El Consejo de Administración de 1957 & Co. (Hospitality) Limited anuncia que el 29 de agosto de 2024, tras la negociación y discusión entre el Grupo y el Arrendador, se firmó el Nuevo Contrato de Arrendamiento con respecto a la renovación del Arrendamiento de los Locales por parte de una filial indirectamente participada al 100% por la Empresa. Los principales términos del Nuevo Contrato de Arrendamiento se exponen a continuación: Arrendatario: 1957 & Co.

(Management) Limited; Arrendador: MTR Corporation Limited. La fecha de firma del Nuevo es el 29 de agosto de 2024. Contrato de Arrendamiento: Locales para el Arrendamiento: Tienda 2032-33, Segundo nivel en Elements, 1 Austin Road West, Kowloon, Hong Kong.

Plazo del Arrendamiento: Tres (3) años a partir del 1 de septiembre de 2024 hasta el 31 de agosto de 2027 (ambos días inclusive). Alquiler base: Del 1 de septiembre de 2024 al 31 de agosto de 2025: Aproximadamente 550.000 HKD; Del 1 de septiembre de 2025 al 31 de agosto de 2026: Aproximadamente 550.000 HKD; Del 1 de septiembre de 2026 al 31 de agosto de 2027: Aproximadamente 560.000 HKD. Cuota de gestión y cargo por aire acondicionado: Aproximadamente 140.000 HKD al mes, que el Arrendador podrá variar ocasionalmente a su entera discreción.

Cuota de promoción: Aproximadamente 11.000 HKD al mes, que el Arrendador podrá variar ocasionalmente a su entera discreción. El valor agregado de la contraprestación pagadera: El valor agregado de la contraprestación pagadera en virtud del Nuevo Contrato de Arrendamiento, incluyendo el alquiler base, la tasa de gestión y de aire acondicionado y la tasa de promoción por parte del Arrendatario, es de aproximadamente 25,3 millones de HKD, que serán satisfechos con recursos internos del Grupo. El alquiler base y los demás gastos se pagarán mensualmente por adelantado el primer día de cada mes natural.

El Arrendatario también está sujeto a un alquiler por volumen de negocios del 12,5% durante la vigencia del Contrato de Arrendamiento que, si lo hubiere, se abonará a mes vencido el decimoquinto día de cada mes natural. Las condiciones del Nuevo Contrato de Arrendamiento se determinan tras negociaciones en condiciones de igualdad entre el Grupo y el Arrendador, después de tomar en consideración el precio de mercado vigente para locales comparables en las proximidades de los Locales objeto del Arrendamiento. Depósito: Aproximadamente 2,1 millones de HKD, de los cuales (1) aproximadamente 2 millones de HKD actualmente en poder del Arrendador como depósito de garantía en virtud del Contrato de Arrendamiento Existente serían transferidos por el Arrendador para el pago parcial del depósito en virtud del Nuevo Contrato de Arrendamiento a la expiración del plazo del Contrato de Arrendamiento Existente el 31 de agosto de 2024, y (2) aproximadamente 45.000 HKD han sido pagados por el Arrendatario al Arrendador mediante cheque a la firma del Nuevo Contrato de Arrendamiento.

Uso permitido: Explotación de un restaurante y bar de alta cocina que ofrece auténtica y moderna cocina tailandesa de alta calidad durante todo el día, únicamente con el nombre y la marca de ``Mango Tree Hong Kong''.