(Añade declaraciones de consejero delegado)

Por María Vega Paúl

MADRID (EFE Dow Jones)--Merlin Properties Socimi SA (MRL.MC) anunció a última hora del jueves que su beneficio neto se redujo un 64,7% en los primeros nueves meses del año, como consecuencia de la menor revalorización de su cartera en comparación con el año anterior y de elementos atípicos por la venta algunos activos.

En un comunicado enviado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores, la compañía dedicada al arrendamiento dijo que su beneficio neto de enero a septiembre fue de EUR111,8 millones, frente a los EUR316,2 millones obtenidos en el mismo periodo de 2019.

El beneficio antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización, o Ebitda, en el periodo fue de EUR275,7 millones, señaló la compañía, lo que supuso un 13% menos que en los primeros nueve meses de 2019, cuando alcanzó los EUR317 millones.

Los ingresos de Merlin Properties entre enero y septiembre descendieron un 3,2% a EUR385 millones, frente a los EUR397 millones del año anterior.

En términos comparables, las rentas de sus activos por renovación de contratos avanzaron 4% en oficinas, subieron 1,3% en centros comerciales y sumaron un 8,5% en logística, dijo la compañía. La ocupación de la cartera de la socimi se situó en el 94,1%, recuperando casi el nivel previo al inicio de la pandemia del coronavirus, añadió.

El valor neto de sus activos asciende a EUR7.410 millones, indicó.

La compañía destacó que pese al repunte de casos y las nuevas restricciones por el Covid-19 impuestas en España y Portugal, los mercados donde opera, la socimi está en camino de alcanzar su objetivo de acabar el año con un beneficio operativo en 2020 de EUR250 millones.

Además, anunció la aprobación de una nueva fase de su plan comercial para el primer semestre del próximo año destinado a los arrendatarios afectados por el coronavirus que dará continuidad al actual, pero que prevé que tendrá un menor impacto en los resultados en comparación con 2020, hasta un máximo de EUR12,9 millones durante el periodo. "El objetivo es continuar ayudando a nuestros inquilinos mediante una política de incentivos acorde con el actual ritmo de ventas para mantener las tasas de esfuerzo en niveles sostenibles", aseguró la compañía.

"Estas medidas se han pensado con mucho cuidado internamente", aseguró el consejero delegado de la compañía, Ismael Clemente, durante una teleconferencia con analistas, en la que también indicó que se han preparado para un escenario en el que asumen que no habrá vacuna contra el coronavirus durante el primer semestre del próximo año.

Sin embargo, Clemente dijo que se mantienen "confiados" respecto a la evolución del último trimestre de 2020 a pesar de la segunda ola del coronavirus que están sufriendo España y Portugal, los dos mercados donde opera la socimi. También mostró expectativas positivas de cara al próximo año, cuando señaló que aspiran a superar las cifras con las que se cierre este año.

"Estamos contentos con la manera en la que la compañía está evolucionando", afirmó.

A las 1502 GMT, la acción de Merlin Properties sube un 0,8% a EUR7,46.

-Escriba a María Vega Paúl a maria.vega@dowjones.com

Editado por NUC y CLP

(END) Dow Jones Newswires

November 13, 2020 10:09 ET (15:09 GMT)