MADRID (EFE Dow Jones)--Inmobiliaria Colonial SA (COL.MC) anunció el lunes que su beneficio neto se redujo un 33% interanual en el primer trimestre, debido a las menores rentas obtenidas por la desinversiones de activos no estratégicos y por el programa de renovación de la cartera, además de por un pago del impuesto sobre bienes inmuebles no recurrente.

En un comunicado enviado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores, la socimi señaló que su beneficio neto en el periodo fue de EUR21 millones, frente a los EUR32 millones del año previo.

Los ingresos por rentas disminuyeron un 9% a EUR78 millones en comparación con los EUR86 millones del año anterior, por la venta de activos y por la aceleración del programa de renovación de los inmuebles para reposicionarlos, lo que tiene "impacto temporal a corto plazo, si bien asegura una mayor calidad del portafolio y una mayor potencialidad de creación de valor", explicó la compañía. En términos comparables, los ingresos crecieron un 0,6%, añadió.

El beneficio antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización, o Ebitda, recurrente de la compañía bajó a EUR62 millones, desde los EUR69 millones del mismo periodo del año previo.

Asimismo, la socimi destacó que la desocupación total en las tres ciudades en las que opera actualmente --Madrid, Barcelona y París-- es del 4,8%, en línea con el último trimestre de 2020 y ligeramente superior al mismo periodo del año pasado, apuntó la compañía.

Asimismo, la compañía indicó que contaba con una liquidez al final de marzo de EUR2.406 millones, una cifra con la que la compañía cuenta para "posibles oportunidades", dijo Juan José Bruguera, presidente de Colonial, en una rueda de prensa.

En este sentido, el consejero delegado, Pera Viñolas, aseguró que 2021 puede ser "un punto de inflexión para una dinámica con bastante probabilidad más netamente inversora que desinversora para Colonial".

De esta manera, la socimi está pendiente de oportunidades para comprar y vender activos que pueda encontrar en el mercado, mientras que a partir de 2022 ya tendrá un "perfil más marcado inversor", agregó Viñolas.

Los títulos de Colonial cerraron el lunes con una bajada del 1,1% a EUR8,85.

-Escriba a María Vega Paúl a maria.vega@dowjones.com

Editado por NUC

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May 17, 2021 11:58 ET (15:58 GMT)