Reporte del 3T21

PINFRA		Consolidado
Clave de Cotización:	PINFRA	Trimestre: 3 Año: 2021

Información Financiera Trimestral

[105000]	Comentarios y Análisis de la Administración ..................................................................................................	2
[110000]	Información general sobre estados financieros ............................................................................................	20
[210000]	Estado de situación financiera, circulante/no circulante..............................................................................	24
[310000]	Estado de resultados, resultado del periodo, por función de gasto...........................................................	26
[410000]	Estado del resultado integral, componentes ORI presentados netos de impuestos...............................	27
[520000]	Estado de flujos de efectivo, método indirecto .............................................................................................	29
[610000]	Estado de cambios en el capital contable - Acumulado Actual..................................................................	31
[610000]	Estado de cambios en el capital contable - Acumulado Anterior ...............................................................	34
[700000]	Datos informativos del Estado de situación financiera ................................................................................	37
[700002]	Datos informativos del estado de resultados ................................................................................................	38
[700003]	Datos informativos- Estado de resultados 12 meses...................................................................................	39
[800001]	Anexo - Desglose de créditos .........................................................................................................................	40
[800003]	Anexo - Posición monetaria en moneda extranjera .....................................................................................	42
[800005]	Anexo - Distribución de ingresos por producto.............................................................................................	43
[800007]	Anexo - Instrumentos financieros derivados .................................................................................................	44
[800100]	Notas - Subclasificaciones de activos, pasivos y capital contable.............................................................	49
[800200]	Notas - Análisis de ingresos y gastos ............................................................................................................	53
[800500]	Notas - Lista de notas.......................................................................................................................................	54
[800600]	Notas - Lista de políticas contables................................................................................................................	83
[813000]	Notas - Información financiera intermedia de conformidad con la NIC 34 .............................................	108

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[105000] Comentarios y Análisis de la Administración

Comentarios de la gerencia [bloque de texto]

Promotora y Operadora de Infraestructura, S.A.B. de C.V. anuncia Resultados No Auditados

al Cierre del Tercer Trimestre del 2021

Ciudad de México, 28 de Octubre del 2021.

Promotora y Operadora de Infraestructura, S.A.B. de C.V. (BMV: PINFRA)empresa dedicada a la promoción, desarrollo, construcción, financiamiento y operación de proyectos de infraestructura en México, anuncia el día de hoy sus resultados no auditados al cierre del tercer trimestre terminado el 30 de septiembre del 2021.

Para los propósitos del presente documento, y salvo que se indique lo contrario, la variación de las cifras se refiere a los cambios del tercer trimestre del 2021 respecto al mismo periodo del 2020.

PINFRA es una de las principales empresas en México dedicada a la promoción, desarrollo, construcción, financiamiento y operación de proyectos de infraestructura; a la fecha se tienen 21 títulos de concesión, integrados por 29 autopistas, 1 terminal portuaria, 1 contrato de operación de un puente y un contrato de operación de telepeaje de la red de Autopistas del FONADIN. Adicional al negocio principal, la empresa cuenta con 2 plantas que producen mezclas asfálticas, así como un segmento de construcción que está enfocado principalmente en la administración y supervisión de los proyectos de construcción y mantenimiento de las autopistas de los títulos de concesión que tiene la compañía.

Comentarios del Director General

"Los activos de PINFRA continúan recuperándose del impacto negativo que tuvieron por la pandemia actual, lo que demuestra el papel fundamental que juegan las vías de comunicación terrestres en la reactivación de la economía nacional. Estamos convencidos de que el país terminará de salir pronto de esta crisis, y que los mexicanos podremos encaminarnos juntos hacia un mejor futuro."

- David Peñaloza Alanís, Director General de PINFRA.

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Eventos Relevantes

• Aunque los efectos de la pandemia por el virus COVID-19 siguen presentes en México, la economía comienza a estabilizarse gradualmente; el tráfico de nuestras autopistas entre las zonas de CDMX y Toluca continúa en proceso de recuperación, sin embargo, el resto de nuestros activos carreteros han alcanzado una recuperación total. Esto se puede apreciar en los comparativos del 3T21 vs el 3T20.
• Por otro lado, si comparamos los resultados de este trimestre con los del tercer trimestre del 2019, es decir, antes de la pandemia, observamos que nuestras autopistas ya han logrado tener crecimiento incluso contra dicho periodo pre-COVID. Esto confirma que prácticamente todos nuestros activos han logrado estabilizarse.
• El 26 de Julio se realizó un pago de 180 millones de pesos, mismo que había sido comprometido con SCT como parte de la modificación al título de concesión de Armería - Manzanillo; dicha modificación conlleva la obligación de construir ciertas obras por aproximadamente 4,000 millones de pesos.
• A lo largo del presente documento, se hace mención en repetidas ocasiones a resultados del 3T19 con el fin de comparar los resultados actuales con aquellos de un periodo que aún no se veía afectado por la pandemia del COVID-19. Para efectos de una correcta comparabilidad, y únicamente dentro de este Informe del Director del 3T21, se están consolidando de manera retroactiva los resultados de la autopista Siglo XXI en los resultados del 3T19.

Avances en ESG

• A principios del 2020, PINFRA logró obtener el certificado de Empresa Socialmente Responsable (ESR), mismo que nos enorgullece y motiva a seguir trabajando por la sociedad y las comunidades en donde nuestros activos están presentes. Para mantener este certificado, continuamos trabajando con las comunidades de las zonas en donde se ubican nuestros proyectos a través de distintos programas sociales que tienen como meta impulsar las actividades económicas locales y generar empleos; esto de acuerdo a nuestra agenda de ESG para cada concesión.
• En el mes de Marzo del presente año, se dio inicio al Plan de Energía Limpia de PINFRA, que consiste en la instalación de celdas fotovoltaicas en todas sus autopistas, para con esto lograr que el 85% de la energía consumida por la compañía provenga de fuentes renovables y amigables con el planeta. Tenemos como meta que este plan cubra el 100% de nuestras autopistas para el año 2023.
• El Comité de Auditoría y el Comité de Mejores Prácticas llevaron a cabo sus sesiones trimestrales en el 3T21.
• En la Sesión del Consejo de Administración PINFRA, celebrada el 26 de octubre de 2021, se aprobaron las modificaciones al sistema de Compliance, Integridad y Anticorrupción de PINFRA, incluyendo los siguientes documentos: la Política de Integridad de PINFRA, el Código de Ética y Conducta, el Manual de la Organización en Materia de Cumplimiento y la Política de Anticorrupción y Antisoborno.

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Información a revelar sobre la naturaleza del negocio [bloque de texto]

PINFRA es una de las principales empresas en México dedicada a la promoción, desarrollo, construcción, financiamiento y operación de proyectos de infraestructura; a la fecha se tienen 21 títulos de concesión, integrados por 29 autopistas, 1 terminal portuaria, 1 contrato de operación de un puente y un contrato de operación de telepeaje de la red de Autopistas del FONADIN. Adicional al negocio principal, la empresa cuenta con 2 plantas que producen mezclas asfálticas, así como un segmento de construcción que está enfocado principalmente en la administración y supervisión de los proyectos de construcción y mantenimiento de las autopistas de los títulos de concesión que tiene la compañía.

Información a revelar sobre los objetivos de la gerencia y sus estrategias para

alcanzar esos objetivos [bloque de texto]

PINFRA considera que su principal ventaja como administradora y operadora de concesiones es su modelo de negocio enfocado y eficaz, el cual se basa en la identificación de proyectos de infraestructura, la inversión estratégica en los mismos, y su posterior administración eficiente, para generar flujos de efectivo consistentes y previsibles. Desarrollamos concesiones autosuficientes que generen tasas de rendimiento con flujos de efectivo que la compañía considera atractivos.

Para lograr lo anterior, la compañía considera que es fundamental contar con los recursos en caja que le permitan aprovechar las oportunidades que, por su naturaleza de tiempo, no serían factibles de otra forma.

Información a revelar sobre los recursos, riesgos y relaciones más significativos de

la entidad [bloque de texto]

Toda inversión en Acciones de la Compañía conlleva riesgos. Los inversionistas deben evaluar cuidadosamente los riesgos descritos en este documento y la información financiera incluida en el último Reporte Anual publicado, antes de tomar cualquier decisión al respecto. Cualquiera de estos riesgos podría afectar en forma adversa las actividades, la situación financiera y los resultados de operación de la Compañía, en cuyo caso el precio de cotización y la liquidez de sus Acciones podrían disminuir y los inversionistas podrían perder la totalidad o parte de su inversión. Los riesgos descritos en esta sección son aquellos que en la opinión actual de la Compañía podrían tener un efecto adverso sobre la misma.

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Para los fines de esta sección, cuando manifestamos que un riesgo, incertidumbre o problema puede, podría o tendrá un "efecto adverso" en la Compañía o "afectar adversamente" el negocio, condición financiera o el resultado de operaciones de la Compañía, significa que dicho riesgo, incertidumbre o problema puede tener un efecto adverso en el negocio, condición financiera, resultado de operaciones, flujo de efectivo, prospectos, y/o el precio de mercado de las Acciones de la Compañía, salvo que se mencione lo contrario. Se pueden observar expresiones similares en la presente sección cuyo significado es similar.

Resultados de las operaciones y perspectivas [bloque de texto]

Segmento Concesiones

	(Millones de Pesos)		3T21		3T20			3T19			2T21	3T21 VS			3T21 VS			3T21 VS
							3T20			3T19			2T21
	Concesiones
	Ingresos Netos		2,596.1		2,009.3			2,331.2			2,478.8	29.2%			11.4%			4.7%
	Utilidad (Pérdida) Bruta	1,796.1	1,307.1		1,502.3		1,653.7	37.4%		19.6%		8.6%
	Utilidad (Pérdida) de	1,768.6	1,237.7		1,491.3		1,678.3	42.9%		18.6%		5.4%
	Operación
	UAFIDA		2,016.8		1,425.1			1,708.3			1,927.8	41.5%			18.1%			4.6%
	Margen Bruto	69%	65%		64%		67%
	Margen de Operación	68%	62%		64%		68%
	Margen de UAFIDA	78%	71%		73%		78%

El segmento de concesiones, el más importante de la compañía, que representa el 81% de los ingresos consolidados y el 96% de la UAFIDA consolidada, aún refleja cierto impacto en la autopista México - Toluca y Marquesa - Lerma por la actual crisis. No obstante, la recuperación del tráfico ante la pandemia actual se refleja claramente en los resultados del resto de las autopistas para el 3T21, los cuales son muy positivos.

Los ingresos por concesiones carreteras presentaron mayores ingresos en un 28% comparados con los del mismo periodo del año anterior, y mayores también en un 13% al contrastarlos con los del mismo periodo del año 2019. En el caso de la Terminal Portuaria de Altamira, la recuperación en sus ingresos fue de un 39% contra el 3T20, y de un 1% contra el 3T19.

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