Los precios de la vivienda privada en Hong Kong bajaron un 1,12% en julio respecto a junio, lo que supone la tercera caída mensual consecutiva, según mostraron el martes los datos oficiales, ya que el sentimiento de los compradores de viviendas se vio disuadido por la subida de los tipos de interés y las débiles perspectivas económicas.

La caída de los precios de la vivienda el mes pasado en el centro financiero, uno de los mercados más caros del mundo, siguió a un descenso revisado del 1,05% en junio, según los datos publicados.

Los precios de la vivienda han vuelto a retroceder desde mayo, después de un efímero rebote a principios de este año tras un descenso del 15% en 2022.

El importante promotor Henderson Land afirmó en su declaración de resultados de la semana pasada que el mercado inmobiliario estaría "bastante deprimido" en el segundo semestre si el Gobierno no propone nuevas medidas, porque la tendencia a la baja de los precios de la vivienda en el mercado secundario "se había hecho evidente".

El sector ha estado instando al gobierno a que relaje más los frenos al mercado inmobiliario para estimular las transacciones, pero el gobierno ha dicho en repetidas ocasiones que no era el momento adecuado para más ajustes con unos precios inmobiliarios todavía relativamente altos en medio de una escasez de viviendas.

El lanzamiento este mes de una nueva vivienda por parte de otro gran promotor, CK Asset, propiedad del magnate Li Ka-shing, a los precios más bajos de los últimos siete años conmocionó el mercado y podría intensificar una guerra de precios en el centro financiero, según los agentes inmobiliarios.

Se preveía que el volumen de transacciones en agosto cayera por quinto mes consecutivo a su nivel más bajo en ocho meses, según la agencia inmobiliaria Centaline. (Reportaje de Clare Jim; Edición de Michael Perry)