Balance Greentown China Holdings Limited

Acciones

3900

KYG4100M1050

Desarrollo y operaciones inmobiliarias

Mercado cerrado - Hong Kong S.E. Otros sitios de cotización 09:08:15 17/01/2025			Varia. Cinco días.	Varia. 1 de enero.
9,000 ^HKD	+2,39 %		+6,51 %	-2,81 %

08/01	Greentown China registra 21.700 millones de yuanes en ventas en diciembre; las acciones caen un 3%.	MT
02/01	La unidad de Greentown China Holdings se asocia con Sanya Huangzhuo para la prestación de servicios de gestión de proyectos	MT

b46f3e181ab0210d5c1ee4d.lkjK8ZtTOXM04Z-LOlzPcHL0Bd3hAxo7zEenr8sztDY.rgmDnN5nChx1k_fBCSmbXTvFXPCndlRWpxjhnZJe5FHcZYy67wNhS06g1g

Datos Financieros Publicados: GREENTOWN CHINA HOLDINGS LIMITED

Anual

Trimestral

Semestral

YTD

LTM

Período fiscal: Diciembre	2019	2020	2021	2022	2023
Ingresos	61,59 mil M	65,78 mil M	100 mil M	127 mil M	131 mil M
Ingresos Totales	61,59 mil M	65,78 mil M	100 mil M	127 mil M	131 mil M
Costo de los Bienes Vendidos, Total	46,47 mil M	50,47 mil M	82,07 mil M	105 mil M	114 mil M
Beneficio Bruto	15,13 mil M	15,32 mil M	18,17 mil M	22,02 mil M	17,07 mil M
Gastos de Venta, Generales y Administrativos, Total	6394,04 M	6643,57 M	8034,48 M	8289,32 M	7867,22 M
Provisión para cuentas incobrables	-5,71 M	53,22 M	42,86 M	72,51 M	230 M
Otros Gastos Operativos, Total	6388,33 M	6696,79 M	8077,34 M	8361,83 M	8097,28 M
Ingresos Operativos	8738,52 M	8619,51 M	10,09 mil M	13,66 mil M	8975,58 M
Gastos de Intereses, Total	-1570,86 M	-2228,46 M	-2298,57 M	-2728,63 M	-2916,05 M
Ingresos por intereses e inversiones	1793,15 M	2468,63 M	2001,57 M	2546,4 M	2231,08 M
Gastos de Intereses Netos	222 M	240 M	-297 M	-182 M	-685 M
Ingresos (Pérdida) en Inversión en Capital Propio.	927 M	698 M	1482,75 M	1684,29 M	2164,7 M
Ganancias (Pérdidas) por Cambio de Divisa	-268 M	1118,08 M	382 M	-1371,46 M	-38,83 M
Otros Ingresos (Gastos) No Operacionales	-392 M	40,27 M	1119,72 M	1110,15 M	631 M
Resultado antes de impuestos, excl. elementos inusuales	9227,19 M	10,72 mil M	12,78 mil M	14,9 mil M	11,05 mil M
Deterioro del fondo de comercio	-	-	-	-	-
Ganancia (Pérdida) en la Venta de Inversiones	43,96 M	-184 M	1,85 M	11,88 M	60,39 M
Ganancia (Pérdida) en la Venta de Activos	81,68 M	174 M	175 M	5,01 M	7,35 M
Depreciación de activos	-108 M	-276 M	-530 M	-1611,01 M	-1742,51 M
Elementos Inusuales Otros	708 M	324 M	130 M	-49,24 M	352 M
Resultado antes de impuestos, incl. elementos inusuales	9953,13 M	10,75 mil M	12,56 mil M	13,26 mil M	9724,65 M
Gasto del Impuesto sobre la Renta	6017,7 M	4990,65 M	4868,27 M	4361,35 M	3046,51 M
Beneficios de Operaciones Continuas	3935,42 M	5762,88 M	7687,03 M	8894,96 M	6678,14 M
Resultado Neto de la Empresa	3935,42 M	5762,88 M	7687,03 M	8894,96 M	6678,14 M
Intereses Minoritarios	-1455,19 M	-1966,4 M	-3217,86 M	-6138,86 M	-3560,46 M
