Great Portland Estates plc (GPE) y The Crown Estate han intercambiado una opción que, de ser ejercida por GPE, proporcionará un nuevo contrato de arrendamiento principal y de desarrollo para facilitar la reurbanización de French Railways House y 50 Jermyn Street, SW1. La reurbanización en el corazón del histórico distrito de St James forma parte de la estrategia de The Crown Estate para regenerar la zona en general, atrayendo nuevas marcas, negocios y visitantes a un destino de renombre mundial. Los intereses actuales de GPE en French Railways House y 50 Jermyn Street se mantienen en arrendamientos que expiran en 2053 y 2057 a un alquiler fijo combinado de 13.250 libras esterlinas anuales.

El nuevo arrendamiento principal de ambos edificios tendrá una duración de 129 años y estará orientado al 10% de las rentas percibidas. En mayo de 2022, GPE obtuvo la autorización urbanística para una remodelación de oficinas en French Railways House y 50 Jermyn Street, SW1. Make Architects ha sido designado para ayudar a entregar 66.800 pies cuadrados de oficinas de grado A en las plantas primera a séptima y dos locales comerciales/restaurantes situados en la planta baja.

El enfoque alineado de GPE y The Crown Estate hacia la sostenibilidad es también evidente en el acuerdo. Refleja las nuevas y ambiciosas "Directrices para la creación de espacios sostenibles" de GPE y la "Declaración de intenciones sobre sostenibilidad - Ha llegado el momento" actualizada, junto con los propios "Principios de sostenibilidad del desarrollo" de The Crown Estate.