IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
Estados financieros intermedios condensados separados al 31 de marzo de 2024 y por los períodos de nueve y tres meses finalizados a dicha fecha, presentados en forma comparativa.
IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
Estado de Situación Financiera Intermedio Condensado Separado
al 31 de marzo de 2024 y al 30 de junio de 2023
(Importes expresados en millones de pesos argentinos, a menos que se indique lo contrario)
Nota | 31.03.2024 | 30.06.2023 | |||
ACTIVO | |||||
Activo no corriente | |||||
Propiedades de inversión | 7 | 1.016.607 | 1.361.503 | ||
Propiedades, planta y equipo | 8 | 4.009 | 4.110 | ||
Propiedades para la venta | 9 | 9.249 | 9.134 | ||
Activos intangibles | 10 | 45.839 | 22.753 | ||
Derecho de uso de activos | 11 | 1.654 | 1.208 | ||
Inversiones en subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos | 6 | 465.369 | 493.612 | ||
Créditos por ventas y otros créditos | 13 | 35.255 | 33.303 | ||
Total del activo no corriente | 1.577.982 | 1.925.623 | |||
Activo corriente | |||||
Propiedades para la venta | 9 | - | 67 | ||
Inventarios | 309 | 356 | |||
Créditos por impuesto a las ganancias | - | 2.114 | |||
Créditos por ventas y otros créditos | 13 | 34.436 | 41.946 | ||
Instrumentos financieros derivados | 12 | 69 | - | ||
Inversiones en activos financieros | 12 | 70.829 | 73.446 | ||
Efectivo y equivalentes de efectivo | 12 | 5.355 | 10.775 | ||
Total del activo corriente | 110.998 | 128.704 | |||
TOTAL DEL ACTIVO | 1.688.980 | 2.054.327 | |||
PATRIMONIO NETO | |||||
Patrimonio neto (según estado correspondiente) | 874.308 | 1.136.284 | |||
TOTAL DEL PATRIMONIO NETO | 874.308 | 1.136.284 | |||
PASIVO | |||||
Pasivo no corriente | |||||
Deudas comerciales y otras deudas | 15 | 17.381 | 21.100 | ||
Préstamos | 16 | 186.735 | 220.931 | ||
Pasivos por impuesto diferido | 17 | 317.862 | 413.577 | ||
Provisiones | 18 | 2.131 | 1.351 | ||
Pasivo por arrendamientos | 1.561 | 1.040 | |||
Total del pasivo no corriente | 525.670 | 657.999 | |||
Pasivo corriente | |||||
Deudas comerciales y otras deudas | 15 | 37.590 | 76.336 | ||
Remuneraciones y cargas sociales | 2.920 | 4.981 | |||
Préstamos | 16 | 203.880 | 176.579 | ||
Impuesto a las ganancias a pagar | 42.486 | - | |||
Provisiones | 18 | 1.801 | 1.969 | ||
Pasivo por arrendamientos | 325 | 179 | |||
Total del pasivo corriente | 289.002 | 260.044 | |||
TOTAL DEL PASIVO | 814.672 | 918.043 | |||
TOTAL DEL PASIVO Y PATRIMONIO NETO | 1.688.980 | 2.054.327 | |||
Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros separados.
