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Grado de Cumplimiento de la Previsión de Rentas Netas del ejercicio 2021
al 30 de junio de 2021
El pasado 9 de febrero de 2021 la Sociedad publicó un Hecho Relevante en el que comunicaba, entre otra información, la actualización de la previsión de rentas netas para el ejercicio 2021, manteniendo la previsión para el periodo 2022-2025, y que a continuación se detallan;
Miles de Euros | ||||||
2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
Renta neta (*) | 9,014 | 9.800 | 9.881 | 9.871 | 10.100 | |
- La renta neta se define como la renta bruta obtenida de la explotación de un activo inmobiliario menos los gastos netos de explotación.
La renta bruta se calcula como los ingresos procedentes del alquiler más el precio de venta de activos/cesiones de plazas de aparcamiento más los cánones obtenidos por la explotación de aparcamientos.
Los gastos netos de explotación se calculan como los gastos brutos inherentes a la explotación de un activo menos los gastos repercutidos a los arrendatarios o cesionarios de plazas de garaje, según contrato.
A continuación se detalla el grado de cumplimiento de las Rentas Netas del ejercicio 2021 al 30 de junio de 2021;
Milles de Euros | Rentas Netas a | Previsión | Grado Cumplimiento | |||||
30 de junio de 2021 | Rentas Netas 2021 | |||||||
Rentas Netas Explotación | 3,689 | 8,062 | 46% | |||||
Ventas Activos Residuales/Cesiones | 0,000 | 0,952 | 0% | |||||
Total | 3,689 | 9,014 | 41% | |||||
Durante este semestre, se han alcanzado niveles de ocupación media del 95% (98% en el producto terciario y 90% en el residencial).
Sin embargo, debido principalmente a las circunstancias excepcionales originadas por la pandemia, que han supuesto; (i) el otorgamiento de mayores condonaciones de las previstas para este primer semestreen el pago de las rentas a aquellos arrendatarios que se han visto más
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afectados por la pandemia; y (ii) la aplicación del RD-ley11/2020y sus sucesivas prórrogas, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19, entre ellas, la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda,sin que hayan podido aplicarse los incrementos de rentas previstos, las Rentas Netas de Explotación a 30 de junio, arrojan un grado de cumplimiento de un 46%.
Durante este primer semestre, no se han podido realizar ventas de activos residuales.
Por todo ello, el grado de cumplimiento de la previsión de rentas del ejercicio 2021 a 30 de junio de 2021 asciende al 41%.
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Grupo Ortiz Properties Socimi SA published this content on 06 October 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 06 October 2021 08:05:03 UTC.