Alexandria Real Estate Equities, Inc. ha anunciado que Bristol Myers Squibb ha firmado un contrato de arrendamiento a largo plazo para el desarrollo de las nuevas instalaciones centrales de I+D de la compañía biofarmacéutica mundial, un edificio icónico de 427.000 pies cuadrados de categoría mundial en Alexandria Point. Situado en el corazón del submercado de University Town Center en San Diego, Alexandria Point es el primer megacampus de vanguardia y altamente sostenible de la compañía. Este hito histórico marca el segundo mayor contrato de arrendamiento en el sector de las ciencias de la vida en la historia de Alexandria y refuerza aún más su relación estratégica a largo plazo con BMS. Desde 1998, Alexandria se ha asociado estratégicamente con BMS para potenciar su crecimiento y expansión en las ubicaciones más innovadoras de los clusters de ciencias de la vida en todo el país, agregando más de 900.000 RSF en cinco de los mercados de clusters de Alexandria, San Diego, el Gran Boston, el área de la Bahía de San Francisco, la ciudad de Nueva York y Seattle. La visión estratégica única de Alexandria sobre los principales impulsores de la innovación en las ciencias de la vida de San Diego ha permitido a la empresa establecer y mantener su posición a la vanguardia de la industria de las ciencias de la vida de la región desde 1994, cuando, siendo una empresa recién fundada, adquirió su primer edificio de laboratorios en Torrey Pines. La base de activos de Alexandria en el mercado del clúster de San Diego se aproxima a los 13 millones de RSF. Además, la infraestructura vital de Labspace, el capital de riesgo y el liderazgo de pensamiento que Alexandria ofrece en sus mercados de clústeres siguen permitiendo a la empresa avanzar en su posición de líder en la innovación disruptiva de las ciencias de la vida. Una vez completado, Alexandria Point ofrecerá más de 2 millones de pies cuadrados de espacio de laboratorio y oficinas de misión crítica, así como más de 100.000 pies cuadrados de servicios. Además del conjunto de servicios existentes en el campus, que incluyen un restaurante orgánico, un centro de bienestar y fitness de primera clase, un espacio de conferencias de última generación, un amplio espacio verde y un jardín en el sitio, Alexandria planea ampliar la oferta de servicios sin precedentes del mega campus para incluir un gran césped para eventos y un centro de conferencias ampliado para dar cabida a una gama de necesidades de los inquilinos, desde reuniones de grupos íntimos hasta grandes eventos para 800 personas. También se añadirá al campus un gimnasio de pista completa, más opciones de restauración centradas en los empleados y una azotea con impresionantes vistas de las montañas circundantes y de Torrey Pines. Dentro del campus y en la comunidad circundante, Alexandria Point está a la vanguardia de las iniciativas de sostenibilidad. Con el objetivo de obtener la certificación LEED Gold para el nuevo desarrollo de BMS, Alexandria sigue adoptando medidas estratégicas para aumentar la eficiencia energética, mitigar las emisiones de carbono, mejorar la redundancia de los sistemas y eliminar los exigentes requisitos operativos de sus inquilinos mediante una planta central de última generación que será operada por Alexandria. La fachada, diseñada para ofrecer vistas estelares, también mitiga eficazmente la ganancia de calor solar dentro del edificio. Alexandria también está trabajando con el gobierno regional para mejorar el flujo de tráfico e implementar opciones de transporte sostenible a través de la Iniciativa de Movilidad de Alexandria para el Gran UTC, que incluye planes para un servicio de transporte autónomo a la línea de tranvía de San Diego recientemente completada y la línea de tren regional COASTER.