ITC Properties Group Limited ha proporcionado una guía de ganancias del grupo para el año que finaliza el 31 de marzo de 2024. Para el año la empresa espera registrar una pérdida neta atribuible a los propietarios de la empresa de no menos de 600,0 millones de HKD para el Año, en comparación con la de aproximadamente 146,9 millones de HKD para el año finalizado el 31 de marzo de 2023. El aumento previsto de la pérdida neta para el Año es atribuible principalmente a lo siguiente: El Grupo tiene una participación del 20% en Rosedale Hotel Beijing Co.
Ltd., que posee un terreno situado en el nº 8 de Jiang Tai Road West, distrito de Chaoyang, Pekín, República Popular China. A la luz de (i) el efecto de una prolongada ralentización del mercado inmobiliario junto con las incertidumbres que rodean a los activos de Rosedale Beijing, que podrían dejar de utilizarse de forma eficiente o eficaz, y (ii) los continuos problemas materiales en relación con el accionista mayoritario y la dirección de Rosedale Beijing, el Grupo prevé reconocer un deterioro de dicha inversión de hasta 136,2 millones de HKD para el Ejercicio.
Debido a los impactos adversos en el mercado inmobiliario de Hong Kong, el Grupo espera que para el Año se produzca (i) un reconocimiento de una disminución significativa del valor razonable de las propiedades de inversión del Grupo de no menos de 130,0 millones de HKD, en comparación con la de aproximadamente 24,1 millones de HKD para el ejercicio de 2023, y (ii) pérdidas por deterioro del inmovilizado material del Grupo de no menos de 40,0 millones de HKD. Se espera que no haya (i) participación en los beneficios de aproximadamente 223,2 millones de HKD derivados de la enajenación de un hotel y (ii) participación en la reversión de la pérdida por deterioro de aproximadamente 61,1 millones de HKD debido al aumento del valor razonable de una propiedad hotelera situada en Canadá, ambos registrados en el ejercicio de 2023.
