Diversified Healthcare Trust es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT). La empresa se dedica a la adquisición de inmuebles sanitarios repartidos por todo el territorio de los Estados Unidos. Cuenta con una cartera de aproximadamente 7.2 mil millones de dólares, que incluye más de 367 inmuebles en 36 estados y en Washington, D.C., ocupados por unos 450 inquilinos, y que suman un total de aproximadamente 8,0 millones de pies cuadrados de inmuebles destinados a las ciencias de la vida y a consultorios médicos, así como más de 27.000 viviendas para personas mayores. Los segmentos de la empresa incluyen «Medical Office and Life Science Portfolio» y «SHOP». Su segmento «Medical Office and Life Science Portfolio» se compone principalmente de inmuebles de consultorios médicos arrendados a proveedores sanitarios y otras empresas relacionadas con el sector médico, así como de inmuebles dedicados a las ciencias de la vida, arrendados principalmente a laboratorios biotecnológicos y otros inquilinos similares. Su segmento «SHOP» está formado por comunidades de residencias para personas mayores gestionadas que ofrecen alojamiento residencial a corto y largo plazo y, en algunos casos, cuidados y otros servicios a los residentes.
Este superating es el resultado de una media ponderada de las clasificaciones según los ratings de Valoración (compuesto), Revisiones BNA 4 meses y Visibilidad (compuesto). Te recomendamos que leas atentamente las descripciones asociadas.
Inversor
Inversor
Este rating compuesto es el resultado de una media ponderada de las clasificaciones según los ratings de Fundamentos (compuesto), Valoración (compuesto), Revisiones de BNA a un año y Visibilidad (compuesto). Te recomendamos que leas atentamente las descripciones correspondientes.
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Global
Global
Este rating compuesto es el resultado de la media de las clasificaciones según los ratings de Fundamentos (compuesto), Valoración (compuesto), Revisiones de Fundamentos (compuesto), Consenso (compuesto) y Visibilidad (compuesto). Para que se realice el cálculo, la empresa debe contar con al menos 4 de estas 5 calificaciones. Te recomendamos que leas atentamente las descripciones correspondientes.
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Calidad de las publicaciones
Calidad de las publicaciones
Este rating compuesto es el resultado de la media de las clasificaciones según los ratings de eficacia de capital (compuesto), calidad de la información financiera (compuesto) y solidez financiera (compuesto). Para que se realice el cálculo, la empresa debe estar incluida en al menos dos de estos tres ratings. Te recomendamos que leas atentamente las descripciones correspondientes.
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ESG MSCI
ESG MSCI
La calificación ESG MSCI evalúa la rentabilidad medioambiental, social y de gobernanza de una empresa según la metodología de MSCI. Posiciona a la empresa en relación con sus homólogas del sector en una escala que va de CCC (muy baja) a AAA (excelente). Los inversores utilizan esta calificación para integrar criterios extrafinancieros en sus decisiones.
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