Paz S A : Presentación JOA 2024

JUNTA ORDINARIA DE ACCIONISTAS

23 de abril 2024

JUNTA DE ACCIONISTAS 2024

Contenidos	I.	Resumen
II.	Análisis Financiero
		i.	Lineamientos generales
		i.	Estado de resultados
		ii.	Principales indicadores financieros
	III.	Resumen Operacional
		i.	Portfolio de proyectos
		ii.	Lanzamientos de venta
		iii.	Inicios de escrituración
		iv.	Escrituras y promesas
		v.	Desistimientos
	IV. Plan 2024
		i.	Inversión

II.	Resumen
i.	Lineamientos generales
		Enfoque 2023	2023
		(Mar-2023)	(Dic-2023)
➢ Escrituración (100%):	MMUF 5,5 - MMUF 6,5	➢ MMUF 5,7
➢ Promesas (100%):	MMUF 4,0 - MMUF 4,5	➢ MMUF 4,5
➢ Margen Bruto:	en torno a 28%	➢ 30,9% FECU
➢ Margen Neto (ROS):	en torno a 12%	➢ 14,7% FECU
➢ ROE:	en torno al 12%	➢ 9,3%
➢ Compra de Terrenos:	MMUF 0,2	➢ Comprado MMUF 0,1

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JUNTA DE ACCIONISTAS 2024

Contenidos	I.	Resumen
II.	Análisis Financiero
		i.	Lineamientos generales
		i.	Estado de resultados
		ii.	Principales indicadores financieros
	III.	Resumen Operacional
		i.	Portfolio de proyectos
		ii.	Lanzamientos de venta
		iii.	Inicios de escrituración
		iv.	Escrituras y promesas
		v.	Desistimientos
	IV. Plan 2024
		i.	Inversión

II.	Análisis Financiero
i.	Estado de Resultados
	Estado de Resultados	12M23	12M22	$ VAR.	% VAR.
	(millones de CLP)
	Ingresos de actividades ordinarias	145.915	148.807	(2.892)	(1,9%)
	Costo de ventas	(100.788)	(89.500)	(11.287)	12,6%
	Ganancia bruta	45.127	59.307	(14.180)	(23,9%)
	Margen bruto	30,9%	39,9%
	Gastos de administración y venta	(17.981)	(14.760)	3.221	21,8%
	Resultado de explotación	27.146	44.547	(17.401)	(39,1%)
	Resultado fuera de explotación	(3.868)	(1.529)	(2.338)	(152,9%)
	Ganancia (pérdida) antes de impuestos	23.278	43.017	(19.739)	(45,9%)
	Gastos por impuestos a la ganancia	(1.857)	(1.265)	(592)	46,8%
	Ganancia (pérdida) procedente de operaciones discontinuadas	-	(299)	299	-
	Ganancia (pérdida)	21.421	41.453	(20.033)	(48,3%)
	Ganancia participaciones no controladoras	2.162	3.405	(1.243)	(36,5%)
	Ganancia propietarios de la controladora	19.259	38.048	(18.789)	(49,4%)
	ROS	14,7%	27,9%	(1318 bps)
	EBITDA	44.825	57.040	(12.216)	(21,4%)
	% EBITDA / Ingresos	26,7%	32,8%	(610 bps)

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II. Análisis Financiero

1. Principales indicadores financieros

Utilidad Neta (MM$)

Utilidad neta sobre los

MM$ 20.000

38.048

20.240	21.809	22.077	22.228	23.041
19.259

9.667

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

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II. Análisis Financiero

1. Principales indicadores financieros

EBITDA (MM$)

EBITDA promedio sobre los MM$ 35.000

57.040

44.825

40.867

38.434 37.133

28.587

33.989

13.461

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

7

II. Análisis Financiero

1. Principales indicadores financieros

Leverage Financiero

		Nivel
		Objetivo
1,76		1,5x
	1,65
1,64	1,57
1,47

1,27 1,23 1,17

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

8

II. Análisis Financiero

1. Principales indicadores financieros

Margen Bruto FECU (%)

							39,9%
						37,3%		Nivel
				34,6%	34,7%			Objetivo 28%
32,9%
32,5%		32,7%					30,9%
		29,7%
2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023

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II. Análisis Financiero

1. Principales indicadores financieros

Retorno Sobre Ventas - ROS FECU (%)

							27,9%
						23,5%		Nivel
20,0%								Objetivo
18,6%			18,6%	18,5%			12%
		16,6%
		14,8%					14,7%
2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023

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