Ratios financieras Nuveen Real Estate Income Fund

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US67071B1089

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Mercado cerrado - NYSE Otros sitios de cotización 22:00:02 20/07/2026			Variación 5 días	Varia. 1 de enero.
8,690 ^USD	+0,35 %		+1,40 %	+13,45 %

01/06	Nuveen Real Estate Income Fund anuncia su dividendo trimestral, pagadero el 1 de julio de 2026	CI
06/03	Nuveen Real Estate Income Fund presenta sus resultados financieros para el ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025	CI

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Datos Financieros Publicados: NUVEEN REAL ESTATE INCOME FUND

Anual

Trimestral

Semestral

YTD

LTM

Período fiscal: Diciembre	2021	2022	2023	2024	2025
Ingresos	-1,16 mil	-	-1 mil	-	-
Intereses y Ingresos por Inversiones	12,23 M	14,67 M	13,16 M	11,56 M	13,63 M
Otros Ingresos, Total	-	-	-	-	-
Ingresos Totales	12,23 M	14,67 M	13,16 M	11,56 M	13,63 M
Beneficio Bruto	12,23 M	14,67 M	13,16 M	11,56 M	13,63 M
Gastos de Venta, Generales y Administrativos, Total	4,18 M	3,94 M	3,16 M	3,3 M	3,29 M
Otros Gastos Operativos, Total	4,18 M	3,94 M	3,16 M	3,3 M	3,29 M
Ingresos Operativos	8,05 M	10,73 M	10 M	8,26 M	10,33 M
Gastos de Intereses, Total	1,5 M	3,73 M	-4,41 M	-4,92 M	-5,1 M
Gastos de Intereses Netos	1,5 M	3,73 M	-4,41 M	-4,92 M	-5,1 M
Ganancias (Pérdidas) por Cambio de Divisa	-	-	-	-105 mil	-17,21 mil
Resultado antes de impuestos, excl. elementos inusuales	9,56 M	14,45 M	5,59 M	3,24 M	5,22 M
Ganancia (Pérdida) en la Venta de Inversiones	116 M	-138 M	35,11 M	22,06 M	-9,53 M
Resultado antes de impuestos, incl. elementos inusuales	125 M	-123 M	40,7 M	25,3 M	-4,31 M
Beneficios de Operaciones Continuas	125 M	-123 M	40,7 M	25,3 M	-4,31 M
Resultado Neto de la Empresa	125 M	-123 M	40,7 M	25,3 M	-4,31 M
Resultado Neto - (ER)	125 M	-123 M	40,7 M	25,3 M	-4,31 M
Ingreso Neto para el Común Incluyendo Elementos Extraordinarios	125 M	-123 M	40,7 M	25,3 M	-4,31 M
Resultado neto atribuible a acciones ordinarias excl. elementos extraordinarios	125 M	-123 M	40,7 M	25,3 M	-4,31 M
Elementos por acción
Beneficio Neto por Acción - Básico	4,34	-4,26	1,41	0,88	-0,15
Beneficio básico por acción - Operaciones continuas	4,34	-4,26	1,41	0,88	-0,15
Acciones Básicas Promedio Ponderadas en Circulación	28,89 M	28,89 M	28,89 M	28,89 M	28,89 M
Beneficio Neto por Acción - Diluido	4,34	-4,26	1,41	0,88	-0,15
EPS diluido - Operaciones continuas	4,34	-4,26	1,41	0,88	-0,15
Acciones Promedio Diluidas en Circulación Ponderadas	28,89 M	28,89 M	28,89 M	28,89 M	28,89 M
Beneficio Normalizado por Acción Básica	0,21	0,31	0,12	0,07	0,11
Beneficio Por Acción Diluido Normalizado	0,21	0,31	0,12	0,07	0,11
Dividendo Por Acción	0,76	0,84	0,68	0,68	0,68
Ratio de Pago	17,5	-19,61	48,28	77,64	-455,65
Elementos suplementarios
EBITA se traduce como "Resultado Antes de Intereses, Impuestos y Amortizaciones" en español.	8,05 M	10,73 M	10 M	8,26 M	10,33 M
EBIT	8,05 M	10,73 M	10 M	8,26 M	10,33 M
Ingresos Totales (Tal como se Informó)	12,23 M	14,67 M	13,16 M	11,56 M	13,63 M
Ingreso Neto Normalizado	5,97 M	9,03 M	3,49 M	2,03 M	3,26 M
Intereses sobre la Deuda a Largo Plazo	-	-	-	-	-
Elementos de gastos operativos suplementarios
Gastos Generales y Administrativos	4,18 M	3,94 M	3,16 M	3,3 M	3,29 M

