IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima

Estados Financieros Intermedios Condensados Consolidados al 30 de septiembre de 2021 y por el período de tres meses finalizado a dicha fecha, presentados en forma comparativa

Información Legal

Denominación: IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima.

Ejercicio económico N°: 79 iniciado el 1° de julio de 2021.

Domicilio legal: Carlos Della Paolera 261, piso 9, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina.

Actividad principal: Inmobiliaria.

Fecha de inscripción en el Registro Público de Comercio: 23 de junio de 1943.

Última modificación del estatuto o contrato social: asamblea general ordinaria y extraordinaria de fecha 12 de diciembre de 2019 e inscripta ante la Inspección General de Justicia con fecha 13 de octubre de 2020 bajo el numero 9896 Libro 1200 Tomo - de Sociedades por Acciones.

Fecha de vencimiento del estatuto o contrato social: 5 de abril de 2043.

Número de inscripción en la Inspección General de Justicia: 213.036.

Capital: 658.676.460 acciones.

Capital suscripto, emitido e integrado (millones de $): 659.

Denominación de la sociedad controlante: Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (Cresud S.A.C.I.F. y A.).

Domicilio legal: Carlos Della Paolera 261, piso 9, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina.

Actividad principal: Explotación agropecuaria e inmobiliaria.

Participación directa e indirecta de la sociedad controlante sobre el capital: 408.746.837 acciones.

Porcentaje de votos de la sociedad controlante (participación directa e indirecta) sobre el patrimonio: 62,22% (1).

COMPOSICIÓN DEL CAPITAL SOCIAL

Acciones autorizadas a realizar

Suscripto, emitido e

Clase de acciones

oferta pública (cantidad)(2)

integrado (millones de $)

Ordinarias escriturales de valor nominal $ 1 cada una y

658.707.201

659

con derecho a un voto por acción

  1. Para el cálculo se sustrajeron las acciones propias en cartera.
  2. Sociedad no adherida al Régimen Estatutario Optativo de Oferta Pública de Adquisición Obligatoria.

Véase nuestro informe de fecha 08/11/21

PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17

ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 30

Índice

Glosario de términos .......................................................................................................................................................

1

Estados de Situación Financiera Intermedios Condensados Consolidados .....................................................................

2

Estados de Resultados y Otros Resultados Integrales Intermedios Condensados Consolidados ....................................

3

Estados de Cambios en los Patrimonios Intermedios Condensados Consolidados .........................................................

4

Estados de Flujo de Efectivo Intermedios Condensados Consolidados ...........................................................................

6

Notas a los Estados Financieros Intermedios Condensados Consolidados:

Nota 1 - Información general y del negocio del Grupo................................................................................................

7

Nota 2 - Resumen de las políticas contables significativas.........................................................................................

7

Nota 3 - Estacionalidad de las operaciones ...............................................................................................................

8

Nota 4 - Adquisiciones y disposiciones ......................................................................................................................

8

Nota 5 - Administración del riesgo financiero y estimaciones de valor razonable .......................................................

10

Nota 6 - Información por segmentos ..........................................................................................................................

10

Nota 7 - Participación en asociadas y negocios conjuntos .........................................................................................

12

Nota 8 - Propiedades de inversión .............................................................................................................................

13

Nota 9 - Propiedades, planta y equipo .......................................................................................................................

14

Nota 10 - Propiedades para la venta..........................................................................................................................

14

Nota 11 - Activos intangibles......................................................................................................................................

15

Nota 12 - Derecho de uso de activos .........................................................................................................................

15

Nota 13 - Instrumentos financieros por categoría .......................................................................................................

15

Nota 14 - Créditos por ventas y otros créditos............................................................................................................

17

Nota 15 - Información de flujo de efectivo ..................................................................................................................

18

Nota 16 - Deudas comerciales y otras deudas ...........................................................................................................

19

Nota 17 - Préstamos ..................................................................................................................................................

19

Nota 18 - Provisiones.................................................................................................................................................

20

Nota 19 - Impuestos...................................................................................................................................................

20

Nota 20 - Ingresos .....................................................................................................................................................

21

Nota 21 - Gastos por naturaleza ................................................................................................................................

21

Nota 22 - Costo de los bienes vendidos y servicios prestados ...................................................................................

21

Nota 23 - Otros resultados operativos, netos .............................................................................................................

22

Nota 24 - Resultados financieros, netos.....................................................................................................................

22

Nota 25 - Transacciones con partes relacionadas......................................................................................................

23

Nota 26 - Resolución General N° 622 de la CNV .......................................................................................................

25

Nota 27 - Activos y pasivos en moneda extranjera.....................................................................................................

25

Nota 28 - Resultado de operaciones discontinuadas..................................................................................................

26

Nota 29 - Otros hechos relevantes del período ..........................................................................................................

