Merlin Properties SOCIMI S A : I semestre de 2022 individual y consolidado

Dirección General de Mercados Edison, 4, 28006 Madrid, España ([phone], www.cnmv.es

MERLIN PROPERTIES, SOCIMI, S.A. 1er SEMESTRE 2022

ANEXO I

GENERAL

1er	INFORME FINANCIERO SEMESTRAL CORRESPONDIENTE AL AÑO	2022
FECHA DE CIERRE DEL PERIODO
30/06/2022

I. DATOS IDENTIFICATIVOS

Denominación Social: MERLIN PROPERTIES, SOCIMI, S.A.

C.I.F.

Domicilio Social: Paseo de la Castellana, nº 257

A86977790

II. INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA A LA INFORMACIÓN PERIÓDICA PREVIAMENTE PUBLICADA

G-1

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III. DECLARACIÓN/(ES) DE LOS RESPONSABLES DE LA INFORMACIÓN

Hasta donde alcanza nuestro conocimiento, las cuentas anuales resumidas que se presentan,elaboradas con arreglo a los principios de contabilidad aplicables, ofrecen la imagen fiel del patrimonio, de la situación financiera y de los resultados del emisor, o de las empresas comprendidas en la consolidación tomadas en su conjunto, y el informe de gestión intermedio incluye un análisis fiel de la información exigida.

Observaciones a la declaración/(es) anterior/(es):

Persona/(s) que asume/(n) la responsabilidad de esta información:

Nombre/Denominación social	Cargo:
Monica Martin de Vidales	Secretaria del Consejo

Fecha de firma de este informe semestral por el órgano de administración correspondiente: 28-07-2022

G-2

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IV. INFORMACIÓN FINANCIERA SELECCIONADA

1. BALANCE INDIVIDUAL (ELABORADO UTILIZANDO LA NORMATIVA CONTABLE EN VIGOR DE CARÁCTER NACIONAL) (1/2)

Uds.: Miles de euros
			PERIODO	PERIODO
	ACTIVO		ACTUAL	ANTERIOR
			30/06/2022	31/12/2021
A) ACTIVO NO CORRIENTE	0040	7.696.681	8.437.075
1.	Inmovilizado intangible:	0030	82.685	94.013
	a) Fondo de comercio	0031	81.157	92.641
	b) Otro inmovilizado intangible	0032	1.528	1.372
2.	Inmovilizado material	0033	2.253	2.250
3.	Inversiones inmobiliarias	0034	4.372.576	4.454.947
4.	Inversiones en empresas del grupo y asociadas a largo plazo	0035	3.022.103	3.671.311
5.	Inversiones financieras a largo plazo	0036	142.002	139.187
6.	Activos por impuesto diferido	0037	75.062	75.367
7.	Otros activos no corrientes	0038
B) ACTIVO CORRIENTE	0085	1.497.901	1.406.601
1.	Activos no corrientes mantenidos para la venta	0050
2.	Existencias	0055	200	476
3.	Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar:	0060	14.931	13.011
	a) Clientes por ventas y prestaciones de servicios	0061	7.412	4.156
	b) Otros deudores	0062	6.431	7.767
	c) Activos por impuesto corriente	0063	1.088	1.088
4.	Inversiones en empresas del grupo y asociadas a corto plazo	0064	784.093	817.306
5.	Inversiones financieras a corto plazo	0070	383	311
6.	Periodificaciones a corto plazo	0071	3.888	4.772
7.	Efectivo y otros activos líquidos equivalentes	0072	694.406	570.725
TOTAL ACTIVO (A + B)	0100	9.194.582	9.843.676

Comentarios:

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IV. INFORMACIÓN FINANCIERA SELECCIONADA