Por Comisión Fiscalizadora | PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L. | ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L. | |||||
. | (Socio) | (Socio) | . | ||||
José Daniel Abelovich | C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17 | C.P.C.E. C.A.B.A. T° 1 F° 30 | Eduardo S. Elsztain | ||||
Síndico Titular | Carlos Brondo | Noemí I. Cohn | Presidente | ||||
Contador Público (UNCUYO) | Contador Público (U.B.A.) | ||||||
C.P.C.E.C.A.B.A. T° 391 F° 078 | C.P.C.E.C.A.B.A. T° 116 F° 135 |
1
IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
Estado de Resultados y Otros Resultados Integrales Intermedio Condensado Separado por los períodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2024 y 2023
(Importes expresados en millones de pesos argentinos, a menos que se indique lo contrario)
Nueve meses | Tres meses | ||||||||||
Nota | 31.03.2024 | 31.03.2023 | 31.03.2024 | 31.03.2023 | |||||||
Ingresos | 19 | 128.429 | 129.412 | 32.892 | 39.371 | ||||||
Costos | 20 | (38.282) | (44.778) | (11.130) | (13.992) | ||||||
Resultado bruto | 90.147 | 84.634 | 21.762 | 25.379 | |||||||
Resultado neto por cambios en el valor razonable de las | |||||||||||
propiedades de inversión | 7 | (286.887) | (100.793) | (445.402) | 5.461 | ||||||
Gastos generales y de administración | 20 | (10.682) | (20.496) | (6.852) | (7.334) | ||||||
Gastos de comercialización | 20 | (7.912) | (7.928) | (1.927) | (4.241) | ||||||
Otros resultados operativos, netos | 21 | (1.198) | (1.509) | 44 | (2.818) | ||||||
Resultado operativo | (216.532) | (46.092) | (432.375) | 16.447 | |||||||
Resultado por participación en subsidiarias, asociadas | y | 6 | |||||||||
negocios conjuntos | 4.432 | (11.365) | (112.184) | (2.157) | |||||||
Resultado antes de resultados financieros e impuesto a | |||||||||||
las ganancias | (212.100) | (57.457) | (544.559) | 14.290 | |||||||
Ingresos financieros | 22 | 15.475 | 408 | 9.884 | 179 | ||||||
Costos financieros | 22 | (30.546) | (34.447) | (11.023) | (13.923) | ||||||
Otros resultados financieros | 22 | 33.190 | 32.781 | 122.868 | 25.405 | ||||||
RECPAM | 22 | 41.175 | 42.821 | 1.147 | 2.594 | ||||||
Resultados financieros, netos | 59.294 | 41.563 | 122.876 | 14.255 | |||||||
Resultado antes de impuesto a las ganancias | (152.806) | (15.894) | (421.683) | 28.545 | |||||||
Impuesto a las ganancias | 17 | 47.880 | 135.233 | 102.183 | 19.541 | ||||||
Resultado del período | (104.926) | 119.339 | (319.500) | 48.086 | |||||||
Otros resultados integrales: | |||||||||||
Conceptos que pueden ser reclasificados | |||||||||||
posteriormente a resultados: | |||||||||||
Diferencia de conversión y otros resultados integrales en | |||||||||||
subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos | (3.388) | (4.186) | 4.054 | (1.485) | |||||||
Otros resultados integrales del período (i) | (3.388) | (4.186) | 4.054 | (1.485) | |||||||
Total de resultados integrales del período | (108.314) | 115.153 | (315.446) | 46.601 | |||||||
Resultado por acción del período (ii): | |||||||||||
Básico | (140,84) | 159,33 | (428,86) | 64,20 | |||||||
Diluido | (140,84) | (iii) | 145,89 | (428,86) | (iii) | 58,78 |
- Los componentes de otros resultados integrales no generan impacto en el impuesto a las ganancias.
- Ver nota 28 a los estados financieros consolidados anuales al 30 de junio de 2023.
- Dado que el resultado del período arrojó pérdida, no hay efecto dilutivo de dicho resultado.
Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros separados.
Por Comisión Fiscalizadora | PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L. | ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L. | |||||
. | (Socio) | (Socio) | . | ||||
José Daniel Abelovich | C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17 | C.P.C.E. C.A.B.A. T° 1 F° 30 | Eduardo S. Elsztain | ||||
Síndico Titular | Carlos Brondo | Noemí I. Cohn | Presidente | ||||
Contador Público (UNCUYO) | Contador Público (U.B.A.) | ||||||
C.P.C.E.C.A.B.A. T° 391 F° 078 | C.P.C.E.C.A.B.A. T° 116 F° 135 |
2
IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
Estado de Cambios en el Patrimonio Intermedio Condensado Separado
por el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2024
Saldos al 30 de junio de 2023
Resultado del período
Otros resultados integrales del período
Total de resultado y otros resultados integrales del período
(Importes expresados en millones de pesos argentinos, a menos que se indique lo contrario)
Capital social | |||||||||||
Ajuste | |||||||||||
integral del | Prima por | ||||||||||
capital social | negociación | ||||||||||
Acciones | Acciones | y acciones | de acciones | Reserva | |||||||
emitidas en | Acciones a | propias en | propias en | Prima de | propias en | Reserva | Resolución | Otras | Resultados | Total del | |
circulación | emitir (iii) | cartera | cartera (i) | Warrants (ii) | emisión | cartera | legal | CNV 609/12 | reservas (iii) | no asignados | patrimonio |
799 | 6.553 | 12 | 274.020 | 19.635 | 401.154 | 1.574 | 31.450 | 156.476 | 64.902 | 179.709 | 1.136.284 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | (104.926) | (104.926) |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | (3.388) | - | (3.388) |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | (3.388) | (104.926) | (108.314) |
Asignación de resultados según A.G.O. | - | - | - | - | - | - | - | 8.982 | - | 33.381 | (42.363) | - |
Recompra de acciones propias (ii) | (238) | - | 238 | - | - | - | - | - | - | (17.014) | - | (17.014) |
Ejercicio warrants (ii) | 25 | - | - | 3 | (513) | 1.224 | - | - | - | - | - | 739 |
Distribución de dividendos (ii) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | (137.346) | (137.346) |
Emisión de acciones (ii) | 6.678 | (6.553) | (125) | - | - | - | (10.184) | - | - | 10.184 | - | - |
Reserva por pagos basados en acciones | 1 | - | (1) | - | - | - | (81) | - | - | 81 | - | - |
Cambios en el interés no controlante | - | - | - | - | - | - | - | - | - | (41) | - | (41) |
Saldos al 31 de marzo de 2024 | 7.265 | - | 124 | 274.023 | 19.122 | 402.378 | (8.691) | 40.432 | 156.476 | 88.105 | (104.926) | 874.308 |
- Incluye ARS 27 de ajuste integral de acciones propias en cartera. Ver Nota 17 a los estados financieros consolidados anuales al 30 de junio de 2023.
