Desarrolladora Homex B de C : Estados Financieros Dictaminados con declaratorias

PERSONAS RESPONSABLES

a) Equipo Administrativo

"Los suscritos manifestamos bajo protesta de decir verdad que, en el ámbito de nuestras respectivas funciones preparamos la información relativa a la emisora contenida en el presente reporte anual, para el ejercicio 2021, el cual, a nuestro leal saber y entender, refleja razonablemente su situación. Así mismo, manifestamos que no tenemos conocimiento de información relevante que haya sido omitida o falseada en este reporte anual o que el mismo contenga información que pudiera inducir a errores a inversionistas."

Culiacán, Sinaloa a 28 de abril de 2023

"Los suscritos manifestamos bajo protesta de decir verdad que, en el ámbito de nuestras respectivas funciones,

1. hemos revisado la información presentada en los Estados Financieros Básicos dictaminados al 31 de diciembre de 2022, II) que los Estados Financieros Básicos dictaminados al 31 de diciembre de 2022 no contienen información sobre hechos falsos, así como que no se ha omitido algún hecho o evento relevante, que sea de nuestro conocimiento, que pudiera resultar necesario para su correcta interpretación a la luz de las disposiciones bajo las cuales fueron preparados, III) los Estados Financieros Básicos dictaminados al 31 de diciembre de 2022 y la información adicional a estos, presentan razonablemente en todos los aspectos importantes la situación financiera y los resultados de las operaciones de la sociedad, IV) se establecieron y mantuvieron los controles internos, así como procedimientos relativos a la revelación de información financiera relevante, V) se diseñaron controles internos con el objetivo de asegurar que los aspectos importantes y la información relacionada a la sociedad fueron de nuestro conocimiento VI) no existieron deficiencias significativas detectadas en el diseño y operación del control interno que pudieran afectar la operación, lo cual se informó a los Auditores Externos Independientes y, al Comité de Auditoría, VII) no fue de nuestro conocimiento que existiera algún fraude o irregularidad que involucre a la administración o a cualquier otro empleado que desempeña un papel importante, relacionado con los controles interno, esto fue informado a los Auditores Externos Independientes y, al Comité de Auditoría".

Culiacán, Sinaloa a 28 de abril de 2023

b) Auditor Externo

Av. Américas 1536 - Piso 2-D

Col. Chapultepec Country, C.P. 44620

Guadalajara, Jalisco, México

Desarrolladora Homex,

S.A.B. de C.V. y Subsidiarias

Estados financieros consolidados dictaminados

31 de diciembre de 2022 y 2021

Mazars Auditores, S. de R.L. de C.V.

Contenido

			Página
Informe del auditor independiente	1 - 5
Estados consolidados de situación financiera	6
Estados consolidados de resultados	7
Estados consolidados de resultado integral	8
Estados consolidados de cambios en el capital contable	9
Estados consolidados de flujos de efectivo	10
1.	Descripción del negocio e información corporativa	11
2.	Bases de preparación y declaración de cumplimiento con
		las Normas Internacionales de Información Financiera.	13
3.	Adopción de nuevos pronunciamientos	15
4.	Principales políticas contables	17
5.	Efectivo y equivalentes de efectivo	27
6.	Inventarios	28
7.	Pagos anticipados	28
8.	Otros activos circulantes	28
9.	Maquinaria y equipo	29
10.	Instrumentos financieros	30
11.	Cuentas por pagar	31
12.	Beneficios a empleados	31
13.	Capital contable	32
14.	Información por segmentos	34

Mazars Auditores, S. de R.L. de C.V.