Unibail, propietaria de Westfield, sube gracias a la recuperación y al aumento de las previsiones
28 de julio 2022 a las 09:43
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El propietario de centros comerciales, Unibail-Rodamco-Westfield, elevó el jueves sus previsiones de beneficios recurrentes ajustados por acción para 2022 después de que las ventas de los inquilinos en el primer semestre en Europa continental alcanzaran los niveles previos a la crisis antes de lo previsto.
Las acciones del grupo, que cuenta con el Forum des Halles de París y La Vaguada de Madrid entre sus activos, subían un 2,8% en las primeras operaciones y se encontraban entre los mejores resultados del índice de valores de referencia de Ámsterdam.
"Estamos viendo una fuerte demanda de arrendamiento, con minoristas que se están expandiendo con nosotros, gracias a la calidad de nuestros activos, que están situados en las mejores zonas de captación, y tienen una base de clientes afluentes", dijo el director ejecutivo Jean-Marie Tritant en un comunicado.
El grupo considera ahora que el beneficio recurrente ajustado por acción para 2022 será como mínimo de 8,90 euros, frente a la horquilla de 8,20 a 8,40 euros prevista anteriormente.
Según su plan de desapalancamiento anunciado el año pasado, Unibail informó de que su deuda financiera neta se redujo en 1.000 millones de euros (1.020 millones de dólares) en el primer semestre gracias a la venta de activos en Estados Unidos.
Las ventas en Europa deberían realizarse a finales de 2022, ya que el 80% de su plan de 4.000 millones de euros ya se ha completado allí. El grupo confía en alcanzar sus objetivos en Estados Unidos para 2023, dijo Unibail en una conferencia telefónica.
La compañía dijo que los beneficios antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización (EBITDA) del primer semestre aumentaron un 48% interanual hasta los 1.140 millones de euros.
El martes, el principal rival del grupo, Klepierre, también elevó sus previsiones para todo el año.
(1 dólar = 0,9799 euros)
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Unibail-Rodamco-Westfield SE (compuesta por Unibail-Rodamco-Westfield SE y Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) es líder mundial en el sector inmobiliario comercial. A finales de 2023, la cartera inmobiliaria está valorada, en valor bruto de mercado, en 49.600 millones de euros, desglosados por tipo de activo entre centros comerciales (86,3%), oficinas (6,4%), recintos de convenciones y exposiciones (5,2%) y centros de servicios (2,1%). La cartera en valor se distribuye geográficamente de la siguiente manera: Francia (34%), Estados Unidos (20%), Europa Central (10%), Alemania (8%), Reino Unido (7%), España (7%), Países Nórdicos (6%), Austria (5%) y Países Bajos (3%).