- Ver Nota 28 a los estados financieros intermedios condensados consolidados.
- La composición de las otras reservas de la Sociedad al 31 de marzo de 2024 es la siguiente:
Saldos al 30 de junio de 2023
Otros resultados integrales del período
Total de resultado y otros resultados integrales del período
Asignación de resultados según A.G.O.
Recompra de acciones propias
Emisión de acciones
Reserva por pagos basados en acciones
Cambios en el interés no controlante
Saldos al 31 de marzo de 2024
- Incluye el superávit por revaluación.
Reserva para | |||||
Costo de acciones | futuros | Reserva por | Reserva | Total Otras | |
propias en cartera | dividendos | conversión | especial | Otras reservas (i) | reservas |
(10.413) | 28.151 | 592 | 97.493 | (50.921) | 64.902 |
- | - | (3.388) | - | - | (3.388) |
- | - | (3.388) | - | - | (3.388) |
- | 33.381 | - | - | - | 33.381 |
(17.014) | - | - | - | - | (17.014) |
10.184 | - | - | - | - | 10.184 |
82 | - | - | - | (1) | 81 |
- | - | - | - | (41) | (41) |
(17.161) | 61.532 | (2.796) | 97.493 | (50.963) | 88.105 |
No existen dividendos acumulativos impagos de acciones preferidas.
Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros separados.
Por Comisión Fiscalizadora | PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L. | ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L. | ||||||
. | (Socio) | (Socio) | . | |||||
José Daniel Abelovich | C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17 | C.P.C.E. C.A.B.A. T° 1 F° 30 | Eduardo S. Elsztain | |||||
Síndico Titular | Carlos Brondo | Noemí I. Cohn | Presidente | |||||
Contador Público (UNCUYO) | Contador Público (U.B.A.) | |||||||
C.P.C.E.C.A.B.A. T° 391 F° 078 | C.P.C.E.C.A.B.A. T° 116 F° 135 |
3
IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
Estado de Cambios en el Patrimonio Intermedio Condensado Separado
por el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2023
(Importes expresados en millones de pesos argentinos, a menos que se indique lo contrario)
Capital social | ||||||||||||
Ajuste | Prima de | |||||||||||
integral del | emisión por | |||||||||||
capital social | negociación de | |||||||||||
Acciones | y acciones | acciones | Reserva | |||||||||
Acciones emitidas | propias en | propias en | Prima de | propias en | Resolución | Otras | Resultados | Total del | ||||
en circulación | cartera | cartera (i) | Warrants | emisión | cartera | Reserva legal | CNV 609/12 | reservas (ii) | no asignados | patrimonio | ||
Saldos al 30 de junio de 2022 | 805 | 6 | 236.309 | 19.693 | 445.266 | 1.641 | 21.061 | 156.476 | (14.428) | 207.820 | 1.074.649 | |
Resultado del período | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 119.339 | 119.339 | |
Otros resultados integrales del período | - | - | - | - | - | - | - | - | (4.186) | - | (4.186) | |
Total de resultado y otros resultados integrales del | - | - | - | - | - | - | - | - | (4.186) | 119.339 | 115.153 | |
período | ||||||||||||
Asignación de resultados según A.G.O. | - | - | - | - | - | - | 10.389 | - | 173.395 | (183.784) | - | |
Recompra de acciones propias | (5) | 5 | - | - | - | - | - | - | (3.812) | - | (3.812) | |
Ejercicio warrants | - | - | - | (57) | 140 | - | - | - | - | - | 83 | |
Distribución de dividendos | - | - | - | - | - | - | - | - | - | (29.320) | (29.320) | |
Reserva por pagos basados en acciones | - | - | - | - | - | (23) | - | - | 23 | - | - | |
Otros cambios en el patrimonio neto | - | - | - | - | - | - | - | - | (231) | - | (231) | |
Cambios en el interés no controlante | - | - | - | - | - | - | - | - | (70) | - | (70) | |
Saldos al 31 de marzo de 2023 | 800 | 11 | 236.309 | 19.636 | 445.406 | 1.618 | 31.450 | 156.476 | 150.691 | 114.055 | 1.156.452 | |
- Incluye ARS 17 de ajuste integral de acciones propias en cartera. Ver Nota 17 a los estados financieros consolidados anuales al 30 de junio de 2023.