Período fiscal: Diciembre	2021	2022	2023	2024	2025
Activos
Efectivo y Equivalentes	-	-	-	-	-
Valores de Activos Negociables, Total	-	3,68 M	2,58 M	1,02 M	-
Total de efectivo e inversiones a corto plazo	-	3,68 M	2,58 M	1,02 M	-
Cuentas por Cobrar, Total	1,9 M	1,92 M	2,02 M	1,59 M	1,5 M
Cuentas por Cobrar Totales	1,9 M	1,92 M	2,02 M	1,59 M	1,5 M
Efectivo Restringido	-	-	-	-	-
Otros Activos Corrientes, Total	23,3 M	4,65 M	21,12 M	-	6,1 M
Activos Corrientes Totales	25,2 M	10,25 M	25,73 M	2,6 M	7,6 M
Inversiones a largo plazo	202 M	109 M	125 M	378 M	133 M
Otros Activos a Largo Plazo, Total	302 M	221 M	207 M	40,93 mil	204 M
Activos Totales	530 M	341 M	357 M	381 M	345 M
Pasivos
Cuentas por Pagar, Total	-	-	-	889 mil	-
Gastos Acumulados, Total	757 mil	943 mil	955 mil	935 mil	854 mil
Préstamos a corto plazo	144 M	105 M	101 M	118 M	107 M
Total de Pasivos Corrientes	145 M	106 M	101 M	120 M	108 M
Deuda a largo plazo	3,51 M	-	-	-	-
Pasivo total - (Plantilla estándar / utilitaria)	148 M	106 M	101 M	120 M	108 M
Acciones ordinarias, Total	289 mil	289 mil	289 mil	289 mil	289 mil
Capital Adicional Pagado	252 M	245 M	231 M	219 M	205 M
Ganancias Retenidas	129 M	-10,31 M	23,76 M	42,06 M	31,69 M
Capital Común Total	382 M	234 M	256 M	261 M	237 M
Capital Propio	382 M	234 M	256 M	261 M	237 M
Total de Pasivos y Patrimonio Neto	530 M	341 M	357 M	381 M	345 M
Elementos suplementarios
Total de Acciones en Circulación en la Fecha de Presentación	28,89 M	28,89 M	28,89 M	28,89 M	28,89 M
Total de Acciones Comunes en Circulación	28,89 M	28,89 M	28,89 M	28,89 M	28,89 M
Valor Contable / Acción	13,22	8,12	8,84	9,04	8,21
Valor Contable Neto	382 M	234 M	256 M	261 M	237 M
Valor Contable Tangible por Acción	13,22	8,12	8,84	9,04	8,21
Deuda Total	148 M	105 M	101 M	118 M	107 M
Deuda Neta	148 M	102 M	97,96 M	117 M	107 M
Código de Cuenta - Valoración de Inventario	3	3	3	3	3

