En marzo, las marcas de lujo registraron caídas en las ventas de entre el 30% y el 50% en el Mall of the Emirates, uno de los mayores centros comerciales de Dubái, en comparación con el mismo mes del año anterior, según una fuente con conocimiento de estas cifras no publicadas anteriormente.
Estos datos sirven como indicador del impacto del conflicto en el sector del lujo justo cuando LVMH, Kering y Hermès se disponen a presentar sus ventas trimestrales esta semana.
La afluencia de público en el Mall of the Emirates, que alberga boutiques de lujo que van desde Louis Vuitton y Dior (LVMH), Gucci (Kering), Cartier (Richemont), Chanel y Rolex, junto con una estación de esquí cubierta y una clínica de bienestar, cayó un 15% en marzo, según la fuente.
El tráfico en el Dubai Mall, de mayor tamaño y más popular entre los turistas, descendió en torno al 50%, añadieron esta fuente y una segunda fuente del sector, lo que apunta a una caída de las ventas potencialmente aún mayor.
En Abu Dabi, un centro de compras más pequeño que Dubái y menos dependiente del gasto turístico, las ventas de marzo en el centro comercial Galleria se mostraron más resistentes, aunque aun así bajaron en torno al 10% de forma generalizada, según la segunda fuente del sector.
Ninguna de las empresas responsables de la explotación del Mall of the Emirates, el Dubai Mall y el Galleria respondió a la solicitud de comentarios de Reuters.
LVMH, Kering y Hermès tampoco respondieron a las peticiones de comentarios sobre sus ventas en Oriente Próximo y el impacto del conflicto.
EL GOLFO ERA UNA "REGIÓN ESTRATÉGICA" PARA EL LUJO
Desde que el auge del lujo finalizó en 2022, mientras China luchaba por recuperarse de la pandemia de COVID-19 y el crecimiento se ralentizaba, la capitalización bursátil combinada de LVMH y Kering ha caído en más de 100.000 millones de euros, más de una cuarta parte de su valor.
Las ventas anuales de todo el sector cayeron un 2% el año pasado, según la consultora Bain & Company.
Oriente Próximo, que representa aproximadamente el 5% del consumo mundial de lujo, había sido uno de los escasos puntos brillantes de la industria, registrando un crecimiento anual de ingresos de dos dígitos en los últimos años, señaló Carole Madjo, responsable de análisis de lujo en Barclays.
"Era, sin duda, una región estratégica. Todo iba bien", añadió Madjo.
Sin embargo, la imagen de glamur y estabilidad cuidadosamente proyectada por Dubái se ha visto sacudida por el conflicto que comenzó con los ataques de EE. UU. e Israel contra Irán el 28 de febrero.
El principal centro aeroportuario de Dubái ha sido objeto de múltiples ataques con drones iraníes, junto con otras infraestructuras https://www.reuters.com/world/middle-east/several-loud-blasts-heard-over-dubai-doha-second-day-witnesses-say-2026-03-01/, mientras que el emblemático hotel Burj Al Arab de la ciudad sufrió algunos daños cuando los restos de una interceptación impactaron en su fachada.
LA RECUPERACIÓN TRAS EL CONFLICTO PROBABLEMENTE LLEVARÁ TIEMPO
La vuelta a la normalidad llevará meses para este centro neurálgico, incluso si los esfuerzos diplomáticos https://www.reuters.com/world/asia-pacific/us-iran-ceasefire-deal-shows-strain-ahead-talks-with-oil-flows-squeezed-2026-04-10/ logran poner fin al conflicto a corto plazo.
Los analistas de Bernstein señalaron en una nota este mes que los efectos colaterales del conflicto, incluidos los mayores costes del petróleo y los viajes, la inflación o un posible desplome bursátil, podrían "alterar fácilmente" el apetito de los compradores más allá del Golfo, especialmente en Estados Unidos.
"Si ahora resulta que cualquier recuperación del lujo que esperábamos para 2026 no va a suceder, y se va a posponer en el mejor de los casos a la segunda mitad o al año que viene, no creo que nadie pueda sorprenderse", afirmó Christopher Rossbach, gestor de carteras en J Stern & Co en Londres.
LVMH, el mayor grupo de lujo del mundo, tiene previsto presentar sus ventas del primer trimestre el lunes, seguido por Kering, propietario de Gucci, y Hermès a finales de esta semana. Kering celebrará su día del inversor el jueves.
Debido al tamaño relativamente pequeño de Oriente Próximo, el impacto inmediato del conflicto en las ventas trimestrales será limitado. No obstante, el efecto de la guerra en los beneficios, que la mayoría de los grupos de lujo cotizados solo presentan de forma semestral, podría ser mucho más significativo, según Rossbach.
Con alquileres y costes laborales bajos, precios de venta al público más altos que en otras regiones y prácticamente sin impuestos, Dubái es uno de los puntos de venta más lucrativos para el lujo.
Para megamarcas como Louis Vuitton, Hermès o Chanel, las ventas anuales por metro cuadrado pueden superar los varios cientos de miles de euros en Dubái, multiplicando por varias veces la media mundial, según la fuente con conocimiento del rendimiento del Mall of the Emirates.