- La composición de las otras reservas de la Sociedad al 31 de marzo de 2023 es la siguiente:
Saldos al 30 de junio de 2022
Otros resultados integrales del período
Total de resultado y otros resultados integrales del período
Asignación de resultados según A.G.O.
Recompra de acciones propias
Reserva por pagos basados en acciones
Otros cambios en el patrimonio neto
Cambios en el interés no controlante
Saldos al 31 de marzo de 2023
Reserva para | |||||
Costo de acciones | futuros | Reserva por | Reserva | Total Otras | |
propias en cartera | dividendos | conversión | especial | Otras reservas (i) | reservas |
(5.027) | 28.151 | 3.406 | 9.033 | (49.991) | (14.428) |
- | - | (3.356) | - | (830) | (4.186) |
- | - | (3.356) | - | (830) | (4.186) |
- | - | - | 173.395 | - | 173.395 |
(3.812) | - | - | - | - | (3.812) |
32 | - | - | - | (9) | 23 |
- | - | (231) | - | - | (231) |
- | - | - | - | (70) | (70) |
(8.807) | 28.151 | (181) | 182.428 | (50.900) | 150.691 |
- Incluye el superávit por revaluación.
No existen dividendos acumulativos impagos de acciones preferidas.
Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros separados.
Por Comisión Fiscalizadora | PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L. | ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L. | ||||||
. | (Socio) | (Socio) | . | |||||
José Daniel Abelovich | C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17 | C.P.C.E. C.A.B.A. T° 1 F° 30 | Eduardo S. Elsztain | |||||
Síndico Titular | Carlos Brondo | Noemí I. Cohn | Presidente | |||||
Contador Público (UNCUYO) | Contador Público (U.B.A.) | |||||||
C.P.C.E.C.A.B.A. T° 391 F° 078 | C.P.C.E.C.A.B.A. T° 116 F° 135 |
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IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
Estado de Flujo de Efectivo Intermedio Condensado Separado
por los períodos de nueve meses finalizados el 31 de marzo de 2024 y 2023
(Importes expresados en millones de pesos argentinos, a menos que se indique lo contrario)
Nota | 31.03.2024 | 31.03.2023 | |||
Actividades operativas: | |||||
Efectivo neto generado por las operaciones antes del impuesto a las ganancias pagado | 14 | 55.985 | 53.634 | ||
Impuesto a las ganancias pagado | (779) | (2.091) | |||
Flujo neto de efectivo generado por actividades operativas | 55.206 | 51.543 | |||
Actividades de inversión: | |||||
Aportes de capital en subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos | 6 | - | (469) | ||
Adquisición de propiedades de inversión | (6.643) | (6.516) | |||
Adquisición de propiedades, planta y equipo | 8 | (607) | (287) | ||
Adquisición de intangibles | 10 | (283) | - | ||
Incremento de inversiones en activos financieros | (134.557) | (34.346) | |||
Cobros por venta de propiedades de inversión | 39.024 | 71.678 | |||
Cobros por venta de propiedad, planta y equipo | 3 | 7.606 | |||
Cobro por venta de subsidiarias | 19.929 | - | |||
Instrumentos financieros derivados netos | (1.323) | 81 | |||
Anticipos para compras de propiedades de inversión | - | (6.555) | |||
Incremento de préstamos otorgados a partes relacionadas | (1.586) | (1.051) | |||
Cobros por venta de inversiones en activos financieros | 185.203 | 63.797 | |||
Aportes a subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos pendientes de suscripción | - | (4) | |||
Cobro de préstamos otorgados a partes relacionadas | 2 | 4 | |||
Intereses cobrados | 209 | 613 | |||
Dividendos cobrados | 2.914 | 4.848 | |||
Flujo neto de efectivo generado por actividades de inversión | 102.285 | 99.399 | |||
Actividades de financiación: | |||||
Obtención / (Cancelación) neta de préstamos a corto plazo | 12.583 | (2.199) | |||
Intereses pagados | (39.902) | (33.760) | |||
Préstamos obtenidos de subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos | 7.579 | 4.484 | |||
