Notas a los Estados Financieros 20213

INVERSIONES CENTENARIO S.A.A.

ESTADOS FINANCIEROS SEPARADOS INTERMEDIOS CONDENSADOS POR LOS AÑOS TERMINADOS AL 30 DE SETIEMBRE DE 2021 Y 31 DE DICIEMBRE DE 2020, Y POR LOS NUEVE MESES TERMINADOS EL 30 DE SETIEMBRE DE 2021 Y 2020

INVERSIONES CENTENARIO S.A.A.

ESTADOS FINANCIEROS SEPARADOS INTERMEDIOS CONDENSADOS POR LOS AÑOS TERMINADOS AL 30 DE SETIEMBRE DE 2021 Y 31 DE DICIEMBRE DE 2020 Y POR LOS NUEVE MESES TERMINADOS EL 30 DE SETIEMBRE DE 2021 Y 2020

CONTENIDO
	Página
Estado separado intermedio condensado de situación financiera
Al 30 de setiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020	3
Estado separado intermedio condensado de resultados
Por los nueve meses terminados el 30 de setiembre de 2021 y 2020	4
Estado separado intermedio condensado de resultados integrales
Por los nueve meses terminados el 30 de setiembre de 2021 y 2020	5
Estado separado intermedio condensado de cambios en el patrimonio
Por los nueve meses terminados el 30 de setiembre de 2021 y 2020	6
Estado separado intermedio condensado de flujos de efectivo
Por los nueve meses terminados el 30 de setiembre de 2021 y 2020	7
Notas a los estados financieros separados intermedios condensados
Por los años terminados al 30 de setiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020
Y por los nueve meses terminados el 30 de setiembre de 2021 y 2020	8 - 18

S/000	=	Miles de soles
S/	=	Sol
US$	=	Dólar estadounidense

INVERSIONES CENTENARIO S.A.A.

ESTADO SEPARADO INTERMEDIO CONDENSADO DE SITUACION FINANCIERA

			Al 30 de		Al 31 de				Al 30 de		Al 31 de
			setiembre de		diciembre de				setiembre de		diciembre de
	Nota	2021	2020		Nota	2021	2020
Activo			S/000		S/000	Pasivo y patrimonio			S/000		S/000
Activo corriente						Pasivo corriente
Efectivo y equivalente de efectivo		128,089	70,998	Otros pasivos financieros	14	65,800	96,357
Cuentas por cobrar comerciales, neto	2	110,957	116,791	Cuentas por pagar comerciales		19,780	13,335
Otras cuentas por cobrar	3	21,257	13,843	Otras cuentas por pagar		17,067	15,127
Inventarios, neto	4	76,540	115,321	Ingresos diferidos		13,195	18,090
Gastos pagados por anticipado			651		547	Pasivo por arrendamiento relacionado derecho en uso			2,036		1,935
Total activo corriente		337,494	317,500	Total pasivo corriente		117,877	144,844
						Pasivo no corriente
						Otros pasivos financieros LP	14	173,461	222,817
Activo no corriente						Otras cuentas por pagar a relacionadas	17	382,627	363,193
Cuentas por cobrar comerciales a largo plazo, neto	2	480,510	489,986	Cuentas por pagar comerciales de largo plazo		3,966	13,222
Otras cuentas por cobrar, neto a largo plazo		4,389	4,532	Pasivo por arrendamiento relacionado derecho en uso LP	3,894	4,544
Otras cuentas por cobrar a relacionadas	7	22,958	20,838	Impuesto a la renta diferido pasivo			194,703		159,012
Inversiones financieras disponibles para la venta		1,210	1,694	Total pasivo no corriente			758,652		762,788
Inversiones en subsidiarias y asociadas		1,927,467	1,927,467	Total pasivo		876,530	907,632
Propiedades y equipos, neto		4,348	6,426
Propiedades de inversión	10	165,784	157,815	Patrimonio
Activos intangibles, neto		5,279	5,474	Capital	9	577,245	577,245
Activo por derecho en uso			4,616		5,756	Capital adicional		507,736	507,736
Total activo no corriente		2,616,561	2,619,988	Reserva legal		88,784	80,364
						Otras reservas		(922)	(580)
						Resultados acumulados			904,682		865,091
						Total patrimonio		2,077,526	2,029,856
Total activo
		2,954,056		2,937,488
						Total pasivo y patrimonio		2,954,056	2,937,488

Las notas que se acompañan de la página 8 a la 18 forman parte de los estados financieros separados intermedios condensados.

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INVERSIONES CENTENARIO S.A.A.
ESTADO SEPARADO INTERMEDIO CONDENSADO DE RESULTADOS
POR LOS TRES TERMINADOS EL 30 DE SETIEMBRE DE 2021 Y 2020
	Nota	2021	2020
		S/000	S/000
Ingresos por venta de lotes residenciales		244,113	203,585
Ingresos por intereses de venta de lotes residenciales		43,527	44,376
Ingresos por venta de macrolotes		-	11,178
Ingresos por asesoramiento administrativo		24,233	23,209
Otros ingresos operativos		8,939	6,231
Resoluciones de contratos - venta de lotes residenciales		(115,606)	(65,034)
Total ingresos		205,206	223,545
Costo de venta de lotes residenciales	4	(108,310)	(105,215)
Costo de macrolotes		-	(11,150)
Costo por servicios		(22,914)	(22,322)
Resoluciones de contratos - costo de lotes residenciales		59,959	36,845
Total costo de venta		(71,265)	(101,842)
Ganancia (pérdida) por cambios en el valor razonable de propiedades de inversión		7,969	(2,646)
Utilidad bruta		141,911	119,058
Gastos de venta	10	(5,927)	(32,823)
Gastos de administración	10	(19,284)	(26,382)
Otros ingresos		10,764	111
Otros gastos		(5,287)	(1,604)
Utilidad operativa		122,176	58,360
Ingresos financieros		8,858	2,851
Gastos financieros		(28,671)	(34,822)
Ingresos por dividendos		3,631	48,408
Diferencia en cambio, neta		(44,164)	(30,713)
Utilidad antes del impuesto a las ganancias		61,830	44,084
Gasto por impuesto a las ganancias		(13,820)	(2,405)
Utilidad neta		48,011	41,679
Utilidad neta por acción básica y diluida (en soles)		0.083	0.072
Promedio ponderado de acciones en circulación (en miles de unidades)		577,245	577,245

Las notas que se acompañan de la página 8 a la 18 forman parte de los estados financieros separados intermedios condensados.

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INVERSIONES CENTENARIO S.A.A.

ESTADO SEPARADO INTERMEDIO CONDENSADO DE RESULTADOS INTEGRALES

POR LOS TRES TERMINADOS EL 30 DE SETIEMBRE DE 2021 Y 2020

	Por los tres meses
	31 de Marzo de
	2021		2020
	S/000		S/000
Utilidad del año	48,011		41,679
Otros resultados integrales:
Partidas que pueden ser clasificadas posteriormente a resultados
Cambio en valor de activos financieros disponibles para la venta, neto de
impuesto a la renta diferido	(341)		-
Otros resultados integrales	-		-
Resultado integral total del ejercicio, neto de impuestos	47,669		41,679

Las notas que se acompañan de la página 8 a la 18 forman parte de los estados financieros separados intermedios conde

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