Flujo de caja CT Real Estate Investment Trust

Acciones

CRT.UN

CA1264621006

REITs comerciales

Mercado cerrado - Toronto S.E. Otros sitios de cotización 22:00:00 19/01/2026			Variación 5 días	Varia. 1 de enero.
16,87 ^CAD	-0,12 %		-0,24 %	+3,69 %

15/01	CT REIT Declara Distribución para el Período del 1 de Enero de 2026 al 31 de Enero de 2026, Pagadera el 17 de Febrero de 2026	CI
15/12	CT Real Estate Investment Trust declara una distribución para el periodo comprendido entre el 1 de diciembre de 2025 y el 31 de diciembre de 2025, pagadera el 15 de enero de 2026	CI

e1784751519b1d1b241ca70155deb8.vWNVTW6q-EZUL6_bLZZ5wiBffUfhIgN4f8ZvpzXtapo.0TcbBzeSyAgTTOKwYaUotHEvNyCNVnpLPZQVwWLdAajrVhw8BsGOMD98zA

Datos Financieros Publicados: CT REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

Anual

Trimestral

Semestral

YTD

LTM

Período fiscal: Diciembre	2020	2021	2022	2023	2024
Ingresos por Alquiler	502 M	515 M	533 M	553 M	579 M
Ingresos Totales - (Específico del Modelo)	502 M	515 M	533 M	553 M	579 M
Gastos de Propiedad	111 M	107 M	111 M	116 M	126 M
Gastos de Venta, Generales y Administrativos, Total - (Específico del Modelo)	13,02 M	14,59 M	14,48 M	15,24 M	16,12 M
Gastos Operativos Totales - (Específico del Modelo)	124 M	122 M	126 M	131 M	142 M
Ingresos Operativos (Plantilla REIT / Utility)	379 M	393 M	407 M	422 M	437 M
Gastos de Intereses, Total - (Específico del Modelo)	-108 M	-106 M	-111 M	-114 M	-123 M
Ingresos por intereses e inversiones - (Específico de la plantilla)	145 mil	14 mil	256 mil	540 mil	1,52 M
Gastos netos de intereses - (Específico del modelo)	-108 M	-106 M	-110 M	-114 M	-122 M
Otros Ingresos (Gastos) No Operacionales - (Específico del Modelo)	-	-	-	-	-
EBT, Excl. Elementos Inusuales - (Específico del Modelo)	271 M	287 M	297 M	308 M	315 M
Depreciación de activos - (Específico de la plantilla)	-87,36 M	170 M	27,84 M	-78,64 M	119 M
Resultado antes de impuestos, incl. elementos inusuales	183 M	457 M	325 M	229 M	434 M
Beneficios de Operaciones Continuas	183 M	457 M	325 M	229 M	434 M
Resultado Neto de la Empresa	183 M	457 M	325 M	229 M	434 M
Intereses Minoritarios	-99,61 M	-249 M	-176 M	-124 M	-235 M
Resultado Neto - (ER)	83,69 M	208 M	148 M	105 M	200 M
Ingreso Neto para el Común Incluyendo Elementos Extraordinarios	83,69 M	208 M	148 M	105 M	200 M
Resultado neto atribuible a acciones ordinarias excl. elementos extraordinarios	83,69 M	208 M	148 M	105 M	200 M
Elementos por acción
Beneficio Neto por Acción - Básico	0,37	0,9	0,63	0,45	0,85
Beneficio básico por acción - Operaciones continuas	0,37	0,9	0,63	0,45	0,85
Acciones Básicas Promedio Ponderadas en Circulación	229 M	232 M	234 M	235 M	236 M
Beneficio Neto por Acción - Diluido	0,37	0,9	0,63	0,45	0,85
EPS diluido - Operaciones continuas	0,37	0,9	0,63	0,45	0,85
Acciones Promedio Diluidas en Circulación Ponderadas	323 M	319 M	328 M	337 M	335 M
Beneficio Normalizado por Acción Básica	0,3	-0,3	0,04	0,29	-0,16
Beneficio Por Acción Diluido Normalizado	0,22	-0,22	0,03	0,2	-0,11
Dividendo Por Acción	0,79	0,82	0,85	0,9	0,93
Ratio de Pago	79,53	32,61	48,59	72,94	40,05
Elementos suplementarios
EBITA se traduce como "Resultado Antes de Intereses, Impuestos y Amortizaciones" en español.	379 M	393 M	407 M	422 M	437 M
EBIT	379 M	393 M	407 M	422 M	437 M
Ingreso Neto Normalizado	69,55 M	-69,35 M	9,13 M	68,4 M	-37,58 M
Intereses Capitalizados	844 mil	876 mil	1,64 M	5,76 M	3,62 M
Intereses sobre la Deuda a Largo Plazo	109 M	107 M	112 M	120 M	127 M
Elementos de gastos operativos suplementarios
Gastos Generales y Administrativos	13,02 M	14,59 M	14,48 M	15,24 M	16,12 M
Total de Gastos de Alquiler Netos	-	-	-	-	-
Gasto de Interés de Arrendamiento Operativo Imputado	-	-	-	-	-
Amortización Imputada de Arrendamiento Operativo	-	-	-	-	-
Compensación basada en acciones, Gastos generales y administrativos (Total)	-	-	-	-625 mil	-687 mil
Compensación Basada en Acciones, Otro (Total)	2,06 M	3,38 M	2,95 M	2,72 M	4,4 M
Compensación Total Basada en Acciones	2,06 M	3,38 M	2,95 M	2,09 M	3,71 M