Cancelación de préstamos obtenidos de subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos | - | (105) | |||
Pago de pasivo por arrendamientos | (315) | (23) | |||
Recompra de acciones propias | (17.014) | (3.812) | |||
Ejercicio de warrants | 739 | 83 | |||
Cancelación de préstamos y capital de obligaciones negociables | (48.822) | (204.108) | |||
Toma de préstamos, emisión y recolocación de obligaciones negociables | 54.145 | 77.423 | |||
Dividendos pagados | (133.202) | (19.622) | |||
Flujo neto de efectivo utilizado en actividades de financiación | (164.209) | (181.639) | |||
Disminución neta de efectivo y equivalentes de efectivo | (6.718) | (30.697) | |||
Efectivo y equivalentes de efectivo al inicio del período | 10.775 | 70.840 | |||
Resultado por diferencia de cambio y valor razonable no realizado del efectivo y | 1.464 | 3.693 | |||
equivalentes | |||||
Resultado por exposición a la inflación del efectivo y equivalente de efectivo | (166) | (535) | |||
Efectivo y equivalentes de efectivo al cierre del período | 12 | 5.355 | 43.301 | ||
Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros separados.
Por Comisión Fiscalizadora | PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L. | ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L. | ||||
. | (Socio) | (Socio) | . | |||
José Daniel Abelovich | C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17 | C.P.C.E. C.A.B.A. T° 1 F° 30 | Eduardo S. Elsztain | |||
Síndico Titular | Carlos Brondo | Noemí I. Cohn | Presidente | |||
Contador Público (UNCUYO) | Contador Público (U.B.A.) | |||||
C.P.C.E.C.A.B.A. T° 391 F° 078 | C.P.C.E.C.A.B.A. T° 116 F° 135 |
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IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
Notas a los Estados Financieros Intermedios Condensados Separados
(Importes expresados en millones de pesos argentinos, a menos que se indique lo contrario)
1. Información general y del negocio de la Sociedad
IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima ("IRSA" o "La Sociedad") fue fundada en 1943 y se ha dedicado a un rango diversificado de actividades inmobiliarias en Argentina desde 1991.
IRSA es una sociedad constituida y con domicilio en la República Argentina. Su domicilio es Carlos Della Paolera 261, 9° Piso, Buenos Aires, Argentina.
La Sociedad administra, desarrolla y es propietaria de una cartera de edificios de oficinas, centros comerciales y otras propiedades en alquiler que incluyen una extensa reserva de tierra, en Argentina. Adicionalmente, IRSA a través de su inversión en subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos participa en la operación de hoteles en el país.
Contexto económico en el que operó la Sociedad
Ver Nota 1. a los estados financieros intermedios condensados consolidados.
Los presentes estados financieros intermedios condensados separados han sido aprobados por el Directorio para su emisión el 7 de mayo de 2024.
2. Resumen de las políticas contables significativas
-
Bases de preparación de los estados financieros separados
Ver Nota 2.1. a los estados financieros intermedios condensados consolidados. - Políticas contables
Las políticas contables adoptadas para los estados financieros intermedios condensados separados son consistentes con las utilizadas en la preparación de los estados financieros separados al 30 de junio de 2023, descriptas en la Nota 2 de dichos estados financieros anuales.
2.3. Comparabilidad de la información
Los saldos al 30 de junio de 2023 y 31 de marzo de 2023 que se exponen a efectos comparativos fueron reexpresados de acuerdo a NIC 29 (Nota 2.1). Se han reclasificado ciertas cifras de los mismos a los efectos de su presentación comparativa con las del presente período.
