Segmentos de Actividad Diversified Healthcare Trust

Acciones

DHC

US25525P1075

REITs especializados

Mercado cerrado - Nasdaq Otros sitios de cotización 22:00:00 06/03/2026			Variación 5 días	Varia. 1 de enero.
6,930 ^USD	-4,41 %		+2,51 %	+42,89 %

03/03	DIVERSIFIED HEALTHCARE TRUST : Obtiene una recomendación de compra de B. Riley	ZM
02/03	DIVERSIFIED HEALTHCARE TRUST : RBC Capital Markets se mantiene neutral sin recomendación.	ZM

Ventas 2025 por Segmentos de Actividad

Ventas 2025 por Geografía

Historial de Distribución de Ingresos por Segmentos de Actividad

Margen Bruto: Distribución por Segmentos de Actividad

Distribución por Segmentos de Actividad (USD)

Período fiscal: Diciembre	2021	2022	2023	2024	2025
Health Care REITs
Senior Housing Operating Portfolio (SHOP)	975 M	1022,83 M	1151,91 M	1244,39 M	1312,66 M
Activos Totales	2995,82 M	3147,78 M	3134,98 M	3084,1 M	2867,02 M
Gastos de Interés	-2,09 M	-1,53 M	-551 mil	-229 mil	-18,73 M
Resultado antes de Impuestos	-104 M	-140 M	-99,62 M	-89,81 M	-110 M
Margen Bruto	10,12 M	8,73 M	76,82 M	106 M	139 M
Amortización y Depreciación	132 M	152 M	176 M	196 M	190 M
Ingreso Neto	-104 M	-140 M	-	-	-
Medical Office and Life Science Portfolio	368 M	222 M	221 M	213 M	194 M
Activos Totales	2282,65 M	1967,24 M	1866,42 M	1688,03 M	1192,73 M
Gastos de Interés	-23,48 M	-913 mil	-449 mil	-5,74 M	-9,1 M
Resultado antes de Impuestos	581 M	372 M	8,28 M	-66,67 M	-48,63 M
Margen Bruto	240 M	128 M	123 M	116 M	108 M
Amortización y Depreciación	128 M	76,01 M	98,2 M	79,39 M	62,41 M
Resultado de Operación	-	-	-	-	-
Ingreso Neto	576 M	378 M	-	-	-
Managed Senior Living Communities	-	-	-	-	-
Gastos de Interés	-	-	-	-	-
Activos Totales	-	-	-	-	-
Resultado antes de Impuestos	-	-	-	-	-
Margen Bruto	-	-	-	-	-
Amortización y Depreciación	-	-	-	-	-
Resultado de Operación	-	-	-	-	-
Ingreso Neto	-	-	-	-	-
Triple Net Leased Senior Living Communities	-	-	-	-	-
Gastos de Interés	-	-	-	-	-
Activos Totales	-	-	-	-	-
Resultado antes de Impuestos	-	-	-	-	-
Margen Bruto	-	-	-	-	-
Amortización y Depreciación	-	-	-	-	-
Resultado de Operación	-	-	-	-	-
Ingreso Neto	-	-	-	-	-
Diversified REITs
All Other	40,99 M	38,35 M	37,87 M	37,72 M	31,39 M
Activos Totales	1345,04 M	887 M	445 M	365 M	301 M
Gastos de Interés	-230 M	-207 M	-191 M	-	-
Gasto del Impuesto sobre la Renta	-	-	-	-	-
Resultado antes de Impuestos	-296 M	-254 M	-181 M	-	-
Margen Bruto	40,99 M	37,68 M	36,77 M	37,14 M	31,13 M
Amortización y Depreciación	11,46 M	11,34 M	9,95 M	-	-
Resultado de Operación	-	-	-	-	-
Ingreso Neto	-297 M	-254 M	-	-	-
Resultado antes de Impuestos	-	-	-	27,21 M	21,6 M
Resultado antes de Impuestos	-	-	-	-26,52 M	-45,5 M
Resultado antes de Impuestos	-	-	-	-2,51 M	-10,36 M
Resultado antes de Impuestos	-	-	-	8,95 M	5,84 M
Resultado antes de Impuestos	-	-	-	-229 M	-177 M
Resultado antes de Impuestos	-	-	-	-324 mil	-42,53 M
Resultado antes de Impuestos	-	-	-	-	99,11 M

Historial de Distribución Geográfica de la Facturación

Distribución Geográfica de las Ventas (USD)

Período fiscal: Diciembre	2021	2022	2023	2024	2025
United States	1383,21 M	1283,57 M	1410,31 M	1495,43 M	1537,85 M
Activos Totales	6623,51 M	6002,09 M	5446,14 M	5137 M	4361,25 M
Gastos de Intereses	-256 M	-209 M	-192 M	-235 M	-204 M
Gasto del Impuesto sobre la Renta	1,43 M	710 mil	445 mil	467 mil	1,74 M
Amortización y Depreciación	264 M	240 M	284 M	285 M	262 M
CAPEX	-228 M	-374 M	-	-	-
Resultado Neto	175 M	-15,77 M	-294 M	-370 M	-286 M
Resultado Antes de Impuestos	181 M	-21,12 M	-273 M	-371 M	-321 M
Ingresos Operativos	-	-	-	-	-