Inmobiliaria Colonial SOCIMI S A : I semestre de 2022 individual y consolidado

Dirección General de Mercados Edison, 4, 28006 Madrid, España ([phone], www.cnmv.es

INMOBILIARIA COLONIAL, SOCIMI, S.A. 1er SEMESTRE 2022

ANEXO I

GENERAL

1er	INFORME FINANCIERO SEMESTRAL CORRESPONDIENTE AL AÑO	2022
FECHA DE CIERRE DEL PERIODO
30/06/2022

I. DATOS IDENTIFICATIVOS

Denominación Social: INMOBILIARIA COLONIAL, SOCIMI, S.A.

C.I.F.

Domicilio Social: Paseo de la Castellana, 52, 28046 Madrid

A-28027399

II. INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA A LA INFORMACIÓN PERIÓDICA PREVIAMENTE PUBLICADA

G-1

Dirección General de Mercados Edison, 4, 28006 Madrid, España ([phone], www.cnmv.es

INMOBILIARIA COLONIAL, SOCIMI, S.A. 1er SEMESTRE 2022

III. DECLARACIÓN/(ES) DE LOS RESPONSABLES DE LA INFORMACIÓN

Hasta donde alcanza nuestro conocimiento, las cuentas anuales resumidas que se presentan,elaboradas con arreglo a los principios de contabilidad aplicables, ofrecen la imagen fiel del patrimonio, de la situación financiera y de los resultados del emisor, o de las empresas comprendidas en la consolidación tomadas en su conjunto, y el informe de gestión intermedio incluye un análisis fiel de la información exigida.

Observaciones a la declaración/(es) anterior/(es):

Persona/(s) que asume/(n) la responsabilidad de esta información:

Nombre/Denominación social	Cargo:
Juan José Brugera Clavero	Presidente
Pere Viñolas Serra	Consejero Delegado
Sheikh Ali Jassim M. J. Al-Thani	Consejero
Adnane Mousannif	Consejero
Juan Carlos García Cañizares	Consejero
Carlos Fernández González	Consejero
Javier López Casado	Consejero
Silvia Mónica Alonso-Castrillo Allain	Consejera
Luis Maluquer Trepat	Consejero
Ana Bolado Valle	Consejera
Ana Peralta Moreno	Consejera

Fecha de firma de este informe semestral por el órgano de administración correspondiente:

G-2

Dirección General de Mercados Edison, 4, 28006 Madrid, España ([phone], www.cnmv.es

INMOBILIARIA COLONIAL, SOCIMI, S.A. 1er SEMESTRE 2022

IV. INFORMACIÓN FINANCIERA SELECCIONADA

1. BALANCE INDIVIDUAL (ELABORADO UTILIZANDO LA NORMATIVA CONTABLE EN VIGOR DE CARÁCTER NACIONAL) (1/2)

Uds.: Miles de euros
			PERIODO	PERIODO
	ACTIVO		ACTUAL	ANTERIOR
			30/06/2022	31/12/2021
A) ACTIVO NO CORRIENTE	0040	6.335.260	6.148.141
1.	Inmovilizado intangible:	0030	51.137	55.427
	a) Fondo de comercio	0031	48.689	53.050
	b) Otro inmovilizado intangible	0032	2.448	2.377
2.	Inmovilizado material	0033	21.802	21.328
3.	Inversiones inmobiliarias	0034	3.312.466	3.332.707
4.	Inversiones en empresas del grupo y asociadas a largo plazo	0035	2.696.907	2.692.883
5.	Inversiones financieras a largo plazo	0036	252.948	45.796
6.	Activos por impuesto diferido	0037
7.	Otros activos no corrientes	0038
B) ACTIVO CORRIENTE	0085	344.432	137.759
1.	Activos no corrientes mantenidos para la venta	0050
2.	Existencias	0055
3.	Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar:	0060	12.349	11.396
	a) Clientes por ventas y prestaciones de servicios	0061	1.159	822
	b) Otros deudores	0062	9.501	9.696
	c) Activos por impuesto corriente	0063	1.689	878
4.	Inversiones en empresas del grupo y asociadas a corto plazo	0064	44.357	33.227
5.	Inversiones financieras a corto plazo	0070	9	9
6.	Periodificaciones a corto plazo	0071	127	127
7.	Efectivo y otros activos líquidos equivalentes	0072	287.590	93.000
TOTAL ACTIVO (A + B)	0100	6.679.692	6.285.900

Comentarios:

G-3

Dirección General de Mercados Edison, 4, 28006 Madrid, España ([phone], www.cnmv.es

