Por Konrad Putzier 
   THE WALL STREET JOURNAL

Google anunció el martes que comprará un edificio de oficinas en Nueva York por US$2.100 millones, una de las señales más claras hasta ahora del creciente apetito de las grandes tecnológicas por el espacio de oficinas, incluso aunque estas firmas adoptan el teletrabajo.

La adquisición del nuevo inmueble en la zona oeste de Manhattan es la más cara de un único edificio de oficinas en Estados Unidos desde el inicio de la pandemia --y una de las más costosas en la historia del país, según datos de la firma Real Capital Analytics--.

Google tiene alquilado el edificio de 120.744 metros cuadrados frente a la costa, anteriormente una terminal de carga denominada "St. John's Terminal", en el barrio de Hudson Square. La empresa tiene opción de compra y ha dicho que planea ejercitarla en el primer trimestre de 2022.

Google, Facebook Inc., Apple Inc., Amazon.com Inc. y otras tecnológicas se han erigido en los últimos años como algunos de los mayores inquilinos y compradores de espacio de oficinas mientras se aprovechan de los bajos precios.

Las ciudades habitualmente aplauden la llegada de estas empresas porque traen un flujo de empleados bien pagados y un impulso a los ingresos fiscales por la propiedad, aunque su presencia también ha alimentado la preocupación por el aumento de los alquileres comerciales y residenciales.

Los vendedores son dos empresas canadienses: la inmobiliaria Oxford Properties Group, que se asoció en la promoción residencial y comercial en Hudson Yards con Related Cos., y CPP Investments, un gestor de fondos de pensiones.

-Escriba a Konrad Putzier a konrad.putzier@wsj.com

Versión española de Rodrigo de Miguel rodrigo.demiguelroncal@dowjones.com

Editado por CLP

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September 21, 2021 09:02 ET (13:02 GMT)