Resultado Neto - (ER)	2480,23 M	3796,48 M	4469,18 M	2756,1 M	3117,68 M
Dividendo Preferente y Otros Ajustes	1286,89 M	1322,95 M	1213,8 M	172 M	25,95 M
Ingreso Neto para el Común Incluyendo Elementos Extraordinarios	1193,34 M	2473,53 M	3255,37 M	2584,45 M	3091,73 M
Resultado neto atribuible a acciones ordinarias excl. elementos extraordinarios	1193,34 M	2473,53 M	3255,37 M	2584,45 M	3091,73 M
Elementos por acción
Beneficio Neto por Acción - Básico	0,55	1,05	1,31	1,03	1,22
Beneficio básico por acción - Operaciones continuas	0,55	1,05	1,31	1,03	1,22
Acciones Básicas Promedio Ponderadas en Circulación	2166,05 M	2360,27 M	2493,39 M	2515,91 M	2532 M
Beneficio Neto por Acción - Diluido	0,55	1,04	1,3	1,02	1,22
EPS diluido - Operaciones continuas	0,55	1,04	1,3	1,02	1,22
Acciones Promedio Diluidas en Circulación Ponderadas	2170,3 M	2370,11 M	2501,47 M	2536,01 M	2532,71 M
Beneficio Normalizado por Acción Básica	1,99	2	1,91	1,26	1,32
Beneficio Por Acción Diluido Normalizado	1,99	2	1,91	1,25	1,32
Dividendo Por Acción	0,3	0,35	0,46	0,5	0,43
Ratio de Pago	20,13	19,71	19,53	41,9	40,61
Elementos suplementarios
EBITDA (Beneficio antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización)	9242,87 M	9097,44 M	10,53 mil M	14,18 mil M	9519,12 M
EBITA se traduce como "Resultado Antes de Intereses, Impuestos y Amortizaciones" en español.	8738,52 M	8619,51 M	10,09 mil M	13,66 mil M	8975,58 M
EBIT	8738,52 M	8619,51 M	10,09 mil M	13,66 mil M	8975,58 M
EBITDAR	9365,76 M	9174,48 M	10,59 mil M	14,24 mil M	9563,01 M
Ingresos Totales (Tal como se Informó)	-	-	-	-	-
Tasa de Impuesto Efectiva - (Ratio)	60,46	46,41	38,77	32,9	31,33
Impuestos Domésticos Actuales	8360,06 M	5885,32 M	5742,17 M	5872,84 M	4280,52 M
Impuestos corrientes totales	8360,06 M	5885,32 M	5742,17 M	5872,84 M	4280,52 M
Impuestos Diferidos Nacionales	-2333,79 M	-881 M	-838 M	-1493,31 M	-1221,02 M
Impuestos diferidos totales	-2333,79 M	-881 M	-838 M	-1493,31 M	-1221,02 M
Ingreso Neto Normalizado	4311,8 M	4730,95 M	4768,67 M	3173,43 M	3344,06 M
Intereses Capitalizados	4438,62 M	5569,54 M	5777,76 M	5551,78 M	5469,94 M
Intereses sobre la Deuda a Largo Plazo	287 M	1817,12 M	1452,19 M	1742,89 M	1621,98 M
Elementos de gastos operativos suplementarios
Gastos de Marketing	951 M	1001 M	1426 M	1472 M	1417 M
Gastos de Venta y Marketing	2096,82 M	2320,1 M	2874,49 M	2902,44 M	2727,78 M
Gastos Generales y Administrativos	4297,22 M	4323,47 M	5160 M	5386,88 M	5139,44 M
Total de Gastos de Alquiler Netos	123 M	77,04 M	64,27 M	60,48 M	43,89 M
Gasto de Interés de Arrendamiento Operativo Imputado	55,01 M	38,68 M	31,17 M	28,25 M	19,25 M
Amortización Imputada de Arrendamiento Operativo	67,89 M	38,36 M	33,1 M	32,23 M	24,64 M
Compensación Basada en Acciones, Otro (Total)	58,52 M	37,1 M	157 M	185 M	157 M
Compensación Total Basada en Acciones	58,52 M	37,1 M	157 M	185 M	157 M