Período fiscal: Diciembre	2020	2021	2022	2023	2024
Activos
Propiedad, Planta y Equipo Neto	6141 M	6489 M	6833 M	6936 M	7236 M
Activos Inmobiliarios Totales	6141 M	6489 M	6833 M	6936 M	7236 M
Efectivo y Equivalentes	4,53 M	3,56 M	2,61 M	20,77 M	3,06 M
Cuentas por Cobrar, Total - (Específico del Modelo)	4,91 M	2,88 M	3,73 M	3,46 M	4,91 M
Otros Activos Corrientes, Total - (Específico del Modelo)	24,21 M	3 M	3,58 M	4,64 M	3,46 M
Otros Activos a Largo Plazo, Total - (Específico del Modelo)	1,49 M	1,66 M	1,86 M	1,7 M	1,78 M
Activos Totales	6176,14 M	6500,1 M	6844,79 M	6966,56 M	7249,21 M
Pasivos
Parte corriente de la deuda a largo plazo - (Específico del modelo)	151 M	160 M	56,17 M	201 M	452 M
Parte corriente de los arrendamientos	1,05 M	1,07 M	649 mil	923 mil	1,32 M
Préstamos a corto plazo - (Específico del modelo)	63,2 M	79,3 M	99,88 M	-	98,5 M
Deuda a Largo Plazo - (Específico del Modelo)	2438,63 M	2438,39 M	2631,58 M	2680,49 M	2429,8 M
Arrendamientos a largo plazo	65,83 M	74,71 M	102 M	100 M	98,89 M
Otros Pasivos Corrientes - (Brok / FS / Ins. / Plantilla REIT)	75,77 M	62,82 M	122 M	132 M	67,2 M
Otros Pasivos No Corrientes - (Específico del Modelo)	5,28 M	5,5 M	5,15 M	5,2 M	2,76 M
Pasivo Total - (Específico del Modelo)	2800,27 M	2821,95 M	3017,62 M	3118,8 M	3150,45 M
Acciones ordinarias, Total	1073,73 M	1093,26 M	1112,42 M	1124,05 M	1129,92 M
Ganancias Retenidas	408 M	529 M	586 M	583 M	697 M
Capital Común Total	1481,85 M	1622,36 M	1698,25 M	1707,34 M	1827,24 M
Intereses minoritarios	1894,02 M	2055,78 M	2128,92 M	2140,43 M	2271,51 M
Capital Propio	3375,87 M	3678,15 M	3827,17 M	3847,77 M	4098,76 M
Total de Pasivos y Patrimonio Neto	6176,14 M	6500,1 M	6844,79 M	6966,56 M	7249,21 M
Elementos suplementarios
Total de Acciones en Circulación en la Fecha de Presentación	231 M	233 M	235 M	236 M	237 M
Total de Acciones Comunes en Circulación	231 M	233 M	235 M	236 M	237 M
Valor Contable / Acción	6,42	6,96	7,24	7,25	7,72
Valor Contable Neto	1481,85 M	1622,36 M	1698,25 M	1707,34 M	1827,24 M
Valor Contable Tangible por Acción	6,42	6,96	7,24	7,25	7,72
Deuda Total	2719,22 M	2753,64 M	2890,51 M	2982,09 M	3080,49 M
Deuda Neta	2714,69 M	2750,08 M	2887,9 M	2961,33 M	3077,43 M
Deuda Equivalente de Arrendamientos Operativos	-	-	-	-	-
Participación Minoritaria, Total (Incl. Div. Fin)	1894,02 M	2055,78 M	2128,92 M	2140,43 M	2271,51 M
Código de Cuenta - Valoración de Inventario	3	3	3	3	3
Empleados a tiempo completo	39	58	59	68	71
Provisión acumulada para cuentas dudosas (Suplemento)	-	-	-	-	-

