(Alliance News) - Las hipotecas a tipo fijo a cinco años en el Reino Unido vuelven a estar disponibles por debajo del 4%.

Es una señal más de que el mercado se está asentando tras las turbulencias del otoño.

HSBC UK ha rebajado al 3,99% una oferta de hipoteca a tipo fijo a cinco años para prestatarios con un depósito del 40%.

El acuerdo tiene una comisión de 999 GBP.

Es la primera vez desde septiembre de 2022 que HSBC ofrece una hipoteca a tipo fijo a cinco años a un tipo inferior al 4%.

Sólo está disponible para los propietarios de viviendas que están rehipotecando o para aquellos que están cambiando de tipo (clientes existentes que renuevan un acuerdo antiguo y pasan a uno nuevo con HSBC).

La medida forma parte de una serie más amplia de recortes de los tipos hipotecarios efectuados por HSBC UK el martes.

Muchas ofertas hipotecarias desaparecieron del mercado tras el minipresupuesto del pasado mes de septiembre y, cuando volvieron las hipotecas, su precio era significativamente más alto.

En las últimas semanas ha habido indicios de que el mercado hipotecario a tipo fijo se está asentando.

Según las cifras del sitio web de información financiera Moneyfacts.co.uk, la hipoteca media a tipo fijo a cinco años en el mercado a principios de enero era del 5,63%.

A principios de febrero había caído al 5,20%.

Mientras tanto, los prestatarios de hipotecas a tipo variable han estado sintiendo los impactos de las recientes subidas del tipo básico del Banco de Inglaterra.

Las cifras publicadas por Halifax el martes muestran que el precio medio de la vivienda está ahora más de 12.000 libras esterlinas por debajo del máximo alcanzado el pasado agosto.

Varios comentaristas han afirmado que esperan que los precios de la vivienda caigan potencialmente este año, ya que el aumento de los costes de vida exprime los presupuestos de los compradores de vivienda.

Moneyfacts.co.uk dijo el martes por la mañana que HSBC UK es el único prestamista en sus registros que ofrece una hipoteca fija a cinco años por debajo del 4%.

Sin embargo, el sitio web dijo que ha visto tipos por debajo del 4% ofrecidos en ofertas de hipotecas fijas a 10 años por Virgin Money y Lloyds Bank.

Rachel Springall, portavoz de Moneyfacts.co.uk dijo: "Es alentador ver que los tipos de las hipotecas fijas están bajando para los prestatarios que buscan asegurar un nuevo acuerdo".

Y añadió: "Debido a la naturaleza impredecible del ámbito hipotecario, es imperativo que tanto los que buscan comprar una propiedad como los que desean refinanciarla busquen el asesoramiento independiente de un agente para navegar por las opciones que tienen a su disposición."

Por Vicky Shaw, corresponsal de finanzas personales de la AP

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fuente: PA

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