Ascot Corp. ha constituido el primer fondo privado (en adelante "el Fondo") a través de una empresa conjunta con inversores institucionales globales para invertir en residencias de MF, instalaciones para la tercera edad y viviendas para estudiantes en el área metropolitana de Tokio. Los objetivos de inversión del Fondo son las residencias de MF, las instalaciones para la tercera edad y las viviendas para estudiantes, y sus ubicaciones se limitan al área metropolitana de Tokio, donde se espera que proporcionen flujos de caja estables con poco impacto de la pandemia del Covid-19 y una alta liquidez a la salida, y en consecuencia resultados de inversión estables.

Además, los riesgos de la inversión pueden identificarse dentro del ámbito limitado y de forma cuantitativa debido a las propiedades predefinidas.