Período fiscal: Diciembre	2020	2021	2022	2023	2024
Resultado Neto - (CF)	83,69 M	208 M	148 M	105 M	200 M
Amortización de Cargos Diferidos, Total - (Específico del Modelo)	-	-	-	905 mil	1,15 M
Depreciación total de los activos	87,36 M	-170 M	-27,84 M	78,64 M	-119 M
Cambio en Cuentas por Cobrar - (Específico del Modelo)	-2,03 M	2,03 M	-850 mil	279 mil	-1,45 M
Cambio en Otros Activos Operativos Netos (Recolectados)	4,27 M	18,79 M	-5,1 M	1,03 M	-3,92 M
Otras Actividades Operativas - (Específico del Modelo)	197 M	348 M	285 M	239 M	360 M
Flujo de efectivo de las operaciones	371 M	407 M	399 M	425 M	436 M
Adquisición de Activos Inmobiliarios, Total	-146 M	-132 M	-189 M	-155 M	-204 M
Venta Total de Activos Inmobiliarios	820 mil	21,18 M	-	389 mil	23,05 M
Venta Neta / Adquisición de Activos Inmobiliarios	-145 M	-111 M	-189 M	-155 M	-181 M
Otras Actividades de Inversión, Total - (Específico del Modelo)	-17,56 M	-35,86 M	-30,14 M	-31,74 M	-36,43 M
Flujo de efectivo de las actividades de inversión	-163 M	-147 M	-220 M	-187 M	-218 M
Deuda a corto plazo emitida, Total	61,2 M	166 M	20,58 M	-	98,5 M
Deuda a Largo Plazo Emitida, Total	-	-	250 M	250 M	-
Deuda Total Emitida - (Específico del Modelo)	61,2 M	166 M	271 M	250 M	98,5 M
Reembolso de la deuda a corto plazo, total	-	-150 M	-	-99,88 M	-
Reembolso de la deuda a largo plazo, total	-1,39 M	-1,5 M	-161 M	-56,93 M	-1,24 M
Total de la Deuda Reembolsada - (Específico del Modelo)	-1,39 M	-152 M	-161 M	-157 M	-1,24 M
Emisión de Acciones Ordinarias - (Específico del Modelo)	-	-	-	-	-
Recompra de Acciones Comunes - (Específico del Modelo)	-	-	-	-6,33 M	-11,82 M
Dividendos Ordinarios Pagados	-66,56 M	-67,88 M	-72,04 M	-76,79 M	-79,97 M
Dividendos pagados en acciones comunes y preferentes	-66,56 M	-67,88 M	-72,04 M	-76,79 M	-79,97 M
Otras Actividades de Financiamiento, Total - (Específico al Modelo)	-207 M	-208 M	-218 M	-230 M	-241 M
Flujo de efectivo procedente de la financiación	-213 M	-261 M	-181 M	-220 M	-236 M
Cambio neto en efectivo	-5,2 M	-976 mil	-944 mil	18,16 M	-17,71 M
Elementos suplementarios
Intereses Pagados en Efectivo	65,74 M	63,96 M	63,96 M	63,96 M	64,89 M
Deuda Neta Emitida / Reembolsada - (Específico del Modelo)	59,81 M	14,6 M	110 M	93,19 M	97,26 M
Flujo de Caja Libre Apalancado	173 M	193 M	246 M	204 M	136 M
Flujo de Caja Libre No Endeudado	241 M	259 M	315 M	275 M	212 M
Cambio en el Capital de Trabajo Neto	-1,89 M	-10,28 M	-57,71 M	-8,76 M	64,58 M

