Alexandria Real Estate Equities, Inc. ha anunciado que ha acelerado la entrega de 325 Binney Street a Moderna, con la que mantiene una larga relación estratégica desde hace más de una década. La propiedad de 462.100 RSF Clase A+ actualmente en construcción se entregará ahora en noviembre de 2023. Idealmente situado en el Alexandria Center®?

en el megacampus One Kendall Square de Cambridge, las instalaciones fueron seleccionadas por Moderna para su nueva sede mundial y sus principales operaciones de I+D, y respaldarán el crecimiento de Moderna a medida que avanza en una línea de medicamentos de ARNm que aprovechan su tecnología de ARNm que cambia paradigmas para abordar una amplia gama de enfermedades, incluida la COVID-19. Este proyecto de desarrollo de misión crítica, que también se espera que se entregue por debajo del presupuesto, contribuirá significativamente a los ingresos operativos netos (NOI) anuales incrementales de Alexandria a partir del cuarto trimestre23. A 30 de junio de 2023, se espera que la cartera de proyectos de creación de valor de la empresa, con un alto nivel de arrendamientos, impulse en el futuro unos ingresos netos de explotación anuales incrementales que ascenderán a 605 millones de dólares hasta el segundo trimestre26.

325 Binney Street, que aspira a obtener las certificaciones LEED Zero Energy, LEED Platinum Core & Shell, Fitwel Life Science yiredScore Platinum, integra espacios de laboratorio y no científicos con atractivos espacios de reunión para fomentar la colaboración y la innovación disruptiva. El edificio ultraeficiente tiene como objetivo una reducción del 92% en el uso de combustibles fósiles mediante la implantación de un sistema geotérmico y electricidad 100% renovable para dar lugar a una reducción de emisiones estimada del 97%. Alexandria también incorporó numerosas características de bienestar en el proyecto, incluidos senderos para caminar y zonas abiertas al aire libre, para promover el bienestar físico y mental.

Además, Alexandria recibió el Premio Visionario 2023 de la Cámara de Comercio de Cambridge por desarrollar estas instalaciones altamente sostenibles e inspiradoras para Moderna. Los premios anuales de la cámara reconocen a los innovadores de las comunidades empresarial, institucional y sin ánimo de lucro que están efectuando cambios y teniendo un impacto positivo extraordinario en la vida de las personas en Cambridge y más allá.