Las acciones de Zillow Group Inc. alcanzaron el lunes el mínimo de un año después de que la empresa inmobiliaria en línea dijera que suspendería la compra de casas este año, ya que la escasez de mano de obra y las interrupciones del suministro dificultan la venta oportuna de propiedades renovadas.

La empresa, a través de su unidad Zillow Offers, compra casas a los propietarios y les hace ligeras reparaciones, para lo que necesita los servicios de inspectores y contratistas. A continuación, pone las viviendas a la venta en su plataforma.

Las acciones de Zillow cayeron hasta un 11,4% a 93,54 dólares en las primeras operaciones, su mínimo desde septiembre de 2020.

El sector de la vivienda en Estados Unidos, que anteriormente fue testigo de un boom, ha perdido su impulso en los últimos meses, afectado por un mercado de trabajo ajustado, problemas en la cadena de suministro y escasez de materias primas.

Esto ha disparado los precios de los inmuebles, y el precio medio de la vivienda en Estados Unidos subió en agosto casi un 15% respecto al año anterior.

"Creemos que la decisión de Zillow podría verse afectada por la ralentización de las ventas de viviendas y la incapacidad de la empresa para vender al mismo ritmo que adquiere, ya que los compradores dan un paso atrás", dijo BofA Securities en una nota.

Zillow, que opera el popular modelo de valoración de viviendas "Zestimates", dijo que despejaría una acumulación de propiedades en su plataforma. La empresa compró 3.805 viviendas en el segundo trimestre.

Los analistas, sin embargo, señalan que el movimiento de Zillow podría abrir la puerta a rivales como Opendoor Technologies Inc para hacerse con la cuota de mercado.

Opendoor puede ganar una cuota significativa si en general opera de forma más eficiente, dijo en una nota el analista de Wedbush Ygal Arounian.

La empresa, que salió a bolsa a través de una fusión con una firma en blanco dirigida por el inversor de riesgo Chamath Palihapitiya el año pasado, compró 8.494 viviendas en el segundo trimestre.

Las acciones de Opendoor subían un 2,6% en las operaciones de la tarde, mientras que las de Zillow bajaban un 8,5%. (Información de Nathan Gomes en Bengaluru; edición de Ramakrishnan M.)