Great Portland Estates plc ha adquirido un nuevo arrendamiento a largo plazo de 155 años en 10 South Crescent, WC1, por 51 millones de libras (£708 por pie cuadrado según el NIA actual) a la City of London Corporation. El precio de compra refleja una rentabilidad neta del 6,8% (neto de top-up) y una rentabilidad proyectada del 7,1% una vez alquilada la unidad comercial vacía. El edificio, de 72.605 pies cuadrados, será reposicionado para crear una sede de oficinas y comercios de primera categoría, descarbonizada, con servicios premium y terrazas en la azotea ampliadas.
Actualmente, las oficinas están alquiladas a un solo inquilino por cuatro años más, a una renta altamente reversible de 67 libras por pie cuadrado, mientras que los alquileres recientes en las proximidades han superado las 125 libras por pie cuadrado. Ubicado a pocos minutos de la estación de la línea Elizabeth de Tottenham Court Road, 10 South Crescent se suma a un clúster existente de edificios de GPE en torno a Alfred Place, que ofrecen una combinación de espacios de oficinas de categoría A y espacios totalmente gestionados en una ubicación privilegiada y rica en servicios del West End.
