MEMORIA

ANUAL

2017

MEMORIA ANUAL 2017

Índice

1

Carta del presidente

2

2

Evolución de los negocios

4

3

Información Financiera 2017

24

4

Cuentas anuales

40

5

Cuentas anuales consolidadas 112

1Carta del presidente

MEMORIA ANUAL 2017

2 // 3

Estimados accionistas,

Trajano Iberia Socimi, fiel al compromiso adquirido con el mercado con motivo de la salida a bolsa en 2015, ha completado en el ejercicio la inversión de sus recursos en una cartera diversificada de activos inmobiliarios de primer nivel, superando los paráme- tros de rentabilidad y manteniendo el apalancamiento inicialmente establecidos, con una cartera diversifica- da en los sectores de centros comerciales, oficinas y logístico.

Teniendo siempre como referencia la transparencia en la gestión, este Informe Anual busca ir más allá de una simple enumeración de datos. Queremos que el Informe recoja y muestre las claves que hacen posi-

ble a todas las partes interesadas un análisis profun- do de nuestra compañía.

Como principales magnitudes económicas que mues- tran la buena marcha del negocio, cabe destacar, un crecimiento del 12,4% del valor de los activos hasta los 326 millones de euros y un NAV o valor liquidativo de 177 millones, lo cual supone un crecimiento del 25% respecto a los fondos aportados por los accionistas en las dos ampliaciones de capital llevadas a cabo (31% sin incluir los dividendos ya pagados).

Trajano Iberia se ha convertido en una sociedad ca- racterizada por su eficacia fiscal gracias al régimen Socimi, transparente por tratarse de una compañía cotizada con las obligaciones de información que ello conlleva, e integrada por inmuebles comprados en un buen momento de mercado, tal como muestra la re- valorización de la cartera. Impulsado todo ello por una gestión eficiente de los activos, la generación recurren- te de rentas permite cumplir con holgura las obliga- ciones financieras en cuanto a intereses y repagos lo que posibilita atender el compromiso de retribución a los accionistas por encima del 4% anual respecto a los 10 euros aportados en las ampliaciones de capital.

Deseo expresar mi particular agradecimiento a todas las personas y profesionales que trabajan con noso- tros, sin cuya dedicación no conseguiríamos nues- tros objetivos.

A futuro nuestras expectativas continuarán en la línea de la gestión y creación de valor para el accionista, buscando seguir obteniendo los retornos esperados en nuestro proyecto inmobiliario que supone Trajano Iberia Socimi.

Reciban un cordial saludo

José Moya Sanabria

2 Evolución de los negocios

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Trajano Iberia SOCIMI SA published this content on 17 June 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 17 June 2021 10:41:01 UTC.