Paz S A : Presentación resultados 1T21

PRESENTACIÓN CORPORATIVA

Resultados 1T2021

3 de junio 2021

Disclaimer

Los antecedentes contenidos en esta presentación son confidenciales y han sido preparados solamente para propósitos informativos. Esta presentación no constituye una oferta de venta o solicitación de una oferta de compra por la compañía. Durante la siguiente presentación, la administración podría hacer mención de algunas declaraciones respecto al desempeño financiero de la Compañía como también respecto a futuros eventos esperados.

Intentaremos identificar estas declaraciones por el uso de palabras como esperar, creo anticipar, la intención, y otras palabras que denotan eventos futuros. Las declaraciones prospectivas están sujetas a riesgos e incertidumbres que podrían causar que los resultados reales difieran de lo prospectado.

Advertimos a Uds. considerar los factores de riesgo importantes que podrían causar que los resultados reales difieran de aquellos establecidos en las declaraciones prospectivas contenidas en esta presentación, que se refieren exclusivamente a partir de esta fecha.

La Compañía no asume obligación alguna de actualizar públicamente o revisar cualquier declaración prospectiva, ya sea como resultado de nueva información, eventos futuros u otros.

La información contenida en la presentación ha sido preparada considerando los estados financieros reformulados de Paz Corp S.A. publicados con fecha 26 de mayo de 2021.

Resultados

Primer Trimestre 2021

Contenidos	I. Reformulación de EEFF 2019-2020
	i.	Explicación conceptual
		ii.	Ejemplo
		iii.	Efecto en balance
		iv. Efecto en estado de resultados
	II. Resumen
		i.	Destacados del período
	III.	Análisis Financiero
		i.	Estados de resultados
		ii.	Balance
		iii.	Evolución de la deuda
		iv.	Principales indicadores financieros
	IV.	Resumen Operacional
		i.	Portfolio de proyectos
		ii.	Escrituras y promesas
		iii.	Desistimientos
		iv.	Backlog
		v.	MAS
		vi.	Banco de terrenos

• 1. Reformulación de EEFF 2019-2020
  1. Explicación conceptual
• Se reemitieron los estados financieros de la Sociedad al 31 de diciembre de 2020 con el objeto de corregir la aplicación inexacta de la norma contable IFRS 10, relacionada con el proceso de consolidación contable de la Sociedad con sus filiales.
• La corrección al balance de la Sociedad significó aplicar, por una única vez, una disminución de MM$11.956 al patrimonio total al 31 de diciembre de 2020, de los cuales MM$1.844 corresponden al resultado del ejercicio 2020 y MM$10.112 corresponden al resultado acumulado de ejercicios anteriores, quedando el patrimonio de la sociedad en MM$182.627.
• En base a la correcta aplicación de la norma contable antes referida, las utilidades generadas por los servicios profesionales y de construcción, y la venta de terrenos, a sociedades controladas por la Compañía, deben registrarse como utilidad no realizada.
• En el caso de sociedades en las cuales Paz Corp S.A. incorporó socios minoritarios, dado que la Compañía controla estas sociedades, la norma contable establece que dicha utilidad no realizada debe ser íntegramente reconocida cuando se vendan los inmuebles de los proyectos en cuestión a clientes finales y no parcialmente en función del porcentaje del socio minoritario en dichas sociedades, que era la forma en que se registraba hasta la fecha.
• A su vez, también se procedió a revisar la metodología de cálculo para efectos de determinar las utilidades no realizadas señaladas.
• En consecuencia, el efecto contable será recuperado en los próximos años y no tiene materialidad

económica ni afecta la caja de la Sociedad.

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• 1. Reformulación de EEFF 2019-2020
  1. Ejemplo
• t0: Inmobiliaria 100% Paz tiene terreno A con valor en inventario por MM$ 100.
• t1: se traspasa terreno A a sociedad con socio minoritario (Inmobiliaria 75% Paz), por MM$ 120.

	EEFF Individuales			EEFF Consolidados
				Consolidación	Consolidación
				original	reformulada
Inm.	t0	Inm.	t0	Paz Corp	t0	Paz Corp	t0
100% Paz	75% Paz	S.A.	S.A.
Terreno A	100	Terreno A	-	Terreno A	100	Terreno A	100
UNR	-	UNR	-	UNR	-	UNR	-
Inventario	100	Inventario	-	Inventario	100	Inventario	100

EEFF Individuales

EEFF Consolidados

Inm.	t1
100% Paz
Terreno A	-
UNR	-
Inventario	-

Inm.	t1
75% Paz
Terreno A	120
UNR	-
Inventario	120

Consolidación		Consolidación
original			reformulada
Paz Corp	t1		Paz Corp	t1
S.A.		S.A.
Terreno A	120		Terreno A	120
UNR	(15)		UNR	(20)
	105		Inventario	100

Ingreso	120		Ingreso			Ingreso	30		Ingreso	-
C. de v.	(100)		C	-	25%	C. de v.	(25)		C. de v.	-
Utilidad	20					5		Utilidad	-

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