AEDAS HOMES, S.A. 
OBSERVATORIO AEDAS HOMES DICIEMBRE 2021
El teletrabajo se consolida e impulsa el deseo de cambiar de casa sobre todo entre los empleados en remoto y en Madrid, la región con mayor porcentaje de teletrabajadores
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El 14 de marzo se cumplen dos años del 'shock' que produjo la pandemia de la COVID-19. Desde entonces, muchas cosas han cambiado. También en el mundo de la vivienda.AEDAS Homes, promotora de referencia en el mercado nacional, recoge esta transformación en un nuevo Observatorio[Descarga]. Entre estos cambios, destacan la consolidación del teletrabajo, lo que ha hecho que la sociedad requiera viviendas con estancias más grandes para poder trabajar cómodamente; o el extendido deseo de cambiar de casa en busca de nuevas prioridades residenciales, bien sea como segunda residencia o como reposición.
Para tomar la foto del mercado residencial actual, AEDAS Homes realizó a finales de 2021 una encuesta online a una muestra de casi 3.000 personas con edades de 25 a 65 años en todo el territorio nacional. Al igual que en el Observatorio de Julio de 2021, AEDAS Homes aborda indicadores como la felicidad, la digitalización o la sostenibilidad para conocer las preferencias residenciales de la potencial demanda a la hora de comprar una casa.
Madrid, epicentro del teletrabajo
Una de las principales conclusiones del Observatorio AEDAS Homes Diciembre 2021 es que en España se ha afianzando el teletrabajo con un 20% de personas empleadas total o parcialmente desde casa, con la Comunidad de Madrid como epicentro de esta realidad laboral con un 38,4% de teletrabajadores. "Comparando las dos regiones con un mayor número de teletrabajadores, Madrid y Cataluña (26,4%), la tendencia es la opuesta en seis meses. Mientras que en Madrid sube más de medio punto el número de teletrabajadores a tiempo total o parcial, en Cataluña cae un 2,5%", explica Jorge Valero, Director de Aplicaciones y Data de AEDAS Homes.
Precisamente, los teletrabajadores son los que expresan el mayor nivel de deseo de cambio de vivienda (6,6 puntos sobre 10 frente a 6 de los que no teletrabajan). Y a mayor número de días de trabajo en remoto, mayor deseo de mudarse -el nivel de deseo de cambio de casa crece a 6,9 puntos entre los que teletrabajan 2 o 3 días a la semana-.
Deseo fuerte de cambio de casa
En general, el deseo de cambiar de vivienda sigue siendo muy fuerte y dos de cada tres ciudadanos se plantea mudarse de casa en los próximos años. "Detrás de esta intención hemos detectado dos motivos principales que podrían estar ligados a la situación económica y sanitaria: el sector inmobiliario como valor refugio (un 14,3% así lo piensa) y el paso del alquiler a la propiedad (9,5%)", informa el Director de Aplicaciones y Data de AEDAS Homes.
Según Jorge Valero, otra noticia importante que descubre el Observatorio AEDAS Homes es que el nivel de felicidad de los españoles en el hogar ha subido a 7,5 puntos sobre 10 -desde los 7,3 de junio-, empujado por la satisfacción con la zona en la que viven (7,9), la creencia de que existe la vivienda perfecta (7,5) o la satisfacción con su urbanización (7,2).
"No obstante", advierte el responsable del estudio, "hay aspectos a mejorar. El principal, las calidades de las casas, un apartado al que los encuestados apenas dan 6,7 puntos, por lo que todo indica que los fondos Next Generation EU podrían ser una palanca de la felicidad en lo que respecta a las calidades de las viviendas en los próximos años".
Otras conclusiones que arroja el Observatorio AEDAS Homes Diciembre 2021 es la dificultad para emanciparse como lastre de la idea de cambiar de casa, la sólida intención de comprar una vivienda a pesar de la situación económica y sanitaria, la percepción de que el precio de las casas continuará subiendo, la buena acogida de los fondos Netx Generation EU, el aumento de la digitalización en los hogares o la mayor preferencia por acceder a viviendas sostenibles.Descargar Observatorio AEDAS Homes Diciembre 2021
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Aedas Homes SA published this content on 03 March 2022 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 03 March 2022 08:19:05 UTC.