26

Nota 30 - Hechos posteriores.....................................................................................................................................

27

Informe de la Comisión Fiscalizadora

Informe de Revisión sobre los Estados Financieros Intermedios Condensados Consolidados

Reseña Informativa

Glosario de términos

Las siguientes no son definiciones técnicas, pero ayudan al lector a comprender algunos términos empleados en la redacción de las notas a los estados financieros del Grupo.

Términos

Definiciones

BACS

Banco de Crédito y Securitización S.A.

BHSA

Banco Hipotecario S.A.

Clal

Clal Holdings Insurance Enterprises Ltd.

CNV

Comisión Nacional de Valores

Condor

Condor Hospitality Trust Inc.

Cresud

Cresud S.A.C.I.F. y A.

DIC

Discount Investment Corporation Ltd.

Efanur

Efanur S.A.

FPC

Fondo de promoción colectivo

IASB

Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad

IDBD

IDB Development Corporation Ltd.

HASAU

Hoteles Argentinos S.A.U.

IRSA, la Compañía, la Sociedad o Nosotros

IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima

IRSA CP

IRSA Propiedades Comerciales S.A.

New Lipstick

New Lipstick LLC

NIC

Normas Internacionales de Contabilidad

NIIF o IFRS

Normas Internacionales de Información Financiera

NIS

Nuevo Shekel Israelí

Quality

Quality Invest S.A.

RECPAM

Resultado por exposición a los cambios en el poder adquisitivo de la moneda

Shufersal

Shufersal Ltd.

TGLT

TGLT S.A

Tyrus

Tyrus S.A.

1

IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima

Estados de Situación Financiera Intermedios Condensados Consolidados

al 30 de septiembre de 2021 y 30 de junio de 2021

(Importes expresados en millones, a menos que se indique lo contrario)

Nota

30.09.2021

30.06.2021

ACTIVO

Activo no corriente

Propiedades de inversión

8

193.895

200.154

Propiedades, planta y equipo

9

4.521

4.531

Propiedades para la venta

10, 22

1.803

1.797

Activos intangibles

11

2.480

2.623

Derecho de uso de activos

12

871

886

Inversiones en asociadas y negocios conjuntos

7

13.616

13.294

Activos por impuesto diferido

19

560

487

Créditos por impuesto a las ganancias y ganancia mínima presunta

28

33

Créditos por ventas y otros créditos

14

3.339

3.111

Inversiones en activos financieros

13

683

1.331

Total del activo no corriente

221.796

228.247

Activo corriente

Propiedades para la venta

10, 22

125

125

Inventarios

22

76

79

Créditos por impuesto a las ganancias y ganancia mínima presunta

153

180

Créditos por ventas y otros créditos

14

9.302

9.262

Inversiones en activos financieros

13

3.499

3.460

Efectivo y equivalentes de efectivo

13

2.153

2.110

Total del activo corriente

15.308

15.216

TOTAL DEL ACTIVO

237.104

243.463

PATRIMONIO NETO

Atribuible a los accionistas de la sociedad controlante (según estado correspondiente)

66.801

67.572

Interés no controlante

22.423

22.831

TOTAL DEL PATRIMONIO NETO

89.224

90.403

PASIVO

Pasivo no corriente

Préstamos

17

51.226

51.061

Pasivos por arrendamientos

830

932

Pasivos por impuesto diferido

19

71.311

75.130

Deudas comerciales y otras deudas

16

1.702

1.516

Impuesto a las ganancias y ganancia mínima presunta a pagar

1.367

-

Provisiones

18

101

125

Instrumentos financieros derivados

13

4

10

Remuneraciones y cargas sociales

88

94

Total del pasivo no corriente

126.629

128.868

Pasivo corriente

Deudas comerciales y otras deudas

16

5.752

5.577

Préstamos

17

13.856

16.839

Pasivos por arrendamientos

114

59

Provisiones

18

147

161

Remuneraciones y cargas sociales

400

476

Impuesto a las ganancias y ganancia mínima presunta a pagar

941

1.028

Instrumentos financieros derivados

13

41

52

Total del pasivo corriente

21.251

24.192

TOTAL DEL PASIVO

147.880

153.060

TOTAL DEL PASIVO Y PATRIMONIO NETO

237.104

243.463

Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros.

Por Comisión Fiscalizadora

PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L.

.

(Socio)

(Socio)

.

Marcelo Héctor Fuxman

C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17

C.P.C.E. C.A.B.A. T° 1 F° 30

Saúl Zang

Síndico Titular

Dr. Walter Zablocky

Noemí I. Cohn

Vicepresidente I

Contador Público (UNLP)

Contador Público (U.B.A.)

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 340 F° 156

C.P.C.E. C.A.B.A. T° 116 F° 135

2

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IRSA - Inversiones y Representaciones SA published this content on 10 November 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 10 November 2021 13:48:08 UTC.