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AL RAJHI BANKING AND INVESTMENT CORPORATION

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Saudi Real Estate Refinance Co tiene como objetivo recaudar alrededor de 800 millones de dólares a través de sukuk nacional - CEO

06/09/2022 | 15:29

Saudi Real Estate Refinance Co (SRC), el equivalente saudí del negocio de financiación hipotecaria estadounidense Fannie Mae, emitirá pronto unos 3.000 millones de riyales (798,34 millones de dólares) en sukuk, o bonos islámicos, en moneda local, según dijo el martes su director general.

HSBC, Bank AlJazira, Al Rajhi, Riyad Capital y SNB Capital están dirigiendo la venta de deuda, que se espera tan pronto como la próxima semana, dijo el director general Fabrice Susini a Reuters en una entrevista.

La empresa está en conversaciones con bancos locales para refinanciar carteras de financiación inmobiliaria y la venta de sukuk es en previsión de cerrar esos acuerdos, dijo Susini.

"Tenemos un par de transacciones en preparación en las próximas semanas, así que nos anticipamos a la compra y queremos tener la liquidez lista para ser desplegada", dijo.

La emisión será la primera desde que SRC recibió la aprobación regulatoria para duplicar su programa de emisión nacional a 20.000 millones de riales desde los 10.000 millones de riales.

El balance de SRC se duplicó entre 2020 y 2021 y se espera que vuelva a duplicarse este año con respecto al anterior, dijo Susini.

El aumento de los tipos de interés frenó los préstamos hipotecarios en Arabia Saudí en abril y mayo, aunque el ritmo de crecimiento volvió a aumentar en junio y julio. Las investigaciones mostraron que la exposición hipotecaria de los bancos aumentó un 30% en el segundo trimestre, en comparación con el crecimiento del 60% en el primer trimestre, dijo Susini.

"Mi sensación es que, por un lado, no se puede descartar que si los tipos están subiendo -como es el caso- se verá probablemente una desaceleración en la originación de hipotecas. Y, por tanto, las cifras que vimos en junio, julio, son posiblemente una indicación de un bache, pero no es necesariamente una tendencia a largo plazo (si los tipos siguen subiendo)."

Las condiciones macroeconómicas, como los elevados precios del petróleo, el fuerte crecimiento del PIB, el crecimiento del empleo y las subvenciones gubernamentales, favorecen el mercado, pero el crecimiento de los préstamos hipotecarios podría ralentizarse aún más en función de la magnitud de las subidas de los tipos de interés y de si esas condiciones macroeconómicas cambian, dijo Susini.

Dijo que un gran número de hipotecas ya originadas eran de tipo fijo. "Eso aislará a los prestatarios y debería limitar el impacto de la subida de los tipos en la capacidad de reembolso de los prestatarios".

SRC, que es propiedad del fondo soberano del país PIF, tiene como objetivo emitir su largamente planificado sukuk denominado en dólares en el segundo trimestre del próximo año, dijo Susini. JPMorgan, HSBC y Societe Generale están preparando el programa de emisión para esa venta de deuda, dijo. (1 dólar = 3,7578 riyales) (Información de Yousef Saba. Edición de Jane Merriman)


© MarketScreener con Reuters 2022
Valores citados en el artículo
Varia.ÚltimoVar. 1Ene
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NEW ZEALAND DOLLAR / SWISS FRANC (NZD/CHF) 0.14%0.59828 Cotización diferida.2.09%
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RUSSIAN ROUBLE / SWISS FRANC (RUB/CHF) -1.08%0.013246 Cotización diferida.4.91%
SAUDI REAL ESTATE COMPANY -0.80%12.42 Precio de cierre.8.76%
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WTI -0.30%79.945 Cotización diferida.0.75%
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Deuda neta 2022 - - -
P/E ratio 2022 19,5x
Rendimiento 2022 1,42%
Capitalización 329 MM 87 589 M 80 687 M
Capi. / Ventas 2022 11,5x
Capi. / Ventas 2023 9,95x
Nro. de Empleados -
Flotante 100%
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Al Rajhi Banking and Investment Corporation : Análisis técnico gráfico Al Rajhi Banking and Investment Corporation | MarketScreener
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Abdullah Sulaiman Abdulaziz Al-Rajhi Chairman
Abdullah Sulaiman Al-Nami Chief Compliance Officer
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