Acción AED AEDIFICA SA
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Finanzas Aedifica SA

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AED

BE0003851681

REITs especializados

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Valoración

Período Fiscal: Diciembre 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Capitalización 1 2.785 3.244 4.172 3.021 3.027 2.863 - -
Valor de la empresa 1 3.626 4.887 6.238 5.460 3.027 5.242 5.329 5.287
P/E ratio 17,7 x 15,1 x 14,2 x 8,7 x 114 x 15,7 x 12,9 x 11,6 x
Rendimiento 2,47 % 4,68 % 2,96 % 4,88 % 5,97 % 6,48 % 6,45 % 6,51 %
Capitalización / Volumen de negocios 23,6 x 12,5 x 18 x 11,1 x 9,63 x 8,51 x 8,07 x 7,8 x
Valor de la empresa / volumen de negocios 30,7 x 18,8 x 26,9 x 20 x 9,63 x 15,6 x 15 x 14,4 x
Valor de la empresa / EBITDA 37,1 x 23,1 x 32,3 x 23,8 x 11,4 x 17,8 x 17,5 x 16,5 x
Valor de empresa / FCF -175 x -27,2 x -54,5 x - - 718 x 29,9 x -
FCF Yield -0,57 % -3,68 % -1,83 % - - 0,14 % 3,34 % -
Price to Book 1,95 x 1,5 x 1,5 x 0,92 x - 0,8 x 0,8 x 0,79 x
Número de valores (en miles) 24.601 32.996 36.308 39.855 47.550 47.550 - -
Precio de referencia 2 113,2 98,30 114,9 75,80 63,65 60,20 60,20 60,20
Fecha de publicación 4/9/19 24/2/21 23/2/22 16/2/23 21/2/24 - - -
1EUR en Millones2EUR
Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos anuales)

Período Fiscal: Diciembre 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Ventas netas 1 118 259,5 232,1 273,1 314,2 336,4 354,6 366,9
EBITDA 1 97,79 211,6 193,3 229,7 265,8 294,6 303,9 320,5
Beneficio operativo (EBIT) 1 97,14 211,6 193,3 229,7 265,8 276,5 295 308,2
Margen de operación 82,32 % 81,55 % 83,29 % 84,09 % 84,61 % 82,2 % 83,18 % 83,99 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) 1 - 199,8 339,6 386,4 -3,067 -22,9 270,8 247,7
Resultado Neto 1 123,5 173,1 281,8 331,8 24,54 37,8 251,8 268,7
Margen neto 104,66 % 66,69 % 121,41 % 121,47 % 7,81 % 11,24 % 71 % 73,23 %
BPA 2 6,410 6,530 8,100 8,710 0,5600 3,830 4,682 5,183
Free Cash Flow 1 -20,75 -179,6 -114,4 - - 7,3 178 -
Margen FCF -17,58 % -69,21 % -49,3 % - - 2,17 % 50,19 % -
FCF Conversión (EBITDA) - - - - - 2,48 % 58,56 % -
FCF Conversion (Resultado Neto) - - - - - 19,31 % 70,7 % -
Dividendo / Acción 2 2,800 4,600 3,400 3,700 3,800 3,900 3,885 3,922
Fecha de publicación 4/9/19 24/2/21 23/2/22 16/2/23 21/2/24 - - -
1EUR en Millones2EUR
Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos trimestrales)

Período Fiscal: Diciembre 2020 S1 2021 S1 2021 Q3 2023 S1 2023 Q3
Ventas netas 1 72 108,3 - - 233,5
EBITDA - 90,19 - - -
Beneficio operativo (EBIT) - - - - -
Margen de operación - - - - -
Beneficios antes de Impuestos (EBT) - - - - -
Resultado Neto - - 43,03 56,78 -
Margen neto - - - - -
BPA - - 1,200 1,420 -
Dividendo / Acción - - - - -
Fecha de publicación 19/2/20 11/8/21 10/11/21 2/8/23 31/10/23
1EUR en Millones
Datos estimados

Análisis del balance

Período Fiscal: Diciembre 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Deuda neta 1 841 1.643 2.066 2.439 - 2.379 2.467 2.425
Posición de caja neta 1 - - - - - - - -
Apalancamiento (Deuda/EBITDA) 8,601 x 7,765 x 10,69 x 10,62 x - 8,077 x 8,115 x 7,566 x
Free Cash Flow 1 -20,8 -180 -114 - - 7,3 178 -
ROE (Beneficio Neto / Fondos Propios) 10,4 % 9,62 % 6,12 % 5,97 % - 6,12 % 6,46 % 6,53 %
ROA (Beneficio Neto / Total Activos) 5,95 % - 3,28 % 3,23 % - 3,7 % 3,7 % -
Activos 1 2.076 - 8.584 10.286 - 1.022 6.805 -
Activos netos por acción 2 58,10 65,60 76,60 82,40 - 75,50 75,10 76,50
Flujo de efectivo por acción 2 - 6,830 5,700 5,740 - 4,260 - -
Capex 1 110 1.071 313 - - 259 186 30
Capex / Ventas 92,8 % 412,76 % 134,97 % - - 76,9 % 52,53 % 8,18 %
Fecha de publicación 4/9/19 24/2/21 23/2/22 16/2/23 21/2/24 - - -
1EUR en Millones2EUR
Datos estimados

BPA & Dividendo

Evolución anual del PER

Evolución del rendimiento historico

Evolución del valor de la empresa / EBITDA

Notaciones para Aedifica SA

Calificación trading
Calificación Inversor
ESG Refinitiv
B+
Más Ratings

Consenso de los analistas

Venta
Consenso
Compra
Recomendación promedio
ACUMULAR
Numero de análisis
11
Último precio de cierre
60,2 EUR
Precio objetivo promedio
66,13 EUR
Diferencia / Objetivo Promedio
+9,85 %
Consenso

Revisiones del BPA

Revisiones de las previsiones

Ganancias trimestrales - Tasa de sorpresa

La agenda de la empresa

Sector REITs sanitarios

Varia. 1 de ene. Capi.
AEDIFICA SA Acción Aedifica SA
-5,42 % 3055,94 M
WELLTOWER INC. Acción Welltower Inc.
+4,62 % 55,76 mil M
VENTAS, INC. Acción Ventas, Inc.
-11,72 % 17,72 mil M
HEALTHPEAK PROPERTIES, INC. Acción Healthpeak Properties, Inc.
-5,05 % 13,23 mil M
OMEGA HEALTHCARE INVESTORS, INC. Acción Omega Healthcare Investors, Inc.
+1,40 % 7677,18 M
HEALTHCARE REALTY TRUST INCORPORATED Acción Healthcare Realty Trust Incorporated
-16,54 % 5394,59 M
CARETRUST REIT, INC. Acción CareTrust REIT, Inc.
+8,62 % 3281,67 M
MEDICAL PROPERTIES TRUST, INC. Acción Medical Properties Trust, Inc.
-8,15 % 2731,3 M
NATIONAL HEALTH INVESTORS, INC. Acción National Health Investors, Inc.
+12,61 % 2730,99 M
COFINIMMO Acción Cofinimmo
-13,17 % 2432,02 M
REITs sanitarios
  1. Bolsa de valores
  2. Acciones
  3. Acción AED
  4. Finanzas Aedifica SA