Valoración Federal Realty Investment Trust

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Mercado cerrado - Nyse Otros sitios de cotización 22:00:03 06/03/2026			Variación 5 días	Varia. 1 de enero.
107,55 ^USD	-1,03 %		-1,12 %	+6,70 %

05/03	FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST : recomendación de compra de Ladenburg Thalmann	ZM
03/03	Federal Realty Investment Trust Presents at Citi?s Miami Global Property CEO Conference 2026, Mar-03-2026 10:15 AM

Datos ajustados al perímetro de consolidación actual

Período Fiscal: Diciembre	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028
Capitalización ¹	10.604	8.205	8.411	9.512	8.696	9.279	-	-
Variación	-	-22,62 %	2,51 %	13,08 %	-8,58 %	6,7 %	-	-
Valor de la empresa ¹	14.634	12.595	12.760	13.862	13.532	13.803	13.942	13.807
Variación	-	-13,94 %	1,31 %	8,64 %	-2,38 %	2 %	1,01 %	-0,97 %
Ratio PER	41,8x	21,5x	36,8x	32,7x	21,5x	35,3x	32,9x	30,3x
PBR	4,15x	2,78x	2,88x	3,02x	2,69x	2,98x	3,15x	-
PEG	-	0,5x	-0,9x	1,5x	0,6x	-1x	4,59x	3,49x
Capitalización / Volumen de negocios	11,2x	7,65x	7,44x	7,92x	6,81x	6,89x	6,57x	6,33x
Valor de la empresa / volumen de negocios	15,4x	11,7x	11,3x	11,5x	10,6x	10,2x	9,87x	9,42x
Valor de la empresa / EBITDA	25x	18,9x	17,8x	18,2x	30,4x	16x	15,4x	14,9x
Valor de la empresa / EBIT	48x	34,7x	32,2x	33,1x	30,4x	28,8x	27,3x	25,8x
Valor de empresa / FCF	475x	126x	52,1x	42,3x	40,9x	110x	108x	-
FCF Yield	0,21 %	0,79 %	1,92 %	2,36 %	2,45 %	0,91 %	0,92 %	-
Dividendo / Acción ²	4,26	4,3	4,34	4,38	4,46	4,536	4,626	4,625
Tasa de rendimiento	3,13 %	4,26 %	4,21 %	3,91 %	4,42 %	4,22 %	4,3 %	4,3 %
BPA ²	3,26	4,71	2,8	3,42	4,68	3,046	3,264	3,548
Tasa de distribución	131 %	91,3 %	155 %	128 %	95,3 %	149 %	142 %	130 %
Ventas netas ¹	948,8	1.073	1.131	1.201	1.278	1.347	1.412	1.465
EBITDA ¹	584,8	665	718,4	760,9	445,3	862,3	908,3	929,2
EBIT ¹	304,8	362,6	396,6	418,3	445,3	479,3	510,8	536,1
Resultado Neto ¹	253,5	377,5	229	287,2	403	265,2	288,4	319,4
Endeudamiento Neto ¹	4.030	4.389	4.348	4.350	4.836	4.524	4.663	4.528
Precio de referencia ²	136,32	101,04	103,05	111,95	100,80	107,55	107,55	107,55
Número de valores (en miles)	77.789	81.209	81.623	84.964	86.270	86.276	-	-
Fecha de publicación	10/2/22	8/2/23	12/2/24	13/2/25	12/2/26	-	-	-

¹USD en Millones²USD

Datos estimados

Añadir a una lista 0 seleccionado Para utilizar esta función debe ser un cliente o miembro. Conéctate Regístrate	Ratio PER (Y)	VE / Ventas (Y)	EV / EBITDA (Y)	Rentabilidad (Y)	Capi.($)
FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST	35.31x	10.25x	16.01x	4,22 %	9278,99 M
REALTY INCOME CORPORATION	39.71x	16.11x	16.22x	5,07 %	60,61 mil M
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE	9.79x	12.06x	15.68x	4,61 %	16,28 mil M
CAPITALAND INTEGRATED COMMERCIAL TRUST	21.16x	17.1x	25.09x	4,69 %	14,17 mil M
SEGRO PLC	15.39x	22.47x	25.47x	4,09 %	13,73 mil M
KLÉPIERRE	7.81x	13x	15.66x	5,75 %	10,99 mil M
CAPITALAND ASCENDAS REIT	16.6x	12.13x	18.55x	5,95 %	9343,46 M
MERLIN PROPERTIES SOCIMI, S.A.	7.23x	21.11x	28.94x	3,1 %	9282,31 M
ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.	1059.08x	7.06x	11.46x	5,68 %	8791,53 M
COVIVIO	9.38x	15.83x	21.15x	6,4 %	7413,24 M
Promedio	122,15x	14,71x	19,42x	4,96 %	15,99 mil M
Media ponderada por Capi.	81,89x	15,33x	18,54x	4,94 %