Período fiscal: Diciembre	2019	2020	2021	2022	2023
Activos
Efectivo y Equivalentes	46,57 mil M	59,55 mil M	68,38 mil M	66,31 mil M	69,76 mil M
Valores de Activos Negociables, Total	-	-	76,03 M	126 M	42,32 M
Total de efectivo e inversiones a corto plazo	46,57 mil M	59,55 mil M	68,45 mil M	66,44 mil M	69,8 mil M
Cuentas por Cobrar, Total	10,07 mil M	12,77 mil M	16,33 mil M	9581,69 M	14,71 mil M
Otras Cuentas por Cobrar	20,06 mil M	20,78 mil M	37,43 mil M	50,74 mil M	68,31 mil M
Cuentas por Cobrar	25,53 mil M	20,08 mil M	18,69 mil M	23,6 mil M	-
Cuentas por Cobrar Totales	55,67 mil M	53,64 mil M	72,45 mil M	83,92 mil M	83,02 mil M
Inventario	180 mil M	233 mil M	285 mil M	285 mil M	287 mil M
Gastos pagados por adelantado	4440,22 M	5968,88 M	7951,6 M	8241,75 M	8656,51 M
Otros Activos Corrientes, Total	14,16 mil M	16,78 mil M	24,34 mil M	19,1 mil M	15,73 mil M
Activos Corrientes Totales	301 mil M	369 mil M	458 mil M	462 mil M	464 mil M
Propiedad, Planta y Equipo Bruto	13,6 mil M	13,08 mil M	14,39 mil M	14,29 mil M	16,16 mil M
Amortización acumulada	-2744,44 M	-3171,65 M	-3223,85 M	-3696,36 M	-4257,42 M
Propiedad, Planta y Equipo Neto	10,86 mil M	9903,78 M	11,17 mil M	10,59 mil M	11,91 mil M
Inversiones a largo plazo	17,47 mil M	26,41 mil M	39,02 mil M	44,94 mil M	41,42 mil M
Fondo de comercio	769 M	769 M	769 M	982 M	982 M
Otros Intangibles, Total	-	-	139 M	588 M	571 M
Activos por Impuestos Diferidos a Largo Plazo	3238,89 M	3764,9 M	4756,51 M	6176,74 M	6120,33 M
Otros Activos a Largo Plazo, Total	4032,82 M	4364,62 M	6936,15 M	9429,2 M	10,81 mil M
Activos Totales	337 mil M	414 mil M	521 mil M	535 mil M	536 mil M
Pasivos
Cuentas por Pagar, Total	38,04 mil M	39,07 mil M	60,26 mil M	65,4 mil M	58,42 mil M
Gastos Acumulados, Total	9591,93 M	19,11 mil M	34,92 mil M	30,94 mil M	25,21 mil M
Préstamos a corto plazo	20,46 mil M	12,99 mil M	6164,02 M	8975,97 M	9658,29 M
Parte corriente de la deuda a largo plazo	34,94 mil M	32,52 mil M	32,05 mil M	26,91 mil M	32,55 mil M
Parte corriente de los arrendamientos	27,4 M	33,74 M	53,9 M	76,96 M	94,83 M
Impuestos sobre la renta corrientes a pagar	10,47 mil M	10,46 mil M	10,19 mil M	10,52 mil M	8036,93 M
Ingresos no Devengados Corrientes, Total	76,32 mil M	113 mil M	149 mil M	148 mil M	160 mil M
Otros Pasivos Corrientes	12,51 mil M	11,24 mil M	19,87 mil M	14,09 mil M	9461,55 M
Total de Pasivos Corrientes	202 mil M	238 mil M	312 mil M	305 mil M	303 mil M
Deuda a largo plazo	60,64 mil M	86,69 mil M	95,41 mil M	113 mil M	114 mil M
Arrendamientos a largo plazo	89,04 M	104 M	417 M	377 M	488 M