2.4. Estimaciones contables críticas, supuestos y juicios
La preparación de estados financieros a una fecha determinada requiere que la Gerencia de la Sociedad realice estimaciones y evaluaciones que afectan el monto de los activos y pasivos registrados y los activos y pasivos contingentes revelados a dicha fecha, como así también los ingresos y egresos registrados en el período. Los resultados reales futuros pueden diferir de las estimaciones y evaluaciones realizadas a la fecha de preparación de los presentes estados financieros intermedios condensados separados. En la preparación de estos estados financieros intermedios condensados separados, los juicios significativos realizados por la Gerencia en la aplicación de las políticas contables de la Sociedad y las principales fuentes de incertidumbre fueron las mismas que las aplicadas por la Sociedad en la preparación de los estados financieros separados anuales al 30 de junio de 2023, descriptas en Nota 3 a los mismos.
Véase nuestro informe de fecha 7 de mayo de 2024
PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.
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IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
-
Estacionalidad de las operaciones
Ver Nota 3 a los estados financieros intermedios condensados consolidados. - Adquisiciones y disposiciones
Ver descripción de adquisiciones y disposiciones efectuadas por la Sociedad y/o sus subsidiarias por el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2024 en Nota 4 a los estados financieros intermedios condensados consolidados.
5. Administración del riesgo financiero y estimaciones de valor razonable
Los presentes estados financieros intermedios condensados separados no incluyen toda la información y revelaciones de la administración del riesgo financiero, por lo que deben ser leídos en conjunto con los estados financieros separados anuales al 30 de junio de 2023. No ha habido cambios en la administración o en las políticas de gestión de riesgo aplicadas por la Sociedad al 31 de marzo de 2024. Ver notas a los estados financieros intermedios condensados consolidados. Asimismo, no se han producido transferencias entre las diferentes jerarquías utilizadas para determinar el valor razonable de los instrumentos financieros de la Sociedad.
6. Inversiones en subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos
La Sociedad lleva a cabo sus negocios a través de varias subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos. Entre sus principales subsidiarias se encuentran Tyrus S.A., Panamerican Mall S.A., Arcos del Gourmet S.A. y Torodur S.A. Entre las principales asociadas se encuentra Banco Hipotecario S.A. Entre los principales negocios conjuntos se encuentran Cyrsa S.A. y Nuevo Puerto Santa Fe S.A.
La evolución de las inversiones en subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos de la Sociedad por el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2024 y por el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2023 es la siguiente:
31.03.2024 | 30.06.2023 | ||
Inicio del período / ejercicio | 492.990 | 537.373 | |
Participación en los resultados | 4.432 | (14.946) | |
Otros resultados integrales | (3.388) | (4.099) | |
Aportes de capital (Nota 23) | 60 | 908 | |
Venta / Adquisición de participación (i) | (22.022) | 251 | |
Distribución de dividendos (Nota 23) | (8.676) | (11.357) | |
Disminución de participación (ii) | - | (15.513) | |
Otros cambios en el patrimonio neto | - | 454 | |
Cambios en interés no controlante | (41) | (81) | |
Cierre del período / ejercicio (iii) | 463.355 | 492.990 | |
- Al 31 de marzo de 2024 corresponde a venta de acciones de Quality Invest S.A y GCDI S.A. (Ex TGLT S.A.)
- Corresponde a la liquidación de Efanur.
- Incluye (ARS 2.014) al 31 de marzo de 2024 y (ARS 622) al 30 de junio de 2023, en concepto de inversiones con patrimonio negativo, los cuales s e exponen en "Provisiones".