Período fiscal: Diciembre	2021	2022	2023	2024	2025
Resultado Neto - (CF)	125 M	-123 M	40,7 M	25,3 M	-4,31 M
(Ganancia) Pérdida en la Venta de Inversiones - (CF)	-112 M	141 M	-31,64 M	-17,08 M	13,16 M
Otras Actividades Operativas, Total	-27,43 M	44,99 M	15,61 M	-7,32 M	22,53 M
Cambio en Cuentas por Cobrar	1,51 M	-17,18 mil	-105 mil	437 mil	89,91 mil
Cambio en Cuentas por Pagar	-	-	-409	977 mil	-984 mil
Cambio en Otros Activos Netos Operativos	154 mil	208 mil	178	-18,38 mil	17,52 mil
Flujo de efectivo de las operaciones	-12,04 M	62,7 M	24,56 M	2,3 M	30,51 M
Deuda a corto plazo emitida, Total	626	-	4,1 M	318 mil	206 mil
Deuda a Largo Plazo Emitida, Total	34 M	-	-	18 M	-
Deuda Total Emitida	34 M	-	4,1 M	18,32 M	206 mil
Reembolso de la deuda a corto plazo, total	-	-626	-	-	-
Reembolso de la deuda a largo plazo, total	-	-39,6 M	-10 M	-	-10 M
Total de la Deuda Reembolsada	-	-39,6 M	-10 M	-	-10 M
Dividendos Ordinarios Pagados	-21,96 M	-24,15 M	-19,65 M	-19,65 M	-19,65 M
Dividendos pagados en acciones comunes y preferentes	-21,96 M	-24,15 M	-19,65 M	-19,65 M	-19,65 M
Otras Actividades de Financiación, Total	-	1,05 M	987 mil	-972 mil	-1,07 M
Flujo de efectivo procedente de la financiación	12,04 M	-62,7 M	-24,56 M	-2,3 M	-30,51 M
Cambio neto en efectivo	-	-	-	-	-
Elementos suplementarios
Intereses Pagados en Efectivo	869 mil	2,66 M	5,51 M	5,75 M	5,24 M
Flujo de Caja Libre Apalancado	-11,76 M	27,85 M	-13,08 M	24,52 M	-3,71 M
Flujo de Caja Libre No Endeudado	-12,7 M	25,52 M	-10,32 M	27,6 M	-521 mil
Cambio en el Capital de Trabajo Neto	17,74 M	-18,82 M	16,57 M	-22,43 M	6,98 M
Deuda Neta Emitida / Reembolsada	34 M	-39,6 M	-5,9 M	18,32 M	-9,79 M

