BERLÍN (dpa-AFX) - El SPD y el FDP han acordado prorrogar la congelación de los alquileres más allá de 2025. Parte de su acuerdo incluye también un compromiso sobre el almacenamiento de datos de comunicación con fines de investigación, según anunciaron el miércoles los círculos de la coalición. "El bloqueo ha terminado", ha dicho el grupo parlamentario del SPD. El diputado del FDP Thorsten Lieb anunció: "La coalición ha acordado el procedimiento de "congelación rápida" a nivel de gabinete". Esto permitirá que en el futuro los datos se almacenen de forma legalmente segura y ad hoc.

Parte del acuerdo es la prórroga de la congelación de los alquileres en los mercados de vivienda ajustados hasta 2029, según lo previsto en el acuerdo de coalición, en respuesta a la difícil situación actual en muchos mercados de vivienda, dijo Lieb. La congelación de los alquileres garantiza que, en principio, el alquiler no podrá ser superior en más de un diez por ciento al alquiler comparativo local estándar cuando se celebre un nuevo contrato de alquiler. El respectivo gobierno estatal decide si la congelación de alquileres se aplica en determinadas zonas.

El SPD y los Verdes desean que se introduzcan más cambios en la ley de arrendamientos, algunos de los cuales también se incluyen en el acuerdo de coalición. Sin embargo, según los informes, todavía no se han acordado con el ministro federal de Justicia, Marco Buschmann (FDP), responsable de la ley de arrendamientos, ni cambios en el aumento máximo de los alquileres existentes en un determinado periodo de tiempo (tope de alquileres) ni en el desarrollo posterior del índice de alquileres.

El Presidente de la Federación Alemana de la Propiedad, ZIA, Andreas Mattner, ha declarado: "Supongo que un mayor endurecimiento de la ley está ahora fuera de la mesa". De lo contrario, la construcción de viviendas en Alemania podría paralizarse durante años.

Con el procedimiento de "congelación rápida", los datos sólo se almacenan si hay sospechas de un delito penal de considerable importancia, como asesinato u homicidio. La ministra federal de Interior, Nancy Faeser (SPD), cree que esto no es suficiente. Recientemente ha hecho campaña a favor de una nueva normativa, ajustada a derecho, para el almacenamiento de datos de tráfico y localización de telecomunicaciones sin causa justificada. Debido a las incertidumbres legales, la antigua regulación sobre la retención de datos no se había utilizado desde 2017.

"El acuerdo actual sobre la introducción de un procedimiento de congelación rápida significa que una demanda clave de la política de derechos civiles del Partido Verde finalmente se ha hecho realidad", dijo Konstantin von Notz, vicepresidente del grupo parlamentario del Partido Verde en el Bundestag. El acuerdo representa "un alejamiento del almacenamiento masivo de datos sin motivo y un paso decisivo hacia una política de seguridad que mejore la aplicación de la ley y, al mismo tiempo, sea proporcionada y respete la libertad de los ciudadanos".

Desde hace meses, el SPD en el Bundestag reclama al ministro federal de Justicia, Marco Buschmann, más medidas de protección contra la subida de los alquileres. El político del FDP aún no ha puesto en marcha ninguno de los proyectos acordados en el pacto de coalición, criticaron en febrero los vicepresidentes del grupo parlamentario, Verena Hubertz y Dirk Wiese. El tiempo apremia. Y es que la congelación de los alquileres expira a finales de 2025 y los Estados federados necesitan un año y medio de antelación para prorrogarla. En los últimos meses, cuando se le preguntaba por la ley de arrendamientos, Buschmann solía responder con suficiencia que había otros planes del acuerdo de coalición que aún no se habían aplicado, en referencia a su petición de introducir el procedimiento de "congelación rápida".

Ahora se van a redactar relativamente pronto dos borradores en el Ministerio Federal de Justicia: Un borrador para el almacenamiento de datos, que entonces será algo diferente al borrador que presentó al respecto en octubre de 2022 y que fue muy criticado por el Ministerio Federal del Interior. Dado que la congelación de alquileres es esencialmente una normativa existente que se quiere ampliar, cabe suponer que Buschmann enviará pronto este borrador a los demás departamentos del Gobierno federal para su aprobación. Aunque los dos proyectos no tienen nada que ver en cuanto a contenido, es probable que sean aprobados por el gabinete el mismo día./abc/DP/stw