Pasivo por impuesto diferido no corriente	4847,21 M	4687,06 M	5185,29 M	5228,62 M	4148,74 M
Otros Pasivos No Corrientes	-	-	-	88,87 M	122 M
Pasivo total - (Plantilla estándar / utilitaria)	268 mil M	330 mil M	413 mil M	424 mil M	422 mil M
Acciones ordinarias, Total	210 M	239 M	240 M	242 M	242 M
Capital Adicional Pagado	8578,1 M	11,36 mil M	11,44 mil M	11,79 mil M	11,79 mil M
Ganancias Retenidas	19,45 mil M	20,99 mil M	23,59 mil M	25,13 mil M	26,96 mil M
Acciones de tesorería	-37,85 M	-19,47 M	-	-	-
Ingreso Integral y Otros	20,67 mil M	20,27 mil M	10,16 mil M	389 M	-2858,37 M
Capital Común Total	48,87 mil M	52,84 mil M	45,44 mil M	37,55 mil M	36,13 mil M
Intereses minoritarios	20,28 mil M	31,75 mil M	62,21 mil M	73,86 mil M	77,8 mil M
Capital Propio	69,16 mil M	84,59 mil M	108 mil M	111 mil M	114 mil M
Total de Pasivos y Patrimonio Neto	337 mil M	414 mil M	521 mil M	535 mil M	536 mil M
Elementos suplementarios
Total de Acciones en Circulación en la Fecha de Presentación	2163,51 M	2490,36 M	2500,44 M	2532 M	2532 M
Total de Acciones Comunes en Circulación	2163,51 M	2490,36 M	2500,44 M	2532 M	2532 M
Valor Contable / Acción	12,78	12,94	13,87	14,23	14,27
Valor Contable Neto	48,1 mil M	52,07 mil M	44,53 mil M	35,98 mil M	34,58 mil M
Valor Contable Tangible por Acción	12,42	12,63	13,51	13,61	13,66
Deuda Total	116 mil M	132 mil M	134 mil M	150 mil M	156 mil M
Deuda Neta	69,58 mil M	72,78 mil M	65,64 mil M	83,11 mil M	86,58 mil M
Deuda Equivalente de Arrendamientos Operativos	983 M	616 M	514 M	484 M	351 M
Participación Minoritaria, Total (Incl. Div. Fin)	20,28 mil M	31,75 mil M	62,21 mil M	73,86 mil M	77,8 mil M
Inversiones según el Método de Participación, Total	15,95 mil M	24,37 mil M	37,41 mil M	43,54 mil M	40,32 mil M
Código de Cuenta - Valoración de Inventario	6	6	6	6	6
Inventarios - Materias Primas, Total	30,91 mil M	20,26 mil M	26,45 mil M	11,1 mil M	10,88 mil M
Inventarios - Trabajos en Proceso, Total	137 mil M	194 mil M	230 mil M	247 mil M	236 mil M
Inventarios - Productos Terminados, Total	12,17 mil M	18,34 mil M	26,76 mil M	27,27 mil M	38,44 mil M
Inventarios - Otros	204 M	327 M	1359,37 M	997 M	1279,3 M
Terreno - (BG)	1627,95 M	1619,24 M	2148,54 M	2170,68 M	2099,27 M
Edificios, Total	8638,33 M	8523,39 M	8181,85 M	8787,5 M	11,25 mil M
Maquinaria, Total	901 M	941 M	887 M	890 M	920 M
Empleados a tiempo completo	7,42 mil	8,08 mil	10,12 mil	9,39 mil	9,4 mil
Provisión acumulada para cuentas dudosas (Suplemento)	2283,4 M	2369,9 M	2338,98 M	2467,2 M	1424,11 M

