VNET Group, Inc. ha anunciado que la empresa ha firmado un acuerdo definitivo (el "Acuerdo") con Dajia Investment Holding Company Ltd. ("Dajia"). ("Dajia"), una filial propiedad al 100% de Dajia Insurance Group, en virtud del cual ambas partes formarán conjuntamente un fondo pre-REIT (el "Fondo") para invertir en centros de datos de hiperescala en China continental. Esta iniciativa marca un hito significativo para el sector de los centros de datos de China y refleja la tendencia creciente entre los inversores institucionales nacionales a canalizar las inversiones hacia nuevos proyectos de infraestructuras en China continental. De conformidad con el Acuerdo, los activos subyacentes (los "Activos") para la inversión inicial del Fondo son la primera y la segunda fases del Campus IDC Taicang de VNET, que actualmente tiene una capacidad total de TI de aproximadamente 210MW y un valor estimado de 5.740 millones de RMB, lo que refleja una valoración implícita posterior al cierre de aproximadamente 10,1x EV/EBITDA.
VNET conservará una participación del 51% en los Activos a través del Fondo, mientras que Dajia adquirirá y mantendrá la participación del 49% restante. VNET consolidará los resultados financieros del Fondo y sus activos subyacentes en los estados financieros de VNET a efectos de información financiera y continuará operando los Activos para garantizar servicios IDC estables y de primera calidad a sus clientes.