Período fiscal: Diciembre	2020	2021	2022	2023	2024
Rentabilidad
Rendimiento sobre Activos	3,88	3,87	3,81	3,82	3,84
Rendimiento sobre el Capital Total	3,92	3,92	3,87	3,89	3,9
Rendimiento del Capital Propio %	5,46	12,95	8,65	5,98	10,93
Rendimiento sobre el Capital Propio	5,68	13,41	8,93	6,18	11,3
Análisis de márgenes
Margen Bruto en %	77,95	79,15	79,14	79,1	78,28
Margen de Gastos Generales y Administrativos	2,59	2,84	2,72	2,76	2,79
Margen de EBITA	75,36	76,31	76,42	76,34	75,49
Margen de EBIT %	75,36	76,31	76,42	76,34	75,49
Margen % de Resultado de Operaciones Continuas	36,49	88,79	60,93	41,51	75,04
Margen Neto de Ingresos %	16,66	40,46	27,83	19,05	34,51
Margen Neto Disponible para las Acciones Comunes %	16,66	40,46	27,83	19,05	34,51
Margen de Beneficio Neto Normalizado	13,85	-13,48	1,71	12,37	-6,49
Margen de Flujo de Caja Libre Apalancado	34,44	37,51	46,17	36,9	23,55
Margen de Flujo de Caja Libre No Endeudado	47,89	50,35	59,15	49,68	36,67
Rotación de activos
Rotación de Activos	0,08	0,08	0,08	0,08	0,08
Rotación de Activos Fijos (Activos Fijos Promedio)	0,08	0,08	0,08	0,08	0,08
Rotación de cuentas por cobrar (Promedio de cuentas por cobrar)	128,92	132,02	161,01	153,78	138,43
Liquidez a corto plazo
Ratio de Liquidez Corriente	0,12	0,03	0,04	0,09	0,02
Ratio de Liquidez Inmediata	0,03	0,02	0,02	0,07	0,01
Flujo de Caja Operativo en relación a los Pasivos Corrientes	1,28	1,34	1,43	1,28	0,7
Días de Ventas Pendientes (Cuentas por Cobrar Promedio)	2,84	2,76	2,27	2,37	2,64
Solvencia a largo plazo
Deuda Total/Patrimonio Neto	80,55	74,86	75,53	77,5	75,16
Deuda Total / Capital Total	44,61	42,81	43,03	43,66	42,91
Deuda a largo plazo / Capital propio	74,19	68,33	71,43	72,27	61,69
Deuda a Largo Plazo / Capital Total	41,09	39,07	40,7	40,71	35,22
Total de Pasivos / Total de Activos	45,34	43,41	44,09	44,77	43,46
EBIT / Gastos de Interés	3,5	3,71	3,68	3,69	3,54
Crecimiento sobre el año anterior
Ingresos Totales, Crecimiento % en 1 Año	2,73	2,43	3,55	3,75	4,69
Beneficio Bruto, Crecimiento % en 1 Año	2,26	4	3,54	3,7	3,6
EBITA, Crecimiento % en 1 año.	2,69	3,72	3,7	3,64	3,52
EBIT, Crecimiento de 1 año en %	2,69	3,72	3,7	3,64	3,52
Ganancias de Operaciones Continuas, Crecimiento de 1 Año en %	-40,33	149,23	-28,95	-29,32	89,26
Resultado neto, Crecimiento de 1 año en %	-38,76	148,73	-28,78	-28,99	89,65
