Summit Industrial Income REIT ha anunciado que ha completado la adquisición del 50% restante de la participación en una propiedad industrial ligera de reciente construcción en el parque empresarial de Hanlon Creek en Guelph, Ontario, con un total de 92.050 pies cuadrados de superficie alquilable a su socio de la empresa conjunta. Summit adquirió su interés inicial del 50% en la propiedad en julio de 2021 y con la ocupación estabilizada en el 100%, el REIT ha adquirido ahora el interés restante del 50%. Summit pagó aproximadamente 13,2 millones de dólares por el interés restante del 50% en la propiedad.

Cuando se combina con la participación existente de Summit en la propiedad, la inversión total de Summit es de aproximadamente 21,7 millones de dólares generando una tasa de capitalización consolidada de aproximadamente 4,8%. Incluyendo esta nueva propiedad, Summit ha desarrollado ahora cerca de 1 millón de pies cuadrados de nuevo espacio de Clase A en el Parque Empresarial Hanlon Creek, lo que representa una inversión total de 165,9 millones de dólares. La propiedad es un nuevo y moderno edificio de Clase A adyacente a las propiedades que ya posee Summit en este parque industrial de nueva creación cerca de la autopista 401.

Tiene una altura de techo libre de 32 pies con un amplio aparcamiento y zonas de envío. El plazo de arrendamiento del edificio es de diez años con incrementos contractuales de la tasa de alquiler anual del 3,0%. El edificio cuenta con la certificación de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED).