VISTRY GROUP PLC (Alliance News) - Vistry Group PLC dijo el miércoles que el beneficio anual cayó a pesar de un aumento de los ingresos, ya que éste se vio más que compensado por el aumento de los costes de ventas, junto con otros gastos.
El constructor de viviendas con sede en Kent, Inglaterra, dijo que el beneficio antes de impuestos de 2022 fue de 247,5 millones de libras esterlinas, un 23% menos que los 319,5 millones de libras esterlinas de 2021.
Esto se produjo a pesar de que los ingresos aumentaron un 13% hasta los 2.730 millones de GBP desde los 2.410 millones de GBP, ya que el coste de las ventas lo superó, aumentando un 18% hasta los 2.320 millones de GBP desde los 1.970 millones de GBP, mientras que el coste excepcional de las ventas se multiplicó hasta los 96,1 millones de GBP desde los 5,7 millones de GBP.
Los gastos administrativos también aumentaron un 33%, hasta 258,9 millones de GBP desde 194,5 millones.
Como resultado, Vistry declaró un dividendo final reducido a los accionistas respecto al año anterior, cayendo un 20% a 32 peniques desde 40 peniques, llevando el dividendo total de 2022 a 55 peniques, un 8,3% menos desde 60 peniques.
Las acciones de Vistry subían un 3,9% a 760,50 peniques cada una en Londres el miércoles por la mañana.
El consejero delegado, Greg Fitzgerald, subrayó que 2022 representó una mejora para Vistry.
"2022 ha sido otro año histórico para el grupo, ya que hemos dado un paso adelante en los resultados financieros y hemos realizado excelentes progresos en todas las áreas, a pesar de las condiciones de mercado más difíciles experimentadas en el cuarto trimestre", declaró Fitzgerald.
Refiriéndose a que Vistry completó la adquisición de Countryside Partnerships en noviembre, continuó: "La combinación con Countryside presenta una oportunidad única y ha creado uno de los principales constructores de viviendas del país, compuesto por un negocio de asociaciones líder y un gran constructor de viviendas de alta calidad. Ha acelerado la estrategia del grupo de hacer crecer rápidamente sus ingresos por asociaciones, más resistentes, y de apuntar a un rendimiento del capital empleado líder en el sector.
En las operaciones actuales posteriores al cierre del ejercicio, Vistry afirmó que su negocio de asociaciones está registrando un buen nivel de demanda por parte de las asociaciones de viviendas y las autoridades locales, y que el mercado del sector del alquiler privado también está mejorando.
Para el grupo en su conjunto, dijo que vio una tendencia de mejora en las ventas privadas en las primeras 11 semanas del año, con la tasa media de ventas privadas del grupo por sitio por semana para el año hasta la fecha en 0,54, aumentando a 0,62 en las últimas cuatro semanas. Citó el aumento de la confianza de los consumidores a partir del cuarto trimestre de 2022, "sobre todo porque los tipos hipotecarios han tendido a la baja y la disponibilidad ha mejorado".
De cara al futuro, Vistry afirmó que espera obtener en 2023 un beneficio antes de impuestos ajustado superior a 440 millones de GBP, lo que supondría un aumento de al menos el 5,2% con respecto a los 418,4 millones de GBP de 2022, también sobre una base ajustada.
Añadió que seguirá garantizando que el grupo cuente con un balance "saneado y resistente" y que continuará invirtiendo "de forma selectiva en suelo de alta calidad y en oportunidades de desarrollo a medida que surjan".
"Estamos centrados en maximizar las oportunidades de nuestra posición única en el mercado y en aumentar la oferta de viviendas de alta calidad en todas las tenencias. La resistencia de nuestro negocio de Asociaciones se refleja en su sólida cartera de pedidos, que nos da la confianza de que el negocio generará crecimiento en los ingresos de 2023 en línea con su estrategia", añadió Fitzgerald.
Por Greg Rosenvinge, periodista de Alliance News
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