EPS diluido antes de Extra, crecimiento de 1 año %	-40,47	145,41	-29,38	-29,33	89,2
Ingreso Neto Normalizado, Crecimiento de 1 Año en %	-959,05	-199,7	-113,17	649,06	-154,94
Crecimiento en % en 1 año del Activo Neto Inmovilizado Material	2,23	5,67	5,3	1,51	4,33
Cuentas por cobrar, crecimiento de 1 año en %	70,4	-41,27	29,47	-7,47	42
Activos Totales, Crecimiento % en 1 año	2,52	5,25	5,3	1,78	4,06
Capital Común, Crecimiento de 1 Año en %	1,15	9,48	4,68	0,54	7,02
Valor Contable Tangible, Crecimiento % en 1 año	1,15	9,48	4,68	0,54	7,02
Flujo de Efectivo de Operaciones, Crecimiento de 1 Año en %	2,33	9,83	-1,95	6,46	2,58
Flujo de Caja Libre Apalancado, Crecimiento de 1 Año %	2,76	11,54	27,45	-17,2	-33,18
Flujo de Caja Libre No Endeudado, Crecimiento de 1 Año %	1,67	7,7	21,65	-12,71	-22,74
Dividendo Por Acción, Crecimiento % en 1 Año	4,34	3,6	3,94	5,23	3,01
Tasa de Crecimiento Anual Compuesta de Dos Años
Ingresos Totales, CAGR % a 2 años	3,11	2,58	2,99	3,65	4,22
Beneficio Bruto, % de CAGR en 2 años	3,74	3,13	3,77	3,62	3,65
EBITA, % de CAGR en 2 años.	3,75	3,21	3,71	3,67	3,58
EBIT, CAGR % a 2 años.	3,75	3,21	3,71	3,67	3,58
Ganancias de Operaciones Continuas, CAGR % en 2 años	-21,95	21,95	33,07	-29,13	15,66
Resultado Neto, CAGR % a 2 años	-19,15	23,42	33,1	-28,88	16,05
EPS Diluido Antes Extra, CAGR 2 Años %	-21,68	20,87	31,64	-29,36	15,63
Ingreso Neto Normalizado, CAGR de 2 años %	94,81	192,66	-63,77	-0,69	102,87
Propiedad Neta, Planta y Equipo, CAGR de 2 años %	3,83	3,93	5,48	3,39	2,91
Cuentas por cobrar, CAGR % a 2 años	51,31	0,03	-12,8	9,45	14,62
Activos Totales, CAGR de 2 años %	4,01	3,87	5,27	3,53	2,91
Capital Común, CAGR de 2 años %	6,51	5,24	7,05	2,59	3,73
Valor Contable Tangible, CAGR de 2 años %	6,51	5,24	7,05	2,59	3,73
Flujo de Efectivo de Operaciones, CAGR % a 2 años	5,72	6,01	3,77	2,17	4,5
Flujo de Caja Libre Apalancado, CAGR % a 2 años	4,97	7,06	19,23	2,8	-25,62
Flujo de Caja Libre No Endeudado, Tasa de Crecimiento Anual Compuesta de 2 Años %	4	4,64	14,46	2,96	-17,88
Dividendo Por Acción, CAGR % a 2 años	4,17	3,97	3,77	4,58	4,11
Tasa de Crecimiento Anual Compuesta durante Tres Años
Ingresos Totales, CAGR % a 3 años	4,26	2,88	2,9	3,24	3,99
Beneficio Bruto, CAGR % a 3 años	4,31	3,83	3,26	3,75	3,61
EBITA, CAGR % a 3 años.	4,27	3,74	3,37	3,69	3,62
EBIT, CAGR de 3 años %	4,27	3,74	3,37	3,69	3,62
Ganancias de Operaciones Continuas, CAGR de 3 Años %	-16,71	14,93	1,86	7,77	-1,68
Beneficio Neto, CAGR % a 3 años	-14,9	17,59	2,75	7,95	-1,38
EPS diluido antes de extraordinarios, CAGR de 3 años %	-5,52	14,61	1,05	6,99	-1,9
Ingreso Neto Normalizado, CAGR % a 3 años	28,26	55,83	4,09	-0,56	-18,47
Propiedad Neta, Planta y Equipo, CAGR de 3 Años %	4,14	4,44	4,39	4,14	3,7
Cuentas por cobrar, CAGR de 3 años %	35,68	10,37	9,02	-11,06	19,37
Activos Totales, CAGR de 3 años %	4,22	4,42	4,35	4,1	3,7
Capital Común, CAGR de 3 años %	8,23	7,49	5,05	4,83	4,04
Valor Contable Tangible, Tasa de Crecimiento Anual Compuesta de 3 Años %	8,23	7,49	5,05	4,83	4,04
Flujo de Efectivo de Operaciones, CAGR % a 3 años	5,34	7,07	3,29	4,66	2,31
Flujo de Caja Libre Apalancado, CAGR de 3 Años %	3,19	7,12	13,47	5,64	-10,95
Flujo de Caja Libre No Endeudado, Tasa de Crecimiento Anual Compuesta de 3 Años %	3,36	5,22	10,03	4,51	-6,44
Dividendo Por Acción, CAGR de 3 Años %	4,12	3,98	3,96	4,25	4,05
Tasa de Crecimiento Anual Compuesto durante Cinco Años
Ingresos Totales, CAGR % a 5 años	5,84	4,79	3,75	3,19	3,42
Beneficio Bruto, CAGR % a 5 años	6,09	5,56	4,09	3,74	3,42
EBITA, CAGR de 5 años %	6,09	5,5	4,04	3,71	3,46
EBIT, CAGR % a 5 años.	6,09	5,5	4,04	3,71	3,46
Ganancias de Operaciones Continuas, CAGR de 5 Años %	-4,81	12,01	0,46	-5,28	7,17
Resultado Neto, CAGR % a 5 años	-5,79	12,29	1,77	-3,84	7,88
EPS diluido antes de extra, CAGR de 5 años %	0,84	18,77	7,89	-5,56	6,65
Ingreso Neto Normalizado, CAGR de 5 años %	271,16	52,63	-22,64	30,13	35,93
Propiedad Neta, Planta y Equipo, CAGR de 5 años %	7,29	5,35	4,68	4,02	3,79
Cuentas por cobrar, CAGR de 5 años %	14,36	3,68	13,69	10	11,23
Activos Totales, CAGR de 5 años %	7,26	5,33	4,64	4,06	3,77
Capital Común, CAGR de 5 años %	7,4	8,2	7,76	5,5	4,52
Valor Contable Tangible, Tasa de Crecimiento Anual Compuesta de 5 Años %	7,4	8,2	7,76	5,5	4,52
Flujo de Efectivo de Operaciones, CAGR de 5 Años %	6,93	8,12	4,71	5,08	3,77
Flujo de Caja Libre Apalancado, CAGR de 5 Años %	4,27	7,75	9,33	5,37	-4,14
Flujo de Caja Libre No Endeudado, Tasa de Crecimiento Anual Compuesto de 5 Años %	4,31	6,83	7,67	4,31	-2,15
Dividendo Por Acción, Tasa de Crecimiento Anual Compuesto de 5 Años %	3,59	3,79	3,98	4,22	4,02