Glenveagh, que se dedica principalmente a la construcción de viviendas en Dublín y sus alrededores, registró una pérdida operativa en 2020 de 12,7 millones de euros, frente a un beneficio de 29,4 millones de euros un año antes, después de que las obras de construcción se cerraran debido a las restricciones del COVID-19 durante una de sus épocas normalmente más productivas del año.

Sin embargo, afirmó que el impacto en la demanda de viviendas ha sido limitado, ya que la pandemia ha afectado de forma desproporcionada a los trabajadores más jóvenes y con bajos ingresos, y ha provocado un aumento récord del ahorro entre los que aún trabajan.

En consecuencia, Glenveagh ha visto aumentar los niveles de depósito en las últimas reservas de sus compradores, cuya edad media es ahora de 36 años, frente a los 29 de hace una década.

"La continua demanda de viviendas nuevas es muy llamativa. Estamos observando un aumento de las ventas a plazo, un fuerte crecimiento de los clientes potenciales y un incremento de más del 30% en la media de reservas privadas semanales en comparación con hace un año", dijo el director ejecutivo de Glenveagh, Stephen Garvey, en un comunicado.

Con una oferta todavía muy por debajo del nivel necesario para satisfacer la demanda, los precios de la vivienda en Irlanda han aumentado recientemente al ritmo anual más rápido de los últimos 17 meses. Glenveagh dijo el viernes que los precios de las viviendas suburbanas para principiantes pasaron de ser marginalmente positivos en la primera mitad de 2020 a ser un 3% más altos en la segunda mitad.

Los datos de la Federación de Banca y Pagos de Irlanda mostraron el viernes que las aprobaciones de hipotecas aumentaron un 2,8% interanual en volumen en enero y un 10,7% en valor.

La investigación de Davy Stockbrokers del jueves también mostró que las transacciones de viviendas en lo que va de 2021 sólo bajaron un 2% interanual a pesar del bloqueo en curso y que su previsión de un crecimiento del mercado hipotecario del 13% este año puede ser demasiado pesimista.

El mercado inmobiliario de la vecina Gran Bretaña también se está sacudiendo los retos creados por la pandemia, dijo el viernes Rightmove, que gestiona el mayor portal inmobiliario online del Reino Unido.