Alphamab Oncology anunció que Se hace referencia al prospecto de la Compañía con fecha 2 de diciembre de 2019 en relación con el contrato de arrendamiento de propiedades y equipos existente celebrado por Jiangsu Alphamab Biopharmaceuticals Co. Ltd. (Jiangsu Alphamab), una filial de propiedad absoluta de la Compañía (como arrendatario), y Suzhou Alphamab Co. Ltd. ("Suzhou Alphamab"). Ltd. ("Suzhou Alphamab") (como arrendador) por un período que comienza el 1 de junio de 2019 y termina el 31 de diciembre de 2021 (el "Contrato de arrendamiento existente"). Dado que el Contrato de Arrendamiento Existente expirará el 31 de diciembre de 2021, Jiangsu Alphamab (como arrendatario) ha celebrado un contrato de arrendamiento renovado en relación con los locales arrendados con Suzhou Alphamab (como arrendador) por un período que comienza el 1 de enero de 2022 y termina el 31 de marzo de 2024 (el "Contrato de Arrendamiento Renovado"). Los detalles del Contrato de Arrendamiento Renovado son los siguientes: La fecha del acuerdo es el 1 de enero de 2022; Partes: Jiangsu Alphamab (como arrendatario) y Suzhou Alphamab (como arrendador); Locales: Los locales con una superficie bruta total de aproximadamente 2.235 metros cuadrados situados en la 4ª planta y la 5ª planta del edificio C23, SIP BioBay, nº 218 de la calle Xinghu, Suzhou, provincia de Jiangsu, República Popular China (los locales arrendados), que se alquilan a un tercero independiente, Suzhou Industrial Park bioBAY Assets Operation Management Co. Ltd. (anteriormente conocida como Suzhou Industrial Park Biotech Development Co. Ltd.). Duración del Acuerdo: El plazo comenzará el 1 de enero de 2022 y expirará el 31 de marzo de 2024. Condiciones principales: Suzhou Alphamab acordó arrendar los locales arrendados, junto con los talleres y almacenes pertinentes que se encuentran en los locales arrendados, a Jiangsu Alphamab, con el fin de fabricar productos biológicos y almacenar los materiales pertinentes. Cuota de alquiler: 838.900 RMB al mes (incluidos los gastos de decoración y mantenimiento) que se pagarán trimestralmente. Otros gastos: Los honorarios de los servicios públicos (incluidos los gastos de agua y electricidad), con referencia al precio unitario prescrito por el gobierno local, serán sufragados por Jiangsu Alphamab sobre una base mensual a su propio costo y gastos. Política de precios: El Contrato de Arrendamiento Renovado se celebró (i) en el curso ordinario y habitual de los negocios del Grupo, (ii) en condiciones de igualdad, y (iii) en condiciones comerciales normales, determinándose el alquiler con referencia a las tarifas de mercado vigentes para propiedades similares en la misma zona y los correspondientes costes de gestión de la propiedad para los Locales Arrendados. La Sociedad ha estado utilizando los locales arrendados para la fabricación de productos biológicos durante un largo período. Cualquier reubicación de las instalaciones de fabricación puede causar una interrupción importante de las operaciones comerciales e incurrir en costes adicionales. La continuación de dichos arrendamientos es rentable y beneficiosa para las operaciones. Dado que (i) los equipos están ubicados en los locales arrendados y adaptados a ellos, y (ii) el contrato de arrendamiento de los locales arrendados entre Suzhou Alphamab y bioBAY expirará el 31 de marzo de 2024 y Suzhou Alphamab tendrá el derecho prioritario de renovar el contrato por un nuevo plazo de cinco años, la empresa alquila los locales arrendados a Suzhou Alphamab en lugar de hacerlo directamente a bioBAY. A la luz de lo anterior, los directores de la Sociedad (los "Directores") opinan que dicho acuerdo es lo mejor para el Grupo y los accionistas de la Sociedad (los "Accionistas") en su conjunto. No obstante lo anterior, los Consejeros (incluidos los Consejeros no ejecutivos independientes) opinan que las condiciones del Contrato de Arrendamiento Renovado no son menos favorables que las condiciones disponibles de terceros independientes y ahorrarán los costes innecesarios de traslado y administración, lo cual es beneficioso para el Grupo. Los Consejeros (incluidos los Consejeros no ejecutivos independientes) opinan que, en lo que respecta a los Accionistas, el Contrato de Arrendamiento Renovado se celebra en el curso ordinario de los negocios de la Sociedad, en condiciones comerciales normales, justas y razonables y en interés de la Sociedad y de los Accionistas en su conjunto.