INMOBILIARIA COLONIAL, SOCIMI, S.A. 1er SEMESTRE 2022

IV. INFORMACIÓN FINANCIERA SELECCIONADA

1. BALANCE INDIVIDUAL (ELABORADO UTILIZANDO LA NORMATIVA CONTABLE EN VIGOR DE CARÁCTER NACIONAL) (2/2)

Uds.: Miles de euros
			PERIODO	PERIODO
	PASIVO Y PATRIMONIO NETO		ACTUAL	ANTERIOR
			30/06/2022	31/12/2021
A) PATRIMONIO NETO (A.1 + A.2 + A.3)	0195	3.328.299	3.082.605
A.1) FONDOS PROPIOS	0180	3.112.699	3.071.954
1.	Capital:	0171	1.349.039	1.349.039
	a) Capital escriturado	0161	1.349.039	1.349.039
	b) Menos: Capital no exigido	0162
2.	Prima de emisión	0172	1.491.768	1.584.453
3.	Reservas	0173	169.088	165.723
4.	Menos: Acciones y participaciones en patrimonio propias	0174	(66.496)	(66.657)
5.	Resultados de ejercicios anteriores	0178
6.	Otras aportaciones de socios	0179
7.	Resultado del periodo	0175	168.129	38.726
8.	Menos: Dividendo a cuenta	0176
9.	Otros instrumentos de patrimonio neto	0177	1.171	670
A.2) AJUSTES POR CAMBIOS DE VALOR	0188	215.600	10.651
1.	Activos financieros disponibles para la venta	0181
2.	Operaciones de cobertura	0182	215.600	10.651
3.	Otros	0183
A.3) SUBVENCIONES, DONACIONES Y LEGADOS RECIBIDOS	0194
B) PASIVO NO CORRIENTE	0120	3.084.260	3.009.951
1.	Provisiones a largo plazo	0115	26	33
2.	Deudas a largo plazo:	0116	2.999.303	2.896.252
	a) Deudas con entidades de crédito y obligaciones u otros valores negociables	0131	2.968.467	2.867.357
	b) Otros pasivos financieros	0132	30.836	28.895
3.	Deudas con empresas del grupo y asociadas a largo plazo	0117
4.	Pasivos por impuesto diferido	0118	84.931	85.379
5.	Otros pasivos no corrientes	0135
6.	Periodificaciones a largo plazo	0119		28.287
C) PASIVO CORRIENTE	0130	267.133	193.344
1.	Pasivos vinculados con activos no corrientes mantenidos para la venta	0121
2.	Provisiones a corto plazo	0122	2.701	2.701
3.	Deudas a corto plazo:	0123	192.675	151.101
	a) Deudas con entidades de crédito y obligaciones u otros valores negociables	0133	65.138	151.105
	b) Otros pasivos financieros	0134	127.537	(4)
4.	Deudas con empresas del grupo y asociadas a corto plazo	0129	136	140
5.	Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar:	0124	71.588	39.402
	a) Proveedores	0125	29.769	28.091
	b) Otros acreedores	0126	32.073	6.409
	c) Pasivos por impuesto corriente	0127	9.746	4.902
6.	Otros pasivos corrientes	0136
7.	Periodificaciones a corto plazo	0128	33
TOTAL PATRIMONIO NETO Y PASIVO (A + B + C )	0200	6.679.692	6.285.900

Comentarios:

G-4

Dirección General de Mercados Edison, 4, 28006 Madrid, España ([phone], www.cnmv.es

INMOBILIARIA COLONIAL, SOCIMI, S.A. 1er SEMESTRE 2022

IV. INFORMACIÓN FINANCIERA SELECCIONADA

2. CUENTA DE PÉRDIDAS Y GANANCIAS INDIVIDUAL (ELABORADA UTILIZANDO LA NORMATIVA CONTABLE EN VIGOR DE CARÁCTER

NACIONAL)

Uds.: Miles de euros
			PER.	PER.	ACUMULADO	ACUMULADO
			CORRIENTE	CORRIENTE
			ACTUAL	ANTERIOR
			ACTUAL(2º	ANTERIOR (2º
			30/06/2022	30/06/2021
			SEMESTRE)	SEMESTRE)
(+) Importe neto de la cifra de negocios	0205			249.075	148.969
(+/-)	Variación de existencias de productos terminados y en curso de fabricación	0206
(+) Trabajos realizados por la empresa para su activo	0207			218	212
(-)	Aprovisionamientos	0208
(+) Otros ingresos de explotación	0209			36	34
(-)	Gastos de personal	0217			(9.724)	(6.020)
(-)	Otros gastos de explotación	0210			(12.682)	(10.227)
(-)	Amortización del inmovilizado	0211			(34.825)	(39.483)
(+) Imputación de subvenciones de inmovilizado no financiero y otras	0212
(+)	Excesos de provisiones	0213
(+/-)	Deterioro y resultado por enajenaciones del inmovilizado	0214			1.875	9.910
(+/-)	Otros resultados	0215
=	RESULTADO DE EXPLOTACIÓN	0245			193.973	103.395
(+)	Ingresos financieros	0250			204	236
(-)	Gastos financieros	0251			(25.002)	(63.488)
(+/-)	Variación de valor razonable en instrumentos financieros	0252				8.721
(+/-)	Diferencias de cambio	0254
(+/-)	Deterioro y resultado por enajenaciones de instrumentos financieros	0255			(1.179)	(4.889)
=	RESULTADO FINANCIERO	0256			(25.977)	(59.420)
= RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS	0265			167.996	43.975
(+/-)	Impuesto sobre beneficios	0270			133	106
= RESULTADO DEL PERIODO PROCEDENTE DE OPERACIONES CONTINUADAS	0280			168.129	44.081
(+/-)	Resultado del periodo procedente de operaciones interrumpidas neto de impuestos	0285
=	RESULTADO DEL PERIODO	0300			168.129	44.081
	BENEFICIO POR ACCIÓN		Importe (X,XX	Importe (X,XX	Importe (X,XX	Importe (X,XX
		euros)	euros)	euros)	euros)
	Básico	0290			0,32	0,09
	Diluido	0295			0,32	0,09

Comentarios:

G-5