Las acciones de CIFI Holdings, que cotizan en Hong Kong, se desplomaron un 26% en las operaciones de la mañana hasta alcanzar un mínimo histórico, después de que el proveedor de información crediticia Reorg informara de que el promotor chino había incumplido el pago de cierta deuda no estándar.

En respuesta a las preguntas sobre el informe, CIFI dijo que está buscando activamente soluciones, sin dar más detalles. El sitio web de la empresa decía que era el octavo promotor cotizado de China el año pasado.

El desplome de las acciones, que también se produjo después de que el presidente de CIFI predijera una tensión de liquidez "sin precedentes" en el futuro, desencadenó salvajes ventas en el sector.

Un índice que sigue a los promotores de la China continental que cotizan en Hong Kong se desplomó más de un 5% hasta alcanzar mínimos históricos.

En Shanghai, los bonos emitidos por empresas inmobiliarias como CIFI Holdings, Sunac Real Estate y Gemdale Corp se encontraban entre los mayores perdedores. La Bolsa de Shanghai dijo más tarde que suspendía la negociación de un bono de CIFI debido a las fluctuaciones anormales.

La venta por pánico, que pesó sobre un mercado ya bajista, refleja el persistente pesimismo de los inversores hacia el sector inmobiliario a pesar de una serie de medidas de Pekín para ayudar al sector.

También muestra que los mercados no esperan que se anuncien nuevos estímulos inmobiliarios durante o inmediatamente después del XX Congreso del Partido Comunista que se celebrará a partir del 16 de octubre.

CIFI Holdings incumplió el pago de la deuda de una empresa de proyectos conocida como Tianjin Xingzhou Real Estate Development Co, informó Reorg, citando fuentes.

En una carta a los empleados fechada el 27 de septiembre, el presidente de CIFI, Lin Zhong, dijo que la prioridad de la empresa ahora es sobrevivir, ya que las ventas de propiedades en China siguen siendo escasas en medio de los brotes de COVID-19, una desaceleración económica y un boicot de morgtage.

"Las dificultades y el calvario persistirán durante un período bastante largo", dijo Lin en la carta, que fue ampliamente distribuida a través de los medios sociales y confirmada por la empresa.

"En los próximos meses, los flujos de caja de CIFI se enfrentarán a retos sin precedentes".

Una fuente con contacto directo con Lin dijo a Reuters que ésta se encuentra bajo una inmensa presión, ya que no hay un nuevo y gran apoyo político a la vista, por lo que "no está claro cuándo la industria podrá ver un rayo de esperanza".

La semana pasada, CIFI fue rebajada por Fitch Ratings, que citó la disminución de la reserva de liquidez del promotor y su mayor apalancamiento.

Los problemas del mercado inmobiliario chino se agravaron en agosto, con datos oficiales que mostraban la caída de los precios de la vivienda, las ventas y la inversión, lo que añadió presión a la tambaleante economía. Varios promotores importantes han incumplido sus obligaciones.