

20.811

28.574

280

304

66.341

43.363

Véase nuestro informe de fecha 09/05/24

PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17

9

Attachments

  • Original Link
  • Original Document
  • Permalink

Disclaimer

Cresud S.A.C.I.F. y A. published this content on 09 May 2024 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 09 May 2024 22:48:51 UTC.