Cuenta de Resultados W. P. Carey Inc.

Acciones

WPC

US92936U1097

REITs diversificados

Mercado cerrado - Nyse Otros sitios de cotización 22:00:01 11/09/2024			Varia. Cinco días.	Varia. 1 de enero.
62,12 ^USD	-0,40 %		+2,59 %	-4,15 %

31/07	Transcript : W. P. Carey Inc., Q2 2024 Earnings Call, Jul 31, 2024
30/07	W. P. Carey Q2 Adjusted FFO, Revenue Decrease; 2024 AFFO Outlook Revised	MT

f026320060cadae6805adf3838220a.3R3imiSfGo0cra3qnJkX7RcCI-HKDDz6NFfP4UmzW6A.hSumyEDYQOJJ5PKY7tYhh2FNeoKTflGNcjz5ij7wKuOrS6_xddlC5HnZ9A

Datos Financieros Publicados: W. P. CAREY INC.

Anual

Trimestral

Semestral

YTD

LTM

Período fiscal: Diciembre	2019	2020	2021	2022	2023
Ingresos por Alquiler	1086,38 M	1154,5 M	1177,44 M	1301,62 M	1427,38 M
Reembolsos a inquilinos	-	-	-	-	-
Tarifa de Gestión de Propiedad	39,13 M	21,97 M	15,36 M	8,47 M	2,18 M
Ingresos por intereses e inversiones, Total (Bloque de ingresos)	-	-	67,56 M	74,27 M	107 M
Otros Ingresos, Total - (Específico del Modelo)	80,2 M	50,37 M	22,7 M	93,35 M	200 M
Ingresos Totales - (Específico del Modelo)	1205,71 M	1226,85 M	1283,06 M	1477,7 M	1737,23 M
Gastos de Propiedad	77,56 M	53,97 M	57,75 M	77,81 M	140 M
Gastos de Venta, Generales y Administrativos, Total - (Específico del Modelo)	81,77 M	77,42 M	81,89 M	88,95 M	96,03 M
Amortización y Depreciación - (ER) - (Recolectado)	447 M	443 M	476 M	503 M	574 M
Compensación basada en acciones (IS)	18,79 M	15,94 M	24,88 M	32,84 M	34,5 M
Otros Gastos Operativos - (Específico del Modelo)	19,31 M	44,32 M	8,76 M	40,63 M	58,61 M
Gastos Operativos Totales - (Específico del Modelo)	645 M	635 M	649 M	744 M	903 M
Ingresos Operativos (Plantilla REIT / Utility)	561 M	592 M	634 M	734 M	834 M
Gastos de Intereses, Total - (Específico del Modelo)	-233 M	-210 M	-197 M	-219 M	-292 M
Ingresos por intereses e inversiones - (Específico de la plantilla)	2,24 M	369 mil	11,45 M	6,23 M	-
Gastos netos de intereses - (Específico del modelo)	-231 M	-210 M	-185 M	-213 M	-292 M
Ganancias (Pérdidas) de Cambio de Divisas - (Específico del Modelo)	15,98 M	8,15 M	2,36 M	30,38 M	14,52 M
Otros Ingresos (Gastos) No Operacionales - (Específico del Modelo)	-4,22 M	-10,38 M	-13,11 M	9,44 M	-25,76 M
EBT, Excl. Elementos Inusuales - (Específico del Modelo)	342 M	380 M	438 M	561 M	531 M
Cargos de Reestructuración - (Específico del Modelo)	-1,1 M	-	-	-	-
Cargos Totales de Fusión & Reestructuración Asociados	-101 mil	-247 mil	4,55 M	-19,39 M	-
Ganancia (Pérdida) en la Venta de Inversiones - (Específico de la Plantilla)	21,45 M	-8,53 M	55,56 M	108 M	-
Ganancia (Pérdida) en la Venta de Activos - (Específico del Modelo)	18,14 M	109 M	40,42 M	43,48 M	316 M
Depreciación de activos - (Específico de la plantilla)	-32,54 M	-35,83 M	-24,25 M	-68,45 M	-86,41 M
Acuerdos Legales - (Específico de la Plantilla)	-	-	-	-	-
Otros Elementos Inusuales - (Específico de la Plantilla)	-14,8 M	-	-75,34 M	1,3 M	-8,45 M
Resultado antes de impuestos, incl. elementos inusuales	333 M	445 M	439 M	626 M	752 M
Gasto del Impuesto sobre la Renta	26,21 M	-20,76 M	28,49 M	27,72 M	44,05 M
Beneficios de Operaciones Continuas	307 M	466 M	410 M	598 M	708 M
Ganancias de Operaciones Descontinuadas	-	-	-	-	-
Resultado Neto de la Empresa	307 M	466 M	410 M	598 M	708 M
Intereses Minoritarios	-1,3 M	-10,6 M	-134 mil	657 mil	70 mil
Resultado Neto - (ER)	305 M	455 M	410 M	599 M	708 M
Dividendo Preferente y Otros Ajustes	77 mil	-	-	-	-
Ingreso Neto para el Común Incluyendo Elementos Extraordinarios	305 M	455 M	410 M	599 M	708 M
Resultado neto atribuible a acciones ordinarias excl. elementos extraordinarios	305 M	455 M	410 M	599 M	708 M
Elementos por acción
Beneficio Neto por Acción - Básico	1,78	2,61	2,25	3	3,29
Beneficio básico por acción - Operaciones continuas	1,78	2,61	2,25	3	3,29
Acciones Básicas Promedio Ponderadas en Circulación	171 M	175 M	182 M	200 M	215 M
Beneficio Neto por Acción - Diluido	1,78	2,6	2,24	2,99	3,28
EPS diluido - Operaciones continuas	1,78	2,6	2,24	2,99	3,28
Acciones Promedio Diluidas en Circulación Ponderadas	171 M	175 M	183 M	200 M	216 M
Beneficio Normalizado por Acción Básica	1,24	1,3	1,5	1,76	1,54
Beneficio Por Acción Diluido Normalizado	1,24	1,3	1,49	1,75	1,54
Dividendo Por Acción	4,14	4,17	4,2	4,24	4,07
Ratio de Pago	230,77	159,64	186,42	139,41	129,39
Elementos suplementarios
EBITDA (Beneficio antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización)	1094,34 M	1088,99 M	1167,9 M	1279,85 M	1441,87 M
EBITA se traduce como "Resultado Antes de Intereses, Impuestos y Amortizaciones" en español.	833 M	818 M	870 M	963 M	1081,79 M
EBIT	561 M	592 M	634 M	734 M	834 M
EBITDAR	1104,63 M	1102,2 M	1180,37 M	1291,42 M	1454,22 M
Ingresos Totales (Tal como se Informó)	1232,77 M	1209,32 M	1331,52 M	1479,09 M	1741,36 M
Tasa de Impuesto Efectiva - (Ratio)	7,88	-4,66	6,49	4,43	5,86
Impuestos Domésticos Actuales	-3,41 M	2,17 M	2,6 M	8,72 M	3,16 M
Impuestos Extranjeros Actuales	20,36 M	26,14 M	30,6 M	27,08 M	41,08 M
Impuestos corrientes totales	16,96 M	28,3 M	33,2 M	35,79 M	44,25 M
Impuestos Diferidos Nacionales	9,2 M	-40,8 M	-13 mil	13 mil	-
Impuestos Extranjeros Diferidos	52 mil	-8,27 M	-4,7 M	-8,08 M	-198 mil
Impuestos diferidos totales	9,26 M	-49,06 M	-4,72 M	-8,07 M	-198 mil
Ingreso Neto Normalizado	212 M	227 M	273 M	351 M	332 M
Intereses Capitalizados	-	-	-	1,3 M	600 mil
Intereses sobre la Deuda a Largo Plazo	-	-	13,8 M	3,9 M	-
Elementos de gastos operativos suplementarios
Gastos Generales y Administrativos	81,77 M	77,42 M	81,89 M	88,95 M	96,03 M
Total de Gastos de Alquiler Netos	10,29 M	13,2 M	12,48 M	11,57 M	12,35 M
Gasto de Interés de Arrendamiento Operativo Imputado	3,07 M	3,41 M	2,85 M	2,73 M	3,54 M
Amortización Imputada de Arrendamiento Operativo	7,22 M	9,79 M	9,63 M	8,84 M	8,81 M
Compensación Basada en Acciones, Otro (Total)	18,79 M	15,94 M	24,88 M	32,84 M	34,5 M
Compensación Total Basada en Acciones	18,79 M	15,94 M	24,88 M	32,84 M	34,5 M

Período fiscal: Diciembre	2019	2020	2021	2022	2023
Activos
Propiedad, Planta y Equipo Bruto	9977,92 M	11,12 mil M	12,04 mil M	14,63 mil M	13,55 mil M
Amortización acumulada	-962 M	-1220,92 M	-1464,77 M	-1700,39 M	-1589,79 M
Propiedad, Planta y Equipo Neto	9016,23 M	9899,43 M	10,58 mil M	12,93 mil M	11,96 mil M
Activos Inmobiliarios Totales	9016,23 M	9899,43 M	10,58 mil M	12,93 mil M	11,96 mil M
Efectivo y Equivalentes	196 M	249 M	165 M	168 M	634 M
Cuentas por Cobrar, Total - (Específico del Modelo)	907 M	717 M	815 M	773 M	1517,04 M
Otras Cuentas por Cobrar	-	-	-	-	59 mil
Inversión en Valores de Deuda y Capital Propio	158 M	342 M	436 M	407 M	406 M
Fondo de comercio	935 M	911 M	902 M	1037,41 M	978 M
Otros Intangibles, Total - (Específico del Modelo)	1915,55 M	1798,25 M	1700,06 M	1789,07 M	1461 M
Cuentas por cobrar (Cobradas)	95,42 M	45,24 M	24,1 M	-	-
Efectivo Restringido	55,49 M	63,12 M	52,52 M	56,14 M	58,11 M
Otros Activos Corrientes, Total - (Específico del Modelo)	133 M	27,88 M	32,35 M	94,52 M	51,22 M
Valores de Activos Negociables, Total	9 mil	-	1 mil	2,69 M	995 mil
Activos por Impuestos Diferidos a Largo Plazo (Recaudados)	8,9 M	15,1 M	16,3 M	20,5 M	18,5 M
Otros Activos a Largo Plazo, Total - (Específico del Modelo)	640 M	640 M	761 M	827 M	895 M
Activos Totales	14,06 mil M	14,71 mil M	15,48 mil M	18,1 mil M	17,98 mil M
Pasivos
Parte corriente de la deuda a largo plazo - (Específico del modelo)	4,59 M	5,86 M	908 mil	-	1280,43 M
Parte corriente de los arrendamientos	14,2 M	12,55 M	14,23 M	14,49 M	13,71 M
Deuda a Largo Plazo - (Específico del Modelo)	6053,94 M	6696 M	6791,62 M	7877,75 M	6865,43 M
Arrendamientos a largo plazo	73,46 M	139 M	132 M	132 M	125 M
Cuentas por Pagar, Total - (Específico del Modelo)	394 M	425 M	418 M	470 M	466 M
Otros Pasivos Corrientes - (Brok / FS / Ins. / Plantilla REIT)	183 M	202 M	205 M	230 M	197 M
Pasivo por impuesto diferido no corriente - (Específico del modelo)	179 M	152 M	152 M	185 M	186 M
Otros Pasivos No Corrientes - (Específico del Modelo)	211 M	197 M	183 M	185 M	137 M
Pasivo Total - (Específico del Modelo)	7112,74 M	7829,27 M	7897,18 M	9093,39 M	9269,79 M
Acciones ordinarias, Total	172 mil	175 mil	190 mil	211 mil	219 mil
Capital Adicional Pagado	8717,54 M	8925,36 M	9977,69 M	11,71 mil M	11,78 mil M
Distribuciones Superiores a las Ganancias	-1557,37 M	-1850,94 M	-2224,23 M	-2486,63 M	-2891,42 M
Acciones de tesorería	-	-	-	-	-
Ingresos Integrales y Otros - (Específico de la Plantilla)	-218 M	-198 M	-172 M	-227 M	-193 M
Capital Común Total	6941,93 M	6876,71 M	7581,78 M	8993,65 M	8700,44 M
Intereses minoritarios	6,24 M	1,66 M	1,67 M	15 M	6,56 M
Capital Propio	6948,17 M	6878,37 M	7583,45 M	9008,64 M	8707 M
Total de Pasivos y Patrimonio Neto	14,06 mil M	14,71 mil M	15,48 mil M	18,1 mil M	17,98 mil M
Elementos suplementarios
Total de Acciones en Circulación en la Fecha de Presentación	172 M	175 M	191 M	211 M	219 M
Total de Acciones Comunes en Circulación	172 M	175 M	190 M	211 M	219 M
Valor Contable / Acción	40,29	39,21	39,9	42,7	39,79
Valor Contable Neto	4091,69 M	4167,64 M	4980,2 M	6167,17 M	6261,15 M
Valor Contable Tangible por Acción	23,75	23,76	26,21	29,28	28,63
Deuda Total	6146,19 M	6853,32 M	6938,96 M	8024,05 M	8284,59 M
Deuda Neta	5950,15 M	6604,66 M	6773,53 M	7853,36 M	7649,74 M
Deuda Equivalente de Arrendamientos Operativos	82,31 M	106 M	99,8 M	92,58 M	98,79 M
Participación Minoritaria, Total (Incl. Div. Fin)	6,24 M	1,66 M	1,67 M	15 M	6,56 M
Inversiones según el Método de Participación, Total	324 M	283 M	357 M	328 M	354 M
Código de Cuenta - Valoración de Inventario	3	3	3	3	3
Terreno - (BG)	10,45 M	10,45 M	10,45 M	122 M	150 M
Edificios, Total	72,63 M	73,02 M	73,22 M	955 M	1104,64 M
Empleados a tiempo completo	204	188	183	193	197
Activos en Arrendamiento Operativo - Bruto	9703,5 M	10,74 mil M	11,68 mil M	13,32 mil M	12,05 mil M
Activos en Arrendamiento Operativo - Amortización Acumulada	-950 M	-1206,91 M	-1448,02 M	-1672,09 M	-1509,73 M
Provisión acumulada para cuentas dudosas (Suplemento)	-	17,07 M	17,34 M	8,73 M	36,98 M

Período fiscal: Diciembre	2019	2020	2021	2022	2023
Resultado Neto - (CF)	305 M	455 M	410 M	599 M	708 M
Depreciación, Agotamiento y Amortización - (Específico de la Plantilla)	261 M	271 M	298 M	317 M	360 M
Amortización de Goodwill y Activos Intangibles - (CF)	272 M	226 M	237 M	229 M	248 M
Total de Depreciación, Agotamiento y Amortización - (Específico del Modelo)	533 M	497 M	534 M	546 M	608 M
Amortización de Cargos Diferidos, Total - (Específico del Modelo)	11,71 M	12,22 M	13,52 M	17,2 M	20,54 M
(Ganancia) Pérdida en la Venta de Activos - (CF)	-18,14 M	-109 M	-40,42 M	-43,48 M	-316 M
(Ganancia) Pérdida en la Venta de Inversiones - (CF)	8,42 M	-	-	-33,93 M	-
Depreciación total de los activos	32,54 M	35,83 M	24,25 M	68,45 M	86,41 M
Provisión para pérdidas por créditos	-	22,26 M	266 mil	-	-
(Ingreso) Pérdida en Inversiones en Capital - (CF)	3,54 M	27,98 M	26,3 M	727 mil	-987 mil
Remuneración basada en acciones (CF)	18,79 M	15,94 M	24,88 M	32,84 M	34,5 M
Provisión y Cancelación de Deudas Incobrables	-	-	-	-24,98 M	29,07 M
Cambio en Cuentas por Cobrar - (Específico del Modelo)	-621 mil	-88 mil	-	-	-
Cambio en Ingresos no Devengados	4,91 M	2,68 M	-	-	-
Cambio en los Impuestos sobre la Renta	-	-	-	-	-
Cambio en Otros Activos Operativos Netos (Recolectados)	-20,78 M	3,24 M	-14,25 M	-14,27 M	-29,4 M
Otras Actividades Operativas - (Específico del Modelo)	-66,72 M	-161 M	-52,16 M	-144 M	-66,64 M
Flujo de efectivo de las operaciones	812 M	802 M	926 M	1003,56 M	1073,43 M
Adquisición de Activos Inmobiliarios, Total	-883 M	-864 M	-1420,47 M	-1250,18 M	-1333,02 M
Venta Total de Activos Inmobiliarios	308 M	367 M	164 M	235 M	446 M
Venta Neta / Adquisición de Activos Inmobiliarios	-575 M	-497 M	-1256,84 M	-1015,52 M	-887 M
Adquisiciones en Efectivo	-	-	-	-423 M	-
Inversión en Valores Negociables y Acciones, Total - (Específico del Modelo)	31,77 M	-80,28 M	-93,6 M	61,31 M	-27,74 M
Variación neta (incremento/disminución) de préstamos originados / vendidos - Inversión	19,71 M	11 M	-218 M	13,82 M	28 M
Otras Actividades de Inversión, Total - (Específico del Modelo)	947 mil	26,39 M	1,42 M	311 M	-19,53 M
Flujo de efectivo de las actividades de inversión	-523 M	-540 M	-1566,73 M	-1052,53 M	-906 M
Deuda a Largo Plazo Emitida, Total	2207,46 M	1813,63 M	3385,7 M	2697,33 M	3093,91 M
Deuda Total Emitida - (Específico del Modelo)	2207,46 M	1813,63 M	3385,7 M	2697,33 M	3093,91 M
Reembolso de la deuda a largo plazo, total	-2466,36 M	-1481,27 M	-3090,72 M	-2306 M	-2836,48 M
Total de la Deuda Reembolsada - (Específico del Modelo)	-2466,36 M	-1481,27 M	-3090,72 M	-2306 M	-2836,48 M
Emisión de Acciones Ordinarias - (Específico del Modelo)	523 M	200 M	1037,01 M	502 M	634 M
Recompra de Acciones Comunes - (Específico del Modelo)	-15,77 M	-5,37 M	-3,82 M	-6,61 M	-13,68 M
Dividendos Ordinarios Pagados	-704 M	-727 M	-764 M	-835 M	-917 M
Dividendos pagados en acciones comunes y preferentes	-704 M	-727 M	-764 M	-835 M	-917 M
Dividendo Especial Pagado	-	-	-	-	-
Otras Actividades de Financiamiento, Total - (Específico al Modelo)	-2 M	-10,61 M	-6,83 M	6,08 M	332 M
Flujo de efectivo procedente de la financiación	-458 M	-211 M	557 M	57,89 M	293 M
Ajustes de la Tasa de Cambio Extranjera	-4,07 M	9,37 M	-10,63 M	-2,72 M	7,72 M
Cambio neto en efectivo	-173 M	60,26 M	-93,83 M	6,19 M	468 M
Elementos suplementarios
Intereses Pagados en Efectivo	208 M	191 M	191 M	191 M	270 M
Impuesto sobre la renta en efectivo pagado (reembolso)	35,3 M	43,5 M	44,3 M	42,6 M	38,6 M
Deuda Neta Emitida / Reembolsada - (Específico del Modelo)	-259 M	332 M	295 M	391 M	257 M
Flujo de Caja Libre Apalancado	1280,36 M	1156,99 M	796 M	971 M	262 M
Flujo de Caja Libre No Endeudado	1414,55 M	1276,01 M	905 M	1090,56 M	423 M
Cambio en el Capital de Trabajo Neto	-512 M	-393 M	50,08 M	-53,14 M	740 M

Período fiscal: Diciembre	2019	2020	2021	2022	2023
Rentabilidad
Rendimiento sobre Activos	2,48	2,57	2,62	2,73	2,89
Rendimiento sobre el Capital Total	2,67	2,76	2,8	2,91	3,06
Rendimiento del Capital Propio %	4,45	6,74	5,67	7,21	8
Rendimiento sobre el Capital Propio	4,43	6,59	5,67	7,23	8,01
Análisis de márgenes
Margen Bruto en %	93,57	95,6	95,5	94,73	91,96
Margen de Gastos Generales y Administrativos	6,78	6,31	6,38	6,02	5,53
Margen de EBITDA %	90,76	88,76	91,02	86,61	83
Margen de EBITA	69,1	66,71	67,84	65,19	62,27
Margen de EBIT %	46,54	48,28	49,4	49,68	48,02
Margen % de Resultado de Operaciones Continuas	25,42	37,98	31,96	40,5	40,77
Margen Neto de Ingresos %	25,32	37,12	31,95