(Alliance News) - Tritax Big Box REIT PLC anunció el lunes que UK Commercial Property REIT Ltd ha aceptado una oferta de adquisición de todas las acciones para crear el cuarto mayor fondo de inversión inmobiliaria del Reino Unido por capitalización bursátil, con casi 4.000 millones de libras esterlinas.

El anuncio de los dos integrantes del índice FTSE 250 representa el último de una serie de fusiones de empresas inmobiliarias cotizadas en Londres desde que comenzó el año.

A principios del mes pasado, LondonMetric Property PLC y LXi REIT PLC también acordaron una fusión de todas las acciones, que en ese momento dijeron que convertiría a la empresa en el cuarto mayor REIT del Reino Unido, citando 4.100 millones de GBP en activos tangibles netos EPRA.

Más tarde, en enero, Custodian Property Income REIT PLC y abrdn Property Income Trust Ltd acordaron una fusión de todas las acciones para crear un REIT con unos activos combinados de 1.000 millones de GBP.

Tritax Big Box dijo el lunes que ha llegado a un "acuerdo sobre los términos clave" de una posible oferta pública de adquisición de todas las acciones de UK Commercial Property.

Los inversores de UKCM recibirán 0,444 de una nueva acción de Tritax Big Box por cada acción de UKCM que posean.

Sobre la base del precio de cierre de las acciones de Tritax Big Box el viernes, la operación valoraría cada acción de UKCM en 71,1 peniques y el patrimonio neto de toda la empresa en 924 millones de libras esterlinas.

Las acciones de UKCM subían un 2,6% a 65,88 peniques a primera hora del lunes en Londres para una capitalización bursátil de 856,0 millones de libras. Las acciones de Tritax Big Box bajaban un 0,8% a 159,00 peniques para una capitalización bursátil de 3.030 millones de libras.

UKCM tenía unos activos netos tangibles EPRA de 78,7 peniques por acción a 31 de diciembre, mientras que Tritax Big Box tenía 177,2 peniques.

Los accionistas de UKCM poseerían el 23% de la empresa ampliada. La unión "reuniría carteras de inversión complementarias orientadas a la logística con un enfoque compartido en ingresos resistentes y crecientes", dijo Tritax Big Box.

Tritax Big Box dijo que el consejo de administración de UKCM, excluyendo al presidente Peter Pereira Gray, considera la posible oferta lo suficientemente interesante como para recomendarla a los accionistas. Los accionistas de UKCM, Phoenix Life e Investec Wealth & Investment UK, que poseen algo menos del 57% de las acciones de UKCM, también respaldarían una oferta en estos términos.

UKCM había emitido un comunicado con fecha del viernes diciendo que estaba revisando una propuesta indicativa de Tritax Big Box, que calificó como "la última de una serie de propuestas indicativas recibidas de BBOX".

Por Tom Waite, redactor de Alliance News

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