Período fiscal: Diciembre	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilidad
Rendimiento sobre Activos	1,09	1,54	1,79	1,4	1,78
Rendimiento sobre el Capital Total	1,09	1,54	1,8	1,41	1,79
Rendimiento del Capital Propio %	38,02	-39,97	16,61	9,79	-1,73
Rendimiento sobre el Capital Propio	38,02	-39,97	16,61	9,79	-1,73
Análisis de márgenes
Margen Bruto en %	100	100	100	100	100
Margen de Gastos Generales y Administrativos	34,16	26,85	24,04	28,52	24,17
Margen de EBITA	65,84	73,15	75,96	71,48	75,83
Margen de EBIT %	65,84	73,15	75,96	71,48	75,83
Margen % de Resultado de Operaciones Continuas	1,03 mil	-839,84	309,17	218,87	-31,64
Margen Neto de Ingresos %	1,03 mil	-839,84	309,17	218,87	-31,64
Margen Neto Disponible para las Acciones Comunes %	1,03 mil	-839,84	309,17	218,87	-31,64
Margen de Beneficio Neto Normalizado	48,84	61,6	26,53	17,52	23,92
Margen de Flujo de Caja Libre Apalancado	-96,19	189,9	-99,34	212,12	-27,21
Margen de Flujo de Caja Libre No Endeudado	-103,88	174,02	-78,39	238,7	-3,82
Rotación de activos
Rotación de Activos	0,03	0,03	0,04	0,03	0,04
Rotación de cuentas por cobrar (Promedio de cuentas por cobrar)	-0	-	-0	-	-
Liquidez a corto plazo
Ratio de Liquidez Corriente	0,17	0,1	0,25	0,02	0,07
Ratio de Liquidez Inmediata	0,01	0,05	0,05	0,02	0,01
Flujo de Caja Operativo en relación a los Pasivos Corrientes	-0,08	0,59	0,24	0,02	0,28
Días de Ventas Pendientes (Cuentas por Cobrar Promedio)	-837 mil	-	-720 mil	-	-
Solvencia a largo plazo
Deuda Total/Patrimonio Neto	38,63	44,97	39,34	45,13	45,11
Deuda Total / Capital Total	27,87	31,02	28,23	31,1	31,09
Deuda a largo plazo / Capital propio	0,92	-	-	-	-
Deuda a Largo Plazo / Capital Total	0,66	-	-	-	-
Total de Pasivos / Total de Activos	27,97	31,21	28,43	31,43	31,26
EBIT / Gastos de Interés	-5,35	-2,88	2,27	1,68	2,03
Crecimiento sobre el año anterior
Ingresos Totales, Crecimiento % en 1 Año	-1,58	19,91	-10,24	-12,17	17,88
Beneficio Bruto, Crecimiento % en 1 Año	-1,58	19,91	-10,24	-12,17	17,88
EBITA, Crecimiento % en 1 año.	-9,72	33,23	-6,79	-17,36	25,06
EBIT, Crecimiento de 1 año en %	-9,72	33,23	-6,79	-17,36	25,06
Ganancias de Operaciones Continuas, Crecimiento de 1 Año en %	-555,61	-198,15	-133,04	-37,82	-117,04
Resultado neto, Crecimiento de 1 año en %	-555,61	-198,15	-133,04	-37,82	-117,04
Ingreso Neto Normalizado, Crecimiento de 1 Año en %	475,99	51,26	-61,35	-41,98	60,95
EPS diluido antes de Extra, crecimiento de 1 año %	-555,61	-198,15	-133,04	-37,82	-117,04
Cuentas por cobrar, crecimiento de 1 año en %	-44,33	0,9	5,49	-21,61	-5,67
Activos Totales, Crecimiento % en 1 año	33,81	-35,69	4,74	6,69	-9,4
Valor Contable Tangible, Crecimiento % en 1 año	37,2	-38,58	8,98	2,21	-9,17
Capital Común, Crecimiento de 1 Año en %	37,2	-38,58	8,98	2,21	-9,17
Flujo de Efectivo de Operaciones, Crecimiento de 1 Año en %	-129,37	-620,69	-60,83	-90,63	1,23 mil
Flujo de Caja Libre Apalancado, Crecimiento de 1 Año %	-246,54	-336,73	-146,95	-287,55	-115,12
Flujo de Caja Libre No Endeudado, Crecimiento de 1 Año %	-201,11	-300,88	-140,43	-367,46	-101,89
Dividendo Por Acción, Crecimiento % en 1 Año	0	10	-18,66	0	0
Tasa de Crecimiento Anual Compuesta Durante Dos Años
Ingresos Totales, CAGR % a 2 años	-11,25	8,63	3,75	-11,21	1,75
Beneficio Bruto, % de CAGR en 2 años	-11,25	8,63	3,75	-11,21	1,75
EBITA, % de CAGR en 2 años.	-15,82	9,67	11,44	-12,23	1,66
EBIT, CAGR % a 2 años.	-15,82	9,67	11,44	-12,23	1,66
Ganancias de Operaciones Continuas, CAGR % en 2 años	28,39	111,47	-43,05	-54,67	-67,45
Resultado Neto, CAGR % a 2 años	28,39	111,47	-43,05	-54,67	-67,45
Ingreso Neto Normalizado, CAGR de 2 años %	52,7	195,17	-23,54	-52,65	-3,37
EPS Diluido Antes Extra, CAGR 2 Años %	28,39	111,47	-43,05	-54,67	-67,45
Cuentas por cobrar, CAGR % a 2 años	-2,99	-25,05	3,17	-9,06	-14,01
Activos Totales, CAGR de 2 años %	7,08	-7,24	-17,93	5,71	-1,68
Valor Contable Tangible, CAGR de 2 años %	7,93	-8,2	-18,19	5,54	-3,65
Capital Común, CAGR de 2 años %	7,93	-8,2	-18,19	5,54	-3,65
Flujo de Efectivo de Operaciones, CAGR % a 2 años	-20,09	23,67	42,81	-80,84	11,45
Flujo de Caja Libre Apalancado, CAGR % a 2 años	30,43	86,25	5,43	-6,16	-46,74
Flujo de Caja Libre No Endeudado, Tasa de Crecimiento Anual Compuesta de 2 Años %	131,31	42,51	-9,88	3,99	-77,52
Dividendo Por Acción, CAGR % a 2 años	0	4,88	-5,41	-9,81	0
Tasa de Crecimiento Anual Compuesta de Tres Años
Ingresos Totales, CAGR % a 3 años	-10,05	-1,89	1,94	-1,86	-2,41
Beneficio Bruto, CAGR % a 3 años	-10,05	-1,89	1,94	-1,86	-2,41
EBITA, CAGR % a 3 años.	-14,49	-1,9	3,89	0,87	-1,24
EBIT, CAGR de 3 años %	-14,49	-1,9	3,89	0,87	-1,24
Ganancias de Operaciones Continuas, CAGR de 3 Años %	61,34	17,39	13,9	-41,36	-67,29
Beneficio Neto, CAGR % a 3 años	61,34	17,39	13,9	-41,36	-67,29
Ingreso Neto Normalizado, CAGR % a 3 años	-2,6	52,22	49,89	-30,26	-28,8
EPS diluido antes de extraordinarios, CAGR de 3 años %	61,34	17,39	13,9	-41,36	-67,29
Cuentas por cobrar, CAGR de 3 años %	-4,77	-1,71	-16,01	-5,86	-7,95
Activos Totales, CAGR de 3 años %	9,83	-9,66	-3,4	-10,43	0,41
Valor Contable Tangible, Tasa de Crecimiento Anual Compuesta de 3 Años %	11,75	-10,56	-2,8	-11,89	0,39
Capital Común, CAGR de 3 años %	11,75	-10,56	-2,8	-11,89	0,39
Flujo de Efectivo de Operaciones, CAGR % a 3 años	-34,96	49,25	-15,7	-42,4	-21,35
Flujo de Caja Libre Apalancado, CAGR de 3 Años %	8,03	59,1	17,66	27,74	-48,93
Flujo de Caja Libre No Endeudado, Tasa de Crecimiento Anual Compuesta de 3 Años %	5,19	120,69	-6,36	29,51	-72,67
Dividendo Por Acción, CAGR de 3 Años %	-3,47	3,23	-3,64	-3,64	-6,65
Tasa de Crecimiento Anual Compuesta durante Cinco Años
Ingresos Totales, CAGR % a 5 años	-6,92	-4,8	-4,77	-5,73	1,86
Beneficio Bruto, CAGR % a 5 años	-6,92	-4,8	-4,77	-5,73	1,86
EBITA, CAGR de 5 años %	-9,18	-5,63	-4,93	-6,17	2,99
EBIT, CAGR % a 5 años.	-9,18	-5,63	-4,93	-6,17	2,99
Ganancias de Operaciones Continuas, CAGR de 5 Años %	45,71	34,79	6,38	-19,77	-30,99
Resultado Neto, CAGR % a 5 años	45,71	34,79	6,38	-19,77	-30,99
Ingreso Neto Normalizado, CAGR de 5 años %	-2,92	2,87	-11,59	-4,58	25,75
EPS diluido antes de extra, CAGR de 5 años %	45,71	34,79	6,38	-19,77	-30,99
Cuentas por cobrar, CAGR de 5 años %	-5,61	-15,13	-1,67	-4,72	-15,21
Activos Totales, CAGR de 5 años %	2,17	-6,47	-2,25	-3,8	-2,72
Valor Contable Tangible, Tasa de Crecimiento Anual Compuesta de 5 Años %	3,01	-6,49	-1,36	-4,44	-3,14
Capital Común, CAGR de 5 años %	3,01	-6,49	-1,36	-4,44	-3,14
Flujo de Efectivo de Operaciones, CAGR de 5 Años %	-12,56	17,21	-10,91	-34,35	-5,74
Flujo de Caja Libre Apalancado, CAGR de 5 Años %	-11,46	32,9	6,98	28,81	-14,31
Flujo de Caja Libre No Endeudado, Tasa de Crecimiento Anual Compuesto de 5 Años %	-11,07	26,65	-1,12	63,33	-47,09
Dividendo Por Acción, Tasa de Crecimiento Anual Compuesto de 5 Años %	-4,96	-3,52	-4,25	-2,2	-2,2