Los precios medios de venta de las casas y apartamentos recién listados en Gran Bretaña cayeron un 1,7% en diciembre, pero la actividad fue robusta para la época del año, ya que los promotores pretendían completar las ventas antes de que los impuestos sobre la compra de propiedades suban en abril, según informó el lunes el sitio web inmobiliario Rightmove.

Los datos de Rightmove no están desestacionalizados y la caída de los precios de venta -que siguió a un descenso del 1,4% en noviembre- estuvo en línea con la media histórica de descenso para finales de año, dijo la empresa.

En comparación con el año anterior, los precios de venta fueron un 1,4% superiores. El periodo de diciembre de Rightmove abarcó del 10 de noviembre al 7 de diciembre.

El número de ventas acordadas fue un 22% superior al de un año antes, mientras que la demanda de nuevos compradores aumentó un 13%.

Los datos desestacionalizados de los prestamistas hipotecarios Nationwide y Halifax correspondientes a noviembre mostraron subidas mensuales de los precios y los incrementos anuales más rápidos en dos años.

Tim Bannister, director de ciencia inmobiliaria de Rightmove, afirmó que existía incertidumbre sobre cómo afectaría exactamente a la actividad el próximo año el aumento del impuesto sobre actos jurídicos documentados.

"Los cambios en el impuesto del timbre son una nube sobre el mercado en este momento, con algunos grupos mucho más impactados que otros, y por lo tanto deseosos de evitar los cargos adicionales", dijo.

A partir de abril, los compradores por primera vez en Inglaterra pagarán el impuesto sobre actos jurídicos documentados por las propiedades que cuesten 300.000 libras (380.000 dólares), en lugar de 425.000 libras, otros compradores tendrán que pagar el impuesto a partir de 125.000 libras y también aumentará un recargo fiscal para las segundas viviendas.

"Un recorte de los tipos bancarios y algunas bajadas de los tipos hipotecarios a principios de año ayudarían a asentar el mercado y darían un impulso al sentimiento y a la confianza de los consumidores", afirmó Bannister.

Se espera que el Banco de Inglaterra mantenga los tipos de interés en el 4,75% el jueves y ha dicho que es probable que los futuros recortes de tipos sean graduales. El viernes, los inversores descontaban tres recortes de tipos de un cuarto de punto por parte del Banco de Inglaterra el próximo año.

La semana pasada, el gobierno laborista del primer ministro Keir Starmer, que llegó al poder en julio, anunció una revisión del sistema de planificación para acelerar la construcción de viviendas e impulsar el crecimiento económico.

(1 $ = 0,7905 libras)