Período fiscal: Diciembre	2019	2020	2021	2022	2023
Resultado Neto - (CF)	2480,23 M	3796,48 M	4469,18 M	2756,1 M	3117,68 M
Amortización y Depreciación - Flujo de Efectivo	609 M	587 M	589 M	678 M	713 M
Depreciación y Amortización, Total - CF	609 M	587 M	589 M	678 M	713 M
Amortización de Cargos Diferidos, Total - (CF)	-	-	28,84 M	84,4 M	66,22 M
(Ganancia) Pérdida de la venta de un activo	-81,68 M	-172 M	-175 M	-5,01 M	-7,35 M
(Ganancia) Pérdida en la Venta de Inversiones - (CF)	-43,96 M	184 M	41,01 M	60,63 M	170 M
Depreciación de activos & Costos de reestructuración	621 M	529 M	530 M	1611,01 M	1742,51 M
Provisión para pérdidas por créditos	797 M	-	-	-	-
(Ingreso) Pérdida en Inversiones en Capital - (CF)	-927 M	-698 M	-1482,75 M	-1684,29 M	-2164,7 M
Remuneración basada en acciones (CF)	58,52 M	37,1 M	157 M	185 M	157 M
Provisión y Cancelación de Deudas Incobrables	-	53,22 M	-	-	-
Otras Actividades Operativas, Total	582 M	-837 M	68,76 M	7018,68 M	1183,89 M
Cambio en Cuentas por Cobrar	-3917,5 M	1070,84 M	-2550,07 M	1503,12 M	2261,12 M
Cambio en Inventarios	-38,68 mil M	-51,01 mil M	-55,87 mil M	7596,63 M	17,83 mil M
Cambio en Cuentas por Pagar	12,45 mil M	4105,09 M	17,71 mil M	-610 M	-6591,35 M
Cambio en Ingresos no Devengados	12,08 mil M	36,85 mil M	40,25 mil M	-4231,89 M	4695,63 M
Cambio en Otros Activos Netos Operativos	5790,91 M	2397,38 M	2097,8 M	-370 M	-198 M
Flujo de efectivo de las operaciones	-8176,1 M	-3103,73 M	5861,09 M	14,59 mil M	22,97 mil M
Gasto de Capital	-562 M	-517 M	-504 M	-394 M	-360 M
Venta de Propiedad, Planta y Equipo	19,56 M	50,52 M	91,97 M	43,15 M	112 M
Adquisiciones en Efectivo	-1041,62 M	-649 M	-285 M	-175 M	631 M
Desinversiones	-1572,08 M	-485 M	-167 M	-826 M	341 M
Venta (Compra) de propiedades inmobiliarias	-8,56 M	101 M	-653 M	-1701,34 M	-936 M
Inversión en Valores Negociables y Acciones, Total	-2640,79 M	-9023,83 M	-13,58 mil M	-8342,37 M	2228,82 M
Otras Actividades de Inversión, Total	-15,22 mil M	-1363 M	-15,63 mil M	-9477,38 M	-21,12 mil M
Flujo de efectivo de las actividades de inversión	-21,03 mil M	-11,89 mil M	-30,72 mil M	-20,87 mil M	-19,11 mil M
Deuda a corto plazo emitida, Total	15,12 mil M	13,42 mil M	19,24 mil M	18,24 mil M	6181,57 M
Deuda a Largo Plazo Emitida, Total	50,71 mil M	77,73 mil M	71,23 mil M	80,11 mil M	67,39 mil M
Deuda Total Emitida	65,84 mil M	91,15 mil M	90,47 mil M	98,35 mil M	73,57 mil M
Reembolso de la deuda a corto plazo, total	-3023,51 M	-12,76 mil M	-2036,36 M	-13,59 mil M	-7535,4 M
Reembolso de la deuda a largo plazo, total	-28,77 mil M	-52,64 mil M	-61,27 mil M	-70,32 mil M	-68,58 mil M
Total de la Deuda Reembolsada	-31,8 mil M	-65,39 mil M	-63,31 mil M	-83,91 mil M	-76,11 mil M
Emisión de Acciones Ordinarias	9,13 M	2809,24 M	46,69 M	261 M	-
Recompra de Acciones Comunes	-37,85 M	-	-	-	-
Dividendos Ordinarios Pagados	-499 M	-748 M	-873 M	-1154,94 M	-1266 M
Dividendos pagados en acciones comunes y preferentes	-499 M	-748 M	-873 M	-1154,94 M	-1266 M
Otras Actividades de Financiación, Total	-1136,32 M	248 M	7489,23 M	-9367,25 M	3383,22 M
Flujo de efectivo procedente de la financiación	32,37 mil M	28,07 mil M	33,82 mil M	4176,58 M	-423 M
Ajustes de la Tasa de Cambio Extranjera	48,59 M	-99,89 M	-134 M	38,99 M	1,86 M
Cambio neto en efectivo	3220,43 M	12,98 mil M	8828,27 M	-2063,28 M	3446,03 M
Elementos suplementarios
Intereses Pagados en Efectivo	6146,85 M	7682,19 M	7890,09 M	8084,97 M	8127,77 M
Impuesto sobre la renta en efectivo pagado (reembolso)	6228,88 M	6622,32 M	8915,35 M	6250,42 M	6958,88 M
Flujo de Caja Libre Apalancado	-13,32 mil M	-5526,92 M	6306,9 M	-4067,57 M	-1474,9 M
Flujo de Caja Libre No Endeudado	-12,34 mil M	-4134,13 M	7743,51 M	-2362,17 M	348 M
Cambio en el Capital de Trabajo Neto	17,91 mil M	9628,02 M	-1166,48 M	11,45 mil M	5839,47 M
Deuda Neta Emitida / Reembolsada	34,04 mil M	25,76 mil M	27,16 mil M	14,44 mil M	-2540,36 M