1. BALANCE INDIVIDUAL (ELABORADO UTILIZANDO LA NORMATIVA CONTABLE EN VIGOR DE CARÁCTER NACIONAL) (2/2)

Uds.: Miles de euros
			PERIODO	PERIODO
	PASIVO Y PATRIMONIO NETO		ACTUAL	ANTERIOR
			30/06/2022	31/12/2021
A) PATRIMONIO NETO (A.1 + A.2 + A.3)	0195	4.462.116	3.673.353
A.1) FONDOS PROPIOS	0180	4.462.116	3.673.353
1.	Capital:	0171	469.771	469.771
	a) Capital escriturado	0161	469.771	469.771
	b) Menos: Capital no exigido	0162
2.	Prima de emisión	0172	3.541.379	3.647.876
3.	Reservas	0173	(444.118)	(432.104)
4.	Menos: Acciones y participaciones en patrimonio propias	0174	(17.310)	(32.305)
5.	Resultados de ejercicios anteriores	0178
6.	Otras aportaciones de socios	0179	540	540
7.	Resultado del periodo	0175	911.854	89.608
8.	Menos: Dividendo a cuenta	0176		(70.033)
9.	Otros instrumentos de patrimonio neto	0177
A.2) AJUSTES POR CAMBIOS DE VALOR	0188
1.	Activos financieros disponibles para la venta	0181
2.	Operaciones de cobertura	0182
3.	Otros	0183
A.3) SUBVENCIONES, DONACIONES Y LEGADOS RECIBIDOS	0194
B) PASIVO NO CORRIENTE	0120	3.773.184	5.368.939
1.	Provisiones a largo plazo	0115	9.493	10.184
2.	Deudas a largo plazo:	0116	3.361.889	4.954.831
	a) Deudas con entidades de crédito y obligaciones u otros valores negociables	0131	3.303.535	4.889.928
	b) Otros pasivos financieros	0132	58.354	64.903
3.	Deudas con empresas del grupo y asociadas a largo plazo	0117	11.921	12.821
4.	Pasivos por impuesto diferido	0118	389.881	391.103
5.	Otros pasivos no corrientes	0135
6.	Periodificaciones a largo plazo	0119
C) PASIVO CORRIENTE	0130	959.282	801.384
1.	Pasivos vinculados con activos no corrientes mantenidos para la venta	0121
2.	Provisiones a corto plazo	0122
3.	Deudas a corto plazo:	0123	784.519	592.923
	a) Deudas con entidades de crédito y obligaciones u otros valores negociables	0133	780.606	589.652
	b) Otros pasivos financieros	0134	3.913	3.271
4.	Deudas con empresas del grupo y asociadas a corto plazo	0129	86.359	108.630
5.	Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar:	0124	80.030	99.831
	a) Proveedores	0125	28.570	25.087
	b) Otros acreedores	0126	51.460	74.744
	c) Pasivos por impuesto corriente	0127
6.	Otros pasivos corrientes	0136
7.	Periodificaciones a corto plazo	0128	8.374
TOTAL PATRIMONIO NETO Y PASIVO (A + B + C )	0200	9.194.582	9.843.676

Comentarios:

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IV. INFORMACIÓN FINANCIERA SELECCIONADA

2. CUENTA DE PÉRDIDAS Y GANANCIAS INDIVIDUAL (ELABORADA UTILIZANDO LA NORMATIVA CONTABLE EN VIGOR DE CARÁCTER

NACIONAL)

Uds.: Miles de euros
			PER.	PER.	ACUMULADO	ACUMULADO
			CORRIENTE	CORRIENTE
			ACTUAL	ANTERIOR
			ACTUAL(2º	ANTERIOR (2º
			30/06/2022	30/06/2021
			SEMESTRE)	SEMESTRE)
(+) Importe neto de la cifra de negocios	0205			299.165	220.837
(+/-)	Variación de existencias de productos terminados y en curso de fabricación	0206
(+) Trabajos realizados por la empresa para su activo	0207
(-)	Aprovisionamientos	0208
(+) Otros ingresos de explotación	0209			910	1.005
(-)	Gastos de personal	0217			(17.666)	(19.431)
(-)	Otros gastos de explotación	0210			(22.075)	(17.936)
(-)	Amortización del inmovilizado	0211			(31.953)	(31.587)
(+) Imputación de subvenciones de inmovilizado no financiero y otras	0212
(+)	Excesos de provisiones	0213			(567)
(+/-)	Deterioro y resultado por enajenaciones del inmovilizado	0214			4.428	3.551
(+/-)	Otros resultados	0215
=	RESULTADO DE EXPLOTACIÓN	0245			232.242	156.439
(+)	Ingresos financieros	0250			908	1.615
(-)	Gastos financieros	0251			(54.459)	(54.450)
(+/-)	Variación de valor razonable en instrumentos financieros	0252			28.851	1.977
(+/-)	Diferencias de cambio	0254
(+/-)	Deterioro y resultado por enajenaciones de instrumentos financieros	0255			704.307	(5.508)
=	RESULTADO FINANCIERO	0256			679.607	(56.366)
= RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS	0265			911.849	100.073
(+/-)	Impuesto sobre beneficios	0270			5	4.064
= RESULTADO DEL PERIODO PROCEDENTE DE OPERACIONES CONTINUADAS	0280			911.854	104.137
(+/-)	Resultado del periodo procedente de operaciones interrumpidas neto de impuestos	0285
=	RESULTADO DEL PERIODO	0300			911.854	104.137
	BENEFICIO POR ACCIÓN		Importe (X,XX	Importe (X,XX	Importe (X,XX	Importe (X,XX
		euros)	euros)	euros)	euros)
	Básico	0290				0,41
	Diluido	0295				0,41

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