Vinte Viviendas Integrales B de C : HR Ratings ratificó la calificación de HR AA- con Perspectiva Estable para las emisiones vigentes de VINTE

Evento Relevante de Calificadoras

FECHA: 26/04/2023

BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V., INFORMA:

CLAVE DE COTIZACIÓN	VINTE
RAZÓN SOCIAL	VINTE VIVIENDAS INTEGRALES, S.A.B. DE C.V.
LUGAR	Ciudad de México

ASUNTO

HR Ratings ratificó la calificación de HR AA- con Perspectiva Estable para las emisiones vigentes de VINTE

EVENTO RELEVANTE

26 de abril de 2023

La ratificación de las calificaciones de las emisiones de Vinte responden a la calificación corporativa de la Empresa realizada el 26 de abril de 2023, la cual se basa en la generación de Flujo Libre de Efectivo (FLE) durante el año 2022, el cual alcanzó niveles de P$608 millones (m) debido a un incremento en resultados operativos y una mayor recolección de cuentas por cobrar. Durante el año, se presentó un crecimiento en ingresos de 7.6% como resultado de un crecimiento en el precio promedio de vivienda de 10.8%, lo que compensó la disminución de 0.2% en escrituraciones en comparación con el año pasado. Cabe mencionar que el precio promedio de vivienda aumentó debido al incremento de los costos de edificación que se trasladaron al precio de vivienda, lo cual explica el margen EBITDA alcanzado de 14.0% (vs. 13.4% en 2021). Para el periodo proyectado esperamos que Vinte alcance niveles de FLE de P$881m para 2025 y que refinancie P$1,500m de deuda correspondiente a líneas de crédito y P$800m de su CEBUR VINTE 19X. Lo anterior resultaría en niveles de DSCR de 1.3x, DSCR con caja de 2.2x y años de pago de 2.4 años en promedio para el periodo proyectado.

Para consultar el reporte y/o comunicado completo favor de dirigirse a nuestro sitio web en https://www.hrratings.com/

Contactos

Heinz Cederborg

Director de Corporativos / ABS Analista Responsable [e-mail]

Lorena Ramírez

Analista Sr. de Corporativos [e-mail]

Jesús Pineda

Asociado de Corporativos [e-mail]

Las calificaciones y/u opiniones de HR Ratings de México S.A. de C.V. (HR Ratings) son opiniones con respecto a la calidad crediticia y/o a la capacidad de administración de activos, o relativas al desempeño de las labores encaminadas al cumplimiento del objeto social, por parte de sociedades emisoras y demás entidades o sectores, y se basan exclusivamente en las características de la entidad, emisión y/u operación, con independencia de cualquier actividad de negocio entre HR Ratings y la entidad o emisora. Las calificaciones y/u opiniones otorgadas se emiten en nombre de HR Ratings y no de su personal directivo o técnico y no constituyen recomendaciones para comprar, vender o mantener algún instrumento, ni para llevar a cabo algún tipo de negocio, inversión u operación.

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