Período fiscal: Diciembre	2019	2020	2021	2022	2023
Rentabilidad
Rendimiento sobre Activos	1,77	1,43	1,35	1,62	1,05
Rendimiento sobre el Capital Total	3,17	2,68	2,75	3,4	2,11
Rendimiento del Capital Propio %	6,09	7,5	8	8,12	5,93
Rendimiento sobre el Capital Propio	2,6	4,86	6,62	6,23	8,39
Análisis de márgenes
Margen Bruto en %	24,56	23,28	18,12	17,32	12,99
Margen de Gastos Generales y Administrativos	10,38	10,1	8,02	6,52	5,99
Margen de EBITDA %	15,01	13,83	10,5	11,15	7,25
Margen de EBITA	14,19	13,1	10,07	10,74	6,83
Margen de EBIT %	14,19	13,1	10,07	10,74	6,83
Margen % de Resultado de Operaciones Continuas	6,39	8,76	7,67	7	5,08
Margen Neto de Ingresos %	4,03	5,77	4,46	2,17	2,37
Margen Neto Disponible para las Acciones Comunes %	1,94	3,76	3,25	2,03	2,35
Margen de Beneficio Neto Normalizado	7	7,19	4,76	2,5	2,55
Margen de Flujo de Caja Libre Apalancado	-21,63	-8,4	6,29	-3,2	-1,12
Margen de Flujo de Caja Libre No Endeudado	-20,04	-6,28	7,72	-1,86	0,26
Rotación de activos
Rotación de Activos	0,2	0,18	0,21	0,24	0,25
Rotación de Activos Fijos (Activos Fijos Promedio)	6,08	6,34	9,52	11,69	11,68
Rotación de cuentas por cobrar (Promedio de cuentas por cobrar)	7,92	5,76	6,9	9,81	10,82
Rotación de Inventarios (Inventario Promedio)	0,28	0,24	0,32	0,37	0,4
Liquidez a corto plazo
Ratio de Liquidez Corriente	1,49	1,55	1,47	1,52	1,53