Véase nuestro informe de fecha 7 de mayo de 2024
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Participación de la | Participación de la Sociedad | ||||||||||
% de participación | Sociedad sobre el | sobre los resultados | |||||||||
accionaria | patrimonio | integrales | |||||||||
Nombre de la Sociedad | 31.03.2024 | 30.06.2023 | 31.03.2024 | 30.06.2023 | 31.03.2024 | 31.03.2023 | |||||
Subsidiarias | |||||||||||
Tyrus S.A. | 100,00% | 100,00% | 36.931 | 27.088 | 9.956 | (13.230) | |||||
Efanur S.A. (*) | - | - | - | - | - | (5.954) | |||||
Ritelco S.A. | 100,00% | 100,00% | 15.740 | 11.804 | 3.863 | 968 | |||||
Inversora Bolívar S.A. | 96,57% | 96,57% | 15.455 | 11.732 | 3.723 | 957 | |||||
ECLASA | 98,93% | 98,93% | 20.861 | 16.948 | 4.608 | 577 | |||||
Palermo Invest S.A. | 97,34% | 97,34% | 18.190 | 14.309 | 3.881 | 941 | |||||
Nuevas Fronteras S.A. | 76,34% | 76,34% | 6.417 | 5.282 | 1.134 | 844 | |||||
Llao Llao Resorts S.A. | 50,00% | 50,00% | 8.324 | 4.909 | 3.415 | (54) | |||||
Hoteles Argentinos S.A.U. | 100,00% | 100,00% | 3.537 | 3.121 | 416 | 412 | |||||
Liveck Ltd. | 9,30% | 9,30% | 1.374 | 1.209 | 105 | 164 | |||||
Panamerican Mall S.A. | 80,00% | 80,00% | 170.770 | 214.661 | (42.961) | (8.032) | |||||
Torodur S.A. | 100,00% | 100,00% | 75.808 | 68.228 | 7.580 | (1.690) | |||||
Arcos del Gourmet S.A. (10) | 90,00% | 90,00% | 29.627 | 27.061 | 2.566 | 4.062 | |||||
Shopping Neuquén S.A. | 99,95% | 99,95% | 23.532 | 24.945 | (1.413) | 1.663 | |||||
Centro de Entretenimientos La Plata S.A. (5) (6) | 95,40% | 95,40% | 5.274 | 6.241 | (967) | (476) | |||||
We Are Appa S.A. (4) | 98,67% | 98,67% | (2.014) | (620) | (1.394) | (1.555) | |||||
Entertainment Holdings S.A. | 70,00% | 70,00% | 4.382 | 2.458 | 1.924 | 2.007 | |||||
Emprendimiento Recoleta S.A. (3) | 53,68% | 53,68% | 448 | 407 | 40 | (60) | |||||
Entretenimiento Universal S.A. (4) | 3,75% | 3,75% | 1 | (2) | 3 | 5 | |||||
Fibesa S.A.U. | 100,00% | 100,00% | 85 | 298 | 2.952 | 1.760 | |||||
IRSA - Galerías Pacífico S.A. - U.T. (9) | 50,00% | 50,00% | - | 4.260 | (749) | 4.179 | |||||
Asociadas | |||||||||||
Banco Hipotecario S.A. (1) (2) | 4,93% | 4,93% | 15.815 | 11.998 | 3.818 | 934 | |||||
Banco de Crédito y Securitización S.A. (2) | 37,72% | 37,72% | 5.875 | 4.408 | 1.469 | (380) | |||||
GCDI S.A. (Ex TGLT S.A.) (7) | 27,39% | 27,82% | 2.644 | 6.002 | (3.230) | (582) | |||||
Negocios conjuntos | |||||||||||
Cyrsa S.A. (3) | 50,00% | 50,00% | 463 | 468 | (4) | (37) | |||||
Quality Invest S.A. (8) | - | 50,00% | - | 21.896 | - | (2.552) | |||||
Nuevo Puerto Santa Fe S.A. (6) | 50,00% | 50,00% | 3.816 | 3.879 | 309 | 408 | |||||
Total subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos | 463.355 | 492.990 | 1.044 | (14.721) | |||||||
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Última información financiera | ||||||||
Sede de la | Acciones | Resultado | ||||||
Sociedad / País | Actividad | Ordinarias 1 | Capital social | del | ||||
Nombre de la Sociedad | de constitución | principal | voto | (valor nominal) | período | Patrimonio | ||
Subsidiarias | ||||||||
Tyrus S.A. | Uruguay | Inversora | 21.365.969.546 | 12.213 | 13.016 | 36.823 | ||
Ritelco S.A. | Uruguay | Inversora | 453.321.176 | 94 | 3.927 | 15.745 | ||
Inversora Bolívar S.A. | Argentina | Inversora | 1.726.178.768 | 1.788 | 3.855 | 16.004 | ||
ECLASA | Argentina | Inversora | 1.710.302.484 | 1.729 | 4.658 | 21.053 | ||
Palermo Invest S.A. | Argentina | Inversora | 1.327.155.303 | 1.363 | 3.988 | 16.541 | ||
Nuevas Fronteras S.A. | Argentina | Hotelera | 38.068.363 | 50 | 1.319 | 9.991 | ||
Llao Llao Resorts S.A. | Argentina | Hotelera | 73.580.206 | 147 | 6.830 | 16.648 | ||
Hoteles Argentinos S.A.U. | Argentina | Hotelera | 685.978.099 | 686 | 416 | 3.697 | ||
Liveck Ltd. | Islas Vírgenes | Inversora | 57.493.575 | 1.075 | 447 | 10.934 | ||
Británicas | ||||||||
Panamerican Mall S.A. | Argentina | Inmobiliaria | 397.661.435 | 497 | (53.701) | 213.463 | ||
Torodur S.A. | Uruguay | Inversora | 2.514.547.001 | 1.884 | 7.595 | 75.739 | ||
Arcos del Gourmet S.A. (10) | Argentina | Inmobiliaria | 72.973.903 | 81 | 2.851 | 32.919 | ||
Shopping Neuquén S.A. | Argentina | Inmobiliaria | 53.511.353 (ii) | 54 | (1.414) | 23.544 | ||
Centro de Entretenimientos La Plata S.A. (5) (6) | Argentina | Servicios | 905.428 | 95 | (272) | 2.087 | ||
Inmobiliarios | ||||||||
Diseño y | ||||||||
We Are Appa S.A. (4) | Argentina | desarrollo de | 510.946.719 | 518 | (1.413) | (3.437) | ||
software | ||||||||
Entertainment Holdings S.A. | Argentina | Inversora | 32.503.379 | 46 | 3.386 | 8.905 | ||
Emprendimiento Recoleta S.A. (3) | Argentina | Inmobiliaria | 13.449.990 | 25 | 75 | 834 | ||
Organización | ||||||||
Entretenimiento Universal S.A. (4) | Argentina | de eventos y | 825 | - | 84 | 28 | ||
otros | ||||||||
Fibesa S.A.U. | Argentina | Mandataria | (i) | 2 | 1.271 | 1.907 | ||
IRSA - Galerías Pacífico S.A. - U.T. (9) | Argentina | Hotelera | - | 1 | (1.498) | - | ||
Asociadas | ||||||||
Banco Hipotecario S.A. (1) (2) | Argentina | Financiera | 73.939.835 | 1.500 | 77.461 | 320.860 | ||
Banco de Crédito y Securitización S.A. (2) | Argentina | Financiera | 33.125.751 | 88 | 3.894 | 15.579 | ||
GCDI S.A. (Ex TGLT S.A.) (7) | Argentina | Inmobiliaria | 250.713.162 | 915 | (10.557) | 9.653 | ||
Negocios conjuntos | ||||||||
Cyrsa S.A. (3) | Argentina | Inmobiliaria | 8.748.269 | 17 | (9) | 927 | ||
Nuevo Puerto Santa Fe S.A. (6) | Argentina | Inmobiliaria | 138.750 | 28 | 617 | 7.281 |
- Considerada significativa. Ver información financiera resumida en las Notas 7 y 8 a los estados financieros consolidados anuales al 30 de junio de 2023.
- Datos al 31 de marzo de 2024, de acuerdo a BCRA. A los efectos de la valuación de la inversión en la Sociedad se han considerado cifras al 31 de marzo de 2024 con los ajustes necesarios de adecuación a NIIF. El valor de cotización de la acción del Banco Hipotecario S.A. al 31 de marzo de 2024 es de ARS 287,50. Ver Nota 8 a los estados financieros consolidados anuales al 30 de junio de 2023.
- Al 31 de marzo de 2024 se encuentra en liquidación.
- Expuesto en provisiones.
- Incluye los ajustes necesarios para arribar a los saldos bajo normas internacionales de información financiera .
- Valor nominal por acción ARS 100.
- Ver Nota 8 a los estados financieros consolidados anuales al 30 de junio de 2023.
- La participación mantenida sobre Quality Invest S.A. fue vendida el 31 de agosto 2023. Ver Nota 4 a los estados financieros consolidados intermedios al 31 de marzo de 2024.
- Sociedad liquidada el 30 de septiembre de 2023.
- Ver Nota 7 a los estados financieros consolidados intermedios al 31 de marzo de 2024.
- Corresponde a 2.394.974 acciones, valor nominal por acción ARS 1 con derecho a 1 voto.
- Valor nominal por acción ARS 1 con derecho a 5 votos.
- Sociedad liquidada el 31 de octubre de 2022.
Véase nuestro informe de fecha 7 de mayo de 2024
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IRSA - Inversiones y Representaciones SA published this content on 07 May 2024 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 07 May 2024 22:41:08 UTC.