El banco central de China celebró el miércoles una reunión para promover su apoyo financiero a la vivienda asequible en un intento de acelerar las ventas del stock de viviendas sin vender, ya que una crisis inmobiliaria amenaza el crecimiento de la segunda economía mundial.

El banco central creó el mes pasado una línea de préstamos de relanzamiento de 300.000 millones de yuanes (41.400 millones de dólares) para viviendas asequibles, y la reunión virtual del miércoles organizada desde la ciudad de Jinan, en la provincia oriental de Shandong, es el último esfuerzo para promover la línea entre los gobiernos locales y los bancos.

Pekín ha dado el visto bueno a las empresas estatales locales, o SOE, para que compren viviendas terminadas sin vender, y la facilidad de représtamo pretende ayudarles a realizar estas compras a "precios razonables".

El Banco Popular de China (PBOC) dijo en un comunicado el miércoles que la facilidad tiene como objetivo acelerar las ventas del stock de viviendas comerciales existentes de una forma orientada al mercado.

Dijo que la facilidad se suma a su mecanismo de "lista blanca" lanzado en enero para aprobar proyectos de desarrollo de viviendas, bajo el cual los gobiernos locales nominan proyectos y se anima tanto a los bancos estatales como a los comerciales a conceder préstamos a los promotores.

El PBOC dijo que las compras de viviendas no vendidas por parte de las empresas estatales deben adherirse a "la participación voluntaria, el pedido basado en la demanda y la fijación de precios razonables" para garantizar la sostenibilidad del negocio, mientras que cualquier nueva deuda oculta local debe estar estrictamente prohibida.

Funcionarios de las ciudades de Jinan, Tianjin, Chongqing y Zhengzhou compartieron sus experiencias locales de prueba en la reunión del miércoles, a la que también asistieron en persona el gobernador del PBOC, Pan Gongsheng, y el vicegobernador, Tao Ling.

Analistas y promotores afirman que es poco probable que la línea de représtamo de 41.000 millones de dólares, que podría suponer una financiación bancaria de 500.000 millones de yuanes para las empresas estatales locales, ayude a los promotores con problemas de liquidez debido al tamaño limitado del programa y a los precios potencialmente bajos. (1 $ = 7,2534 yuanes chinos renminbi) (Reportaje de Ellen Zhang, Albee Zhang y Kevin Yao; Edición de Hugh Lawson)