Los precios de compra de las viviendas británicas subieron sólo marginalmente en octubre, ya que salieron más propiedades al mercado, según una encuesta realizada el lunes que también sugería que algunos compradores estaban esperando claridad sobre los cambios fiscales en el próximo presupuesto del nuevo Gobierno.

Los precios de venta subieron sólo un 0,3% en octubre, muy por debajo de la media de un aumento mensual del 1,3% para el mes, según el sitio web inmobiliario Rightmove.

El número de viviendas disponibles para la venta fue un 12% superior al del mismo periodo del año pasado, y fue el más alto por agente inmobiliario desde 2014.

La actividad general en el mercado inmobiliario se mantuvo fuerte, con un aumento de la demanda de los compradores.

Los precios fueron un 1,0% más altos que un año antes.

Tim Bannister, director de ciencia inmobiliaria de Rightmove, afirmó que algunos compradores estaban esperando una nueva reducción de los costes de los préstamos por parte del Banco de Inglaterra, así como el presupuesto del Gobierno de finales de este mes.

"A pesar de una nube en forma de presupuesto en el horizonte, el panorama general sigue siendo positivo para el mercado de cara a 2025. La actividad del mercado sigue siendo fuerte, a pesar de las presiones de la asequibilidad sobre los promotores", afirmó Bannister.

"Una vez que tengamos más certeza sobre el contenido del presupuesto, esperemos que seguida de una rápida segunda y tercera bajada de los tipos bancarios, podríamos ver otro repunte del optimismo del mercado como el que tuvimos en verano".

Las cifras del lunes coinciden con otros indicadores del sector inmobiliario británico que han mostrado un impulso al alza. Los prestamistas hipotecarios Halifax y Nationwide informaron ambos de subidas en los precios de la vivienda en septiembre.

La ministra británica de Economía, Rachel Reeves, presentará su primer presupuesto el 30 de octubre. Reeves ha advertido de que algunos impuestos tendrán que aumentar, aunque ha afirmado que el gobierno del primer ministro Keir Starmer no subirá los impuestos a "la gente trabajadora".

The Times informó la semana pasada de que Reeves no prorrogará un aumento de los umbrales a partir de los cuales la gente empieza a pagar el impuesto de timbre sobre la compra de viviendas más allá de su vencimiento previsto en marzo.

Se espera que el Banco de Inglaterra recorte su tipo de interés bancario de referencia en su próxima reunión de noviembre y posiblemente de nuevo en diciembre.

Rightmove dijo que la caída de los tipos hipotecarios se estaba estancando después de caer rápidamente cuando el BoE recortó los costes de los préstamos por primera vez en más de cuatro años en agosto.

Dijo que los tipos medios de las hipotecas fijas a 5 años subieron al 4,61% desde el 4,55% de una semana antes, el primer aumento semanal desde mayo.