Una correduría inmobiliaria propiedad de Berkshire Hathaway, de Warren Buffett, dijo el viernes que alcanzó un acuerdo de 250 millones de dólares en un litigio antimonopolio a escala nacional que se espera cambie la forma en que se paga a los agentes inmobiliarios.

HomeServices of America, la mayor correduría inmobiliaria de Estados Unidos, era el último acusado que quedaba en un caso contra la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) y cuatro corredurías.

Su acuerdo eliminaría el riesgo de un pago mucho mayor, después de que en octubre un jurado de Kansas City (Misuri) se pusiera de parte de los vendedores de viviendas que acusaron al sector de conspirar para mantener artificialmente altas las comisiones inmobiliarias en ese estado.

Los jurados concedieron una indemnización de 1.780 millones de dólares, que un juez podría haber triplicado.

El acuerdo de HomeServices requiere la aprobación del tribunal. Los abogados de los vendedores demandantes no respondieron inmediatamente a las solicitudes de comentarios.

La NAR acordó llegar a un acuerdo en un litigio antimonopolio a escala nacional por 418 millones de dólares el mes pasado, y obtuvo la aprobación preliminar de un juez el martes.

También acordó reescribir las normas de pago a los agentes de compradores y vendedores. Los analistas dijeron que los cambios podrían reducir las comisiones en al menos un 25%.

Con el último acuerdo, la NAR y las corredurías, incluidas HomeServices Anywhere Real Estate y Re/Max, pagarían más de 943 millones de dólares para resolver las demandas antimonopolio.

Berkshire Hathaway posee el 92% de Berkshire Hathaway Energy, propietaria de HomeServices, así como de diversas empresas de servicios públicos, oleoductos y proyectos de energías renovables.

El portavoz de HomeServices, Chris Kelly, dijo que el acuerdo de la correduría representa "una obligación exclusiva de HomeServices, sin participación de ninguna entidad matriz", y dará lugar a un cargo contable de 140 millones de dólares después de impuestos.

Berkshire Hathaway Energy sigue demandada en un caso similar en Kansas City contra varias corredurías.

Los abogados de los demandantes allí no respondieron inmediatamente a las solicitudes de comentarios.

El conglomerado de Buffett, Berkshire Hathaway, terminó 2023 con 167.600 millones de dólares